這兩天我們關(guān)注了這么一件事，在杭州一個名為藍鉆天成的商業(yè)綜合體，以車位或是商鋪租賃再返租，并承諾高額回報的形式，進行有非法融資嫌疑的活動。而據(jù)我們了解，在這起事件當中受害人數(shù)多達數(shù)百人。

那么對此，屬地的街道掌握了哪些情況，又采取了那些相應的措施呢？ 繼續(xù)看記者的調(diào)查。

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藍鉆天成車位、商鋪出租再返租

 承諾向承租人支付高額返利

                                  投資者：公司要破產(chǎn) 不再返利 

近日，多位觀眾撥打經(jīng)視新聞熱線反映，位于杭州莫干山路和萍水街交叉路口的這家名為藍鉆天成的商業(yè)綜合體，從2018年開始就以車位或商鋪對外出租再返租，收取承租人20年的車位或商鋪租金，并承諾每月向承租人支付高額返利的形式，大肆吸收民間資金。

不過，承租人發(fā)現(xiàn)，從2019年開始，藍鉆天成方面就陸續(xù)停止了返利的發(fā)放，理由是公司資金鏈斷裂，將要破產(chǎn)。

 投訴人 趙女士：
（您有沒有算過，按照他給您的承諾，相當于這利息是多少�。浚�
他說起來是有九個點。

（銀行才三點幾的利息。）

對啊，當時的時候就因為是看中了，想想看他利息高嘛，又有實體 ，所以很多人都上當受騙了，你看20年回報有365%呢。

這些承租人認為，在這起事件當中，車位或商鋪租賃僅僅只是藍鉆天成方面打出一個幌子，本質(zhì)上，這應該是一種非法吸收公眾存款或非法融資的行為。

2

杭州市拱墅區(qū)祥符街道 ：

成立專班積極協(xié)調(diào)此事

 約三分之二承租人已接受解決方案

那么，藍鉆天成的開發(fā)商——浙江好安好居置業(yè)有限公司，是否真的將要破產(chǎn)呢？記者了解到，藍鉆天成屬地的杭州市祥符街道就此專門成立了一個處理專班，協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。

杭州市拱墅區(qū)祥符街道平安辦負責人 韓松：
從去年杭州市中院看到的一份執(zhí)行決定書，那么他（藍鉆天成）的資產(chǎn)和負債的比例，資產(chǎn)不足以抵償他的債務，那么根據(jù)法院這個文件來說，指向很明確，資不抵債、資金鏈斷裂， 下一步是不是會走向破產(chǎn)，那我想這個也是要根據(jù)實際的情況， 我們也約談過，屬地街道也約談過企業(yè)負責人，據(jù)企業(yè)負責人所說，他們也接受過中院的約談， 他們也簽過字，就是說接受破產(chǎn)的這樣一個情況。

街道方面表示，目前根據(jù)統(tǒng)計，被藍鉆天成以車位或商鋪租賃為由吸收資金的人數(shù)，達到了636人，涉及金額超過1.8億。而經(jīng)過街道介入?yún)f(xié)調(diào)，其中約三分之二的承租人已經(jīng)接受了藍鉆天成目前給出的解決方案。

杭州市拱墅區(qū)祥符街道平安辦負責人 韓松：
實際上我們街道就是一個協(xié)調(diào)的職能，就是我們的投資人、或者我們的企業(yè)有這個協(xié)商的意愿，那么我們街道就是成立這樣的一個專班，來給大家建立這樣的一個平臺，讓你們雙方來進行這樣的一個協(xié)商。根據(jù)他目前還能夠拿出來的資產(chǎn)情況，他們提出了一個車位置換協(xié)議，就是原先簽訂的租賃和返租的協(xié)議，原來它是一個租賃的關(guān)系，那么現(xiàn)在就是通過雙方再簽訂這樣的一個補充協(xié)議，能明確雙方的權(quán)屬關(guān)系，能夠拿到這樣的一個車位的使用權(quán)，這個是目前解決這個事情的主要的方式。

（通俗地來講，就是說這個車位現(xiàn)在就不是租給你，就是以后就歸你了是嗎？）
大致的意思是這樣。

（那么商鋪的這些投資者，是怎么樣的一個方案呢？）
那么這個方案是統(tǒng)一的，是對車位和商鋪都適用的，商鋪可以置換，就是可以換車位，我們目前總共和解人數(shù)是419個人，那么還剩下217個人，現(xiàn)在還在洽談當中。

那么，藍鉆天成方面以車位或商鋪出租再返租，并承諾高額返利的形式吸收民間資金，這是否涉嫌非法吸收公眾存款或非法融資呢？

杭州市拱墅區(qū)祥符街道平安辦負責人 韓松：
我們投資人很多也有這個方面的懷疑，但是這個事情因為它是屬于有事權(quán)單位的，這個可能涉及到法律方面的，因為這個要到相關(guān)的部門去了解，那么對我們街道來說，我們敞開大門，就是如果我們投資人需要協(xié)商，那我們?nèi)魏螘r間任何地點，都會給大家建立這樣的一個協(xié)商的平臺。

韓松表示，據(jù)街道方面的多方了解，藍鉆天成由于涉及多起數(shù)額巨大的經(jīng)濟糾紛和債務糾紛，幾乎所有的地面上蓋都已被凍結(jié)或是查封，目前該公司自己能支配的財產(chǎn)，僅剩地下車位，所以他也是建議廣大受害者，趁藍鉆天成未破產(chǎn)之前，盡快簽署補充協(xié)議，及時止損。

這600多個受害人，背后就是600多個家庭。我們了解到，有很多受害人就是一開始聽信了藍鉆天成的宣傳，都是把畢生的積蓄投了進去，最后很有可能血本無歸。目前祥符街道方面給出的建議是，大家趁著藍鉆天成沒有破產(chǎn)之前，趕緊止損，畢竟車位拿到手以后，今后還有升值的空間。但是在這里我們更希望，對于這起事件的幕后策劃者，法律千萬不要缺席，對此我們會持續(xù)進行關(guān)注！

來源：浙江經(jīng)視《小夏熱線》 記者 夏輝 丁杭