杭州蕭山大江東有個旭輝寶龍東湖城，小區(qū)里既有高層住宅，也有排屋區(qū)。林女士買了一套聯(lián)排別墅，家里的地下室和小區(qū)地下車庫相連。

林女士：“買過來是期房，買過來好幾年了，交付是2020年，400多萬，車位是27萬一個�！�

合同顯示，2018年，車位轉(zhuǎn)讓費是27萬元。林女士家的地下室門口，劃了兩個車位，地下室的門對著兩個車位的中間位置。林女士說，當時出于經(jīng)濟上的考慮，只買了其中一個車位，另外一個車位空著。

林女士：“我們想門口規(guī)劃了兩個車位，走道這些肯定有的，因為地下室既然有（門），有通道了我們車在這里，通道這些最起碼要有的，2021年8月份住進來，空的車位一直是這樣子，也沒人來說。”

林女士說，去年年底的時候，她得知那個車位被賣掉了。

林女士：“2021年年底，有一次我們物業(yè)的劉經(jīng)理，還有物業(yè)管家‘仙草’經(jīng)過我門口，跟我打招呼時無意間講起來，說我門口這個車位被賣掉了，是說賣掉16萬多，我說那你沒經(jīng)過我同意，我也有可能要買，內(nèi)心我是在想，我買過來是27萬，它怎么16萬就賣掉了？那這個價格相差有點大。”

林女士反映給了開發(fā)商，說是問題一直沒解決。一個月前，有人把車停了過來。

林女士：“你通道沒隔，我門也開不出來了，你看這個車現(xiàn)在是停在這里，如果說再進來一點，我門是不是（打不開了），現(xiàn)在（車）還是沒進來的，車位在這里，我開不了（門）的呀。”

采訪時，另一個車位空著。林女士家有兩輛車，臨時把車都停進車位，再打開地下室的門，沒開到一半就快碰到車尾了。車尾與門之間的縫隙，必須側(cè)著身子才能通過。

林女士：“我的訴求是，這里你既然賣掉了，通道要留給我，通道沒留給我，我走進走出人身安全沒有了，萬一老人小孩出了什么事情，急救或者火災呢？我進不去也出不來，我怎么辦呢？”

找到旭輝寶龍東湖城物業(yè)服務中心，負責人不在，林女士撥通了劉經(jīng)理的電話。

杭州旭輝寶龍東湖城物業(yè)服務中心 劉經(jīng)理：“我匯報給公司，讓公司專門對接這件事的人跟你們?nèi)〉靡恍┞?lián)系�！�

杭州旭輝寶龍東湖城物業(yè)服務中心 王經(jīng)理：“當時在買房的時候，排屋的業(yè)主是可以優(yōu)先購買自己家門前的車位的，我們交付以后，一開始她也是可以優(yōu)先購買的，因為隨著入住率越來越高，我們高層的業(yè)主購買車位的需求也非常旺盛，幾次上門和電話溝通，業(yè)主都是說不買，她覺得車位的價格太貴了，2021年9月的時候是17萬左右，現(xiàn)在也是這個價格�！�

王經(jīng)理表示，林女士買的車位是因為離家最近，價格要貴一些，這幾年里，車位價格也有波動。至于開門的問題，與林女士家的裝修有關。

杭州旭輝寶龍東湖城物業(yè)服務中心 王經(jīng)理：“門（原先）是內(nèi)開的，所以不存在打不開門的情況，這個裝修管理肯定也要跟她去溝通，因為當時的規(guī)劃設計，所有的門都是內(nèi)開的，在裝修管理的時候也都是要求不能改門的開啟方向的。”

對于林女士現(xiàn)在增加通道的要求，王經(jīng)理這樣回應。

杭州旭輝寶龍東湖城物業(yè)服務中心 王經(jīng)理：“原本的規(guī)劃就是這樣的，特別好走，那肯定不是，特別是像地庫面積比較緊張的情況下，這樣的一個規(guī)劃還是蠻常見的，但是不至于說走不出來，畢竟不是自己家的主出入口，只是為了方便業(yè)主，停好車以后不用繞到地面。”