安全通道不應(yīng)被堵塞是常識(shí),但是在北京
通道出口前被劃上了車位
近日,家住北京市朝陽區(qū)世茂奧臨花園小區(qū)的居民李女士(化名)向“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,自己住在3號(hào)樓1單元,小區(qū)地下車庫的一個(gè)車位,就劃在了從地庫通往自家單元的唯一通道前。李女士說:
李女士:進(jìn)入車庫的一個(gè)必行通道,現(xiàn)在劃了一個(gè)產(chǎn)權(quán)車位的車位線,而且還停了車。您覺得合理嗎?
世茂奧臨花園位置/百度地圖
車位分布圖:車位不正對(duì)出口
根據(jù)業(yè)主張先生(化名)所提供的一張物業(yè)發(fā)布的車位分布圖可以看到,在3號(hào)樓1單元的安全出口前,并沒有劃任何車位,現(xiàn)在堵住門口的601B車位在圖上是被劃在安全出口的一側(cè),但實(shí)際情況卻是被劃在了正對(duì)安全出口的位置。居民告訴記者,只要車位上停了車,其他1單元的業(yè)主想要從地庫上樓就會(huì)非常不便。
張先生:停完車之后人根本沒法走人,推個(gè)輪椅或者拉個(gè)東西根本沒法走了。
李女士:如果拿稍微大一點(diǎn)的東西,包括小孩的推車或者老人輪椅,或者是萬一要有什么急救的人,無法通過。
物業(yè)提供的車位分布圖/受訪者供
存在安全隱患
而且多位業(yè)主表示,7月6號(hào)小區(qū)地下車庫曾發(fā)生火情,好在沒有人員傷亡,但是大家認(rèn)為,如此重要的通道被堵,存在很大的安全隱患。業(yè)主李女士表示:
李女士:如果出現(xiàn)火災(zāi)以后,需要有一個(gè)通暢的通道,如果有車輛阻擋,勢(shì)必會(huì)影響疏散的速度和效率,這安全通道是不能有任何障礙物的。
物業(yè):幾個(gè)車位都如此
為了了解情況,記者首先聯(lián)系世茂奧臨花園小區(qū)物業(yè)深圳長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司,工作人員景先生表示:
景先生:有幾個(gè)車位確實(shí)是這樣,都是堵到這個(gè)門口的。
記者:那為什么當(dāng)時(shí)這么劃呢?
景先生:說心里話,咱們長(zhǎng)城物業(yè)都是2016年接的,之前也是這樣,當(dāng)時(shí)這個(gè)開發(fā)商是怎么賣的,為什么這么劃?現(xiàn)在因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在人手里,咱不敢干涉。
車位分布圖中601B并沒有堵住安全出口/受訪者供
居委會(huì):有產(chǎn)權(quán)證合理合法
記者查詢了解到,這個(gè)小區(qū)的開發(fā)商為北京世茂投資發(fā)展有限公司,記者根據(jù)天眼查上的信息致電這家公司了解情況,但是電話一直無人接聽,隨后,記者又致電屬地龍翔社區(qū)居委會(huì)了解情況,工作人員蘇先生表示:
蘇先生:我也去看了一下,然后找物業(yè)看一下產(chǎn)權(quán)證,確實(shí)是不太方便,但是是合法的。就是從法律上講還是合理的,也是受法律保護(hù),或者如果要是說讓他挪的話,就是看怎么跟他談一下,能不能換一其他的地方。
專家:需核查規(guī)劃設(shè)計(jì)
那么停車位劃在通道前是否合理呢?物業(yè)領(lǐng)域的律師包華認(rèn)為:
包華:從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度上說,我不太認(rèn)為一個(gè)車位會(huì)正堵在一個(gè)電梯廳走向停車場(chǎng)的一個(gè)出入口上。但是現(xiàn)在確實(shí)存在這樣一個(gè)情況,那我們就看原來的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、 驗(yàn)收到底是怎么做的,那么這幾張圖紙對(duì)應(yīng)下來和你不動(dòng)產(chǎn)登記的這個(gè)圖紙是否一致。
業(yè)主所查詢到的圖紙并不清晰/受訪者供
阻擋消防通道是否合理?
:
對(duì)此,業(yè)主李女士表示,小區(qū)業(yè)主們也希望物業(yè)方面可以盡快給業(yè)主提供小區(qū)車庫最原始的規(guī)劃圖。記者查詢了解到,《中華人民共和國(guó)消防法》第二十八條規(guī)定任何單位、個(gè)人不得堵塞消防通道。那么,將停車位劃在安全出口處是否合規(guī)?記者致電朝陽區(qū)消防支隊(duì)防火辦了解情況,但是電話一直無人接聽。隨后記者也將相關(guān)問題反映給屬地奧運(yùn)村街道辦,負(fù)責(zé)物業(yè)管理的工作人員張女士表示,會(huì)記錄反饋。
張女士:在個(gè)問題我們核實(shí)一下吧?然后問一下這個(gè)社區(qū),到時(shí)候讓社區(qū)回復(fù)您吧這個(gè)事兒。
截至記者發(fā)稿前,暫時(shí)沒有收到回復(fù),相關(guān)后續(xù)進(jìn)展“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。
小 問 說
如此車位設(shè)置是否
合理?
合規(guī)?
合法?
希望相關(guān)部門引起重視
朝陽的一個(gè)小區(qū),地下車庫的安全出口前被劃上了“正規(guī)”停車位。這到底怎么一回事兒?
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