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廣東韶關(guān)市區(qū)一小區(qū)延遲交樓！違約金卻遲遲不賠付

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2022-07-24

湊首付、還房貸、拼利息

......

辛辛苦苦努力掙錢買下房產(chǎn)。

到了收樓本來是一件高興事才對

不過有一些人，

卻碰上了煩心事。

↓↓↓

近日，市民朱先生發(fā)來報(bào)料，

稱自己之前在沐溪大道附近

購置了一套新房，

因?yàn)榉N種原因延遲了交付時(shí)間，

當(dāng)時(shí)對方承諾會賠償

逾期交付房屋的違約金。

但現(xiàn)在卻又一拖再拖……

點(diǎn)擊打開播放視頻

據(jù)業(yè)主朱先生介紹，

自己在2019年時(shí)購買了

該小區(qū)的一套新房，

當(dāng)時(shí)合同上寫明會在2020年底交付，

但直到今年才被通知可以收樓。

關(guān)于逾期交付房屋的違約金何時(shí)賠付，

更是一直沒能得到明確的答復(fù)。

報(bào)料人朱先生：

逾期交樓違約金一直在商討中，今年年初開始我就不間斷地找他們，他們卻“打太極”忽悠我，一直“說快了快了”“跟領(lǐng)導(dǎo)商量了”，每一次都說快了，但都沒有結(jié)果。

隨后，記者陪同朱先生

一同前往該樓盤的售樓部了解情況；

在拍攝過程中，

售樓部的工作人員拒絕接受采訪，

并表示自己沒有權(quán)限給出具體的賠償方案，

只能向上級匯報(bào)，

要等領(lǐng)導(dǎo)決策出賠償方案后，

再通知廣大業(yè)主。

面對多次的推脫，

朱先生表示，

感覺對方一直在敷衍自己。

報(bào)料人朱先生：

我只是簡單地希望能夠按照合同上的條款賠付，然后我們可以順利收樓。他一直都說會按合同辦事，但是從新年之后到現(xiàn)在一直跟他們溝通，從來都沒有一個(gè)結(jié)果。

從今年年初至今，

這個(gè)問題已經(jīng)拖了好幾個(gè)月，

那么到底要怎么處理呢？

那么遇到類似的事情，應(yīng)該怎么做？

朱先生能否通過法律途徑

維護(hù)自身權(quán)益呢？

記者也咨詢了律師。

點(diǎn)擊打開播放視頻

廣東眾同信律師事務(wù)所合伙人律師朱小玲：

逾期交房糾紛，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方的合同約定，結(jié)合逾期交房的期限，和合同當(dāng)中約定違約金的標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以就以上事實(shí)，第一步可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，可以向人民法院起訴。

律師提醒，

市民朋友們在遇到類似糾紛時(shí)，

應(yīng)按照合同約定，

履行合同義務(wù)。

并且違約方在支付了違約金以后，

也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

廣東眾同信律師事務(wù)所合伙人律師朱小玲：

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合合同約定，是應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。違約方即使支付了違約金以后，也是應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

目前因?yàn)橛馄诮环康馁r付方案

一直沒有敲定，

朱先生也遲遲不敢收樓。

希望接下來開放商

要積極與業(yè)主進(jìn)行溝通，

盡快制定方案解決問題。

也讓業(yè)主們能夠放心收樓，

早日住上新房。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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