現(xiàn)場： 電動車全部規(guī)范進車棚
德晟君園小區(qū)位于云龍區(qū)，于2016年上房。小區(qū)共有5棟11至16層的高層樓，共304戶居民。記者隨機選擇了小區(qū)5號樓，從外面看，樓外沒有亂停的電動車，樓上也沒有扯出飛線，進入5號樓1單元，門廳里沒有電動車停放。乘坐電梯上樓，在樓道內也沒有看到電動車。記者在小區(qū)繞了一圈，先后去了多棟樓，均沒有看到有飛線充電及電動車進樓停放現(xiàn)象，業(yè)主的電動車都規(guī)范地停在公共車棚內。
據(jù)5號樓業(yè)主王女士介紹，兩年前，該小區(qū)“飛線充電”問題非常嚴重。當時小區(qū)5棟樓，每棟樓都有從樓上甩下來的電線給停在樓下的電動車充電�！�5號樓還有人從10多層扯出電線，既有礙觀瞻，又存在安全隱患。
有業(yè)主說，當小區(qū)物業(yè)公司對此沒采取任何措施管理整治，導致小區(qū)內“飛線充電”成風，還經常發(fā)生鄰里糾紛。兩年前在該小區(qū)還發(fā)生過一起“飛線充電”引發(fā)的火災，燒毀了多輛電動車。
“去年1月新物業(yè)公司進駐小區(qū)后，慶豐社區(qū)、業(yè)委會和物業(yè)公司對此進行了聯(lián)合整治�！�小區(qū)業(yè)委會籌備組負責人朱先生告訴記者，去年1月，典范物業(yè)進駐小區(qū)，整治“飛線充電”被寫入了物業(yè)服務合同。物業(yè)公司余經理介紹，他們組織了保安隊員，每天定時在小區(qū)內巡邏，發(fā)現(xiàn)有“飛線充電”及電動車推進樓的，就予以規(guī)勸，將違規(guī)停放的電動車等推出來放在車棚里。業(yè)委會籌備組利用業(yè)主群等方式，傳播“飛線充電”的危害性，用身邊的例子做警示。物業(yè)余經理說，一方面讓業(yè)主認識到了“飛線充電”的危害性，一方面要著手解決停車難、充電難的問題。
業(yè)委會籌備組負責人朱先生說，該小區(qū)原有兩個車棚，后增加了兩組充電樁，根本滿足不了業(yè)主停車需求。鑒于此，業(yè)委會籌備組和物業(yè)公司協(xié)商，在小區(qū)內增設停車棚和充電樁。兩年間先后在小區(qū)內增加了3處地面停車棚，地上增設了3組公共充電樁。小區(qū)有地下停車庫，經過協(xié)商，在地下停車庫設立了非機動車停車位和公共充電樁，如此一來，解決了小區(qū)業(yè)主停車難和充電難的問題，業(yè)主再也不用“飛線充電”了。此外，物業(yè)公司還用技術手段阻止電動車進樓停放。小區(qū)5棟高層樓11個單元電梯都加裝了阻車報警裝置，電動車進電梯轎廂會自動識別，轎廂停止運行，從技術上起到了禁止電動車上樓。
“‘飛線充電’和電動車進樓在我們小區(qū)已經‘絕跡’，這只是我們小區(qū)大變樣的一個方面，我們小區(qū)可以說是舊貌換新顏�！辈稍L中，小區(qū)業(yè)主告訴記者。在去年1月份小區(qū)新物管來之前，前任物業(yè)公司履職懈怠，小區(qū)內臟亂差：停車無序擁堵停放，私拉電線，圈地種菜，電動車上樓，下大雨時車庫、地下室、電梯進水，整個小區(qū)雜草叢生，樹木無人修剪，化糞池長期無人清理等，這些問題影響到了業(yè)主生活質量，業(yè)主意見很大。新物業(yè)公司入駐小區(qū)后，這些亟待解決的問題寫入了物業(yè)服務合同內，物業(yè)公司制訂了短中長三期規(guī)劃，對問題解決設置了時間點，著手一一解決，業(yè)委會籌備組和全體業(yè)主監(jiān)督。不到兩年的時間，諸多問題得到了解決。“規(guī)劃地上地下停車位，留出消防通道，增加充電樁和車棚，安裝電梯報警器，解決飛線和電車上樓問題，增加排水排污管溝，下雨不積水道路無泥濘，增加健身器材監(jiān)控設備升級改造等等。可以說，我們小區(qū)蛻變了，面貌煥然一新。” 新物業(yè)公司改變小區(qū)容貌提高服務，得到了小區(qū)業(yè)主的認可。去年底，小區(qū)業(yè)委會籌備組組織全體業(yè)主給他們工作打分，滿意率超過95%，小區(qū)物業(yè)費收取率達到了97.5%。
“下一步，物業(yè)公司準備增加汽車充電樁，慶豐社區(qū)和業(yè)委會籌備組也一直在積極推動小區(qū)北面房亭河邊荒地的改造，準備將其打造成群眾休閑納涼場所�！被I備組負責人朱先生說。
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