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廣東韶關市區(qū)一小區(qū)延遲交樓!違約金卻遲遲不賠付
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-07-24

湊首付、還房貸、拼利息

......

辛辛苦苦努力掙錢買下房產。

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到了收樓本來是一件高興事才對

不過有一些人,

卻碰上了煩心事。

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↓↓↓

近日,市民朱先生發(fā)來報料,
稱自己之前在沐溪大道附近
購置了一套新房,
因為種種原因延遲了交付時間,
當時對方承諾會賠償
逾期交付房屋的違約金。
但現(xiàn)在卻又一拖再拖……

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據業(yè)主朱先生介紹,
自己在2019年時購買了
該小區(qū)的一套新房,
當時合同上寫明會在2020年底交付,
但直到今年才被通知可以收樓。
關于逾期交付房屋的違約金何時賠付,
更是一直沒能得到明確的答復。

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報料人 朱先生:
逾期交樓違約金一直在商討中,今年年初開始我就不間斷地找他們,他們卻“打太極”忽悠我,一直“說快了快了”“跟領導商量了”,每一次都說快了,但都沒有結果。



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隨后,記者陪同朱先生
一同前往該樓盤的售樓部了解情況;
在拍攝過程中,
售樓部的工作人員拒絕接受采訪,
并表示自己沒有權限給出具體的賠償方案,
只能向上級匯報,
要等領導決策出賠償方案后,
再通知廣大業(yè)主。

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面對多次的推脫,
朱先生表示,
感覺對方一直在敷衍自己。



報料人 朱先生
我只是簡單地希望能夠按照合同上的條款賠付,然后我們可以順利收樓。他一直都說會按合同辦事,但是從新年之后到現(xiàn)在一直跟他們溝通,從來都沒有一個結果。



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從今年年初至今,
這個問題已經拖了好幾個月,
那么到底要怎么處理呢?
那么遇到類似的事情,應該怎么做?
朱先生能否通過法律途徑
維護自身權益呢?
記者也咨詢了律師。

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廣東眾同信律師事務所合伙人律師 朱小玲:
逾期交房糾紛,應當是根據雙方的合同約定,結合逾期交房的期限,和合同當中約定違約金的標準,雙方可以就以上事實,第一步可以進行調解,如果調解不成,可以向人民法院起訴。



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律師提醒,
市民朋友們在遇到類似糾紛時,
應按照合同約定,
履行合同義務。
并且違約方在支付了違約金以后,
也應當繼續(xù)履行合同約定的其他義務。



廣東眾同信律師事務所合伙人律師 朱小玲:
根據《民法典》的規(guī)定,當事人一方不履行合同義務,或者履行合同義務不符合合同約定,是應該承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。違約方即使支付了違約金以后,也是應當繼續(xù)履行合同的其他義務。



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目前因為逾期交房的賠付方案
一直沒有敲定,
朱先生也遲遲不敢收樓。
希望接下來開放商
要積極與業(yè)主進行溝通,
盡快制定方案解決問題。
也讓業(yè)主們能夠放心收樓,
早日住上新房。

TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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