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交了2萬(wàn)購(gòu)房定金反悔了 房開(kāi)不肯退錢!當(dāng)事人爆出猛料
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-07-24

今年5月4日
貴州六盤水的白先生
在海倫堡九璽小區(qū)看了一套房子
交了2萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)金
現(xiàn)在 他不想要這套房子了
想要把這筆錢退回來(lái)

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白先生:5月4日的那一天,就是五一假期的最后一天,他們的銷售就說(shuō)你今天趕緊把房子定下來(lái),今天的優(yōu)惠力度很大。

白先生說(shuō) 在對(duì)方的催促之下
他交了2萬(wàn)元定金 并簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書
可錢交了沒(méi)多久 他就后悔了

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白先生:當(dāng)天我說(shuō)了我家屬的情況,我家屬名下是有貸款的,過(guò)不了征信,然后他們就給我偽造了收入證明還有離婚證,然后把這些材料交到了銀行。我想了一下,也不能欺騙銀行,我就給銀行的人說(shuō)了,銀行說(shuō)是他們要重新核實(shí)一下。

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不僅如此 白先生告訴記者
這段時(shí)間 他家中的長(zhǎng)輩還生病了
花掉他不少積蓄 他很難湊齊首付款
于是 從6月份開(kāi)始
他前后兩次來(lái)到小區(qū)的銷售中心
與對(duì)方協(xié)商退定金的問(wèn)題
但是都沒(méi)能達(dá)成一致意見(jiàn)

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白先生:他要我重新認(rèn)購(gòu)他的房子,他才能退出來(lái)。

白先生說(shuō) 房地產(chǎn)公司在銷售過(guò)程中
向他承諾 定金交付后
隨時(shí)可退

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白先生:他們的協(xié)議上寫了所有的口頭承諾都是有效的,他們說(shuō)了只要以后你有什么情況,不想買了,都可以退錢的。

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記者注意到 
白先生在交付定金時(shí)
與房開(kāi)商簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)書上寫到

“乙方白先生同意于2022年5月11日或之前到甲方公司簽署《商品房買賣合同》及有關(guān)文件。如果白先生逾期未簽署《商品房買賣合同》,則視為白先生根本性地違反本認(rèn)購(gòu)書,已支付予甲方之定金歸甲方所有!

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白先生:(買房時(shí))當(dāng)時(shí)他們催促得急,就沒(méi)有仔細(xì)看。
記者:您沒(méi)有發(fā)現(xiàn)(您說(shuō)的)他口頭承諾的內(nèi)容和您的書面條款是相沖突的嗎?
白先生:沒(méi)有發(fā)現(xiàn)。

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隨后 記者和白先生一起
來(lái)到了小區(qū)售樓處的辦公室
銷售經(jīng)理唐先生表示
白先生確實(shí)是他們公司的顧客

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貴州海倫堡置業(yè)有限公司 銷售經(jīng)理 唐先生:因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)協(xié)議上面寫清楚了,一旦下定以后,交了定金,簽了認(rèn)購(gòu)書,我們的房子不能賣給其他人。如果你中途不要了,定金是肯定不能退的。
記者:他說(shuō)你們工作人員答應(yīng)過(guò)他,如果不要了,這個(gè)錢是可以退的,這個(gè)話你們跟他講過(guò)嗎?
貴州海倫堡置業(yè)有限公司 銷售經(jīng)理 唐先生:沒(méi)有。

唐先生說(shuō)
白先生辦理貸款的相關(guān)細(xì)節(jié)他并不清楚
關(guān)于白先生所說(shuō)的偽造離婚證、收入證明一事
需要問(wèn)當(dāng)時(shí)幫白先生辦理相關(guān)事宜的置業(yè)顧問(wèn)

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記者:你們?cè)阡N售的過(guò)程中,會(huì)幫顧客用一些特殊手段去辦理貸款嗎?
貴州海倫堡置業(yè)有限公司 銷售經(jīng)理 唐先生:要看有多特殊了。
記者:像他的這種情況,辦理假的收入證明、假離婚證。
貴州海倫堡置業(yè)有限公司 銷售經(jīng)理 唐先生:一般銀行過(guò)不了,所以大部分情況還是讓客戶提供真的資料。
記者:也就是說(shuō),還是有時(shí)候會(huì)讓顧客提供一些假資料嗎?是讓他們自己提供?還是你們來(lái)幫他們辦理假資料?
貴州海倫堡置業(yè)有限公司 銷售經(jīng)理 唐先生:收入證明這個(gè)倒是比較簡(jiǎn)單一點(diǎn),假的離婚證比較少一點(diǎn)。

銷售經(jīng)理告訴記者
這樣的行為是違法的
但是在貴陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為了風(fēng)氣

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貴州海倫堡置業(yè)有限公司 銷售經(jīng)理 唐先生:我們也希望你們能把這個(gè)行業(yè)整改一下,我們也覺(jué)得很煩。我們也不希望你本來(lái)買不了房子的,你進(jìn)來(lái)買,到時(shí)候很多客戶的話出現(xiàn)問(wèn)題,貸款以后過(guò)了一段時(shí)間沒(méi)有還款能力了,說(shuō)不還就不還,一點(diǎn)信用都沒(méi)有,給銀行斷供。

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面對(duì)房開(kāi)商的答復(fù) 白先生也十分無(wú)奈
他表示會(huì)將情況反映給相關(guān)職能部門
針對(duì)前文提到的
辦理假的收入證明等材料去貸款一事
記者撥打了云巖區(qū)住建局的電話
反映了該情況

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