家住南寧市北湖路隆源國際公館小區(qū)的業(yè)主反映，每當(dāng)他們走在小區(qū)過道時，都會心驚膽戰(zhàn)，因為小區(qū)隨時可能有瓷磚墜落，這是怎么回事呢？

在隆源國際公館小區(qū)里，記者看到，6棟高層外立面有的瓷磚已經(jīng)脫落，在裸露地方還能看到明顯的水漬，還有的地方瓷磚已經(jīng)出現(xiàn)不平整的現(xiàn)象。

在該小區(qū)的8棟，外墻瓷磚膨脹更加明顯，磚面起鼓造成深淺不一的裂縫，而這個瓷磚異樣的外立面正下方，就是小區(qū)里通往休閑游樂設(shè)施區(qū)域的道路，也是8棟居民通往小區(qū)大門的必經(jīng)之路，平時人來人往的，在這塊危險區(qū)域，沒有任何安全提醒，更沒有拉警戒線，讓人看了不禁捏了一把冷汗。

隆源國際公館業(yè)主張先生：物業(yè)說他還走程序，只是推諉，說在申請維修基金，動用程序給領(lǐng)導(dǎo)報批，這個也申請蠻久了，走程序一走就是兩年？

隆源國際公館業(yè)主張女士：今年3月份的時候已經(jīng)反映了，我們游樂場那邊6棟、8棟那邊有瓷磚起鼓，物業(yè)就回復(fù)收到，然后沒見下文了。 

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今年年初，小區(qū)2棟外墻脫落還砸壞了停在樓下的汽車，業(yè)主們紛紛表示，他們生活在小區(qū)里，每天都惴惴不安，問題一直存在卻又得不到解決，非常鬧心。

律師表示，一般小區(qū)外墻的質(zhì)保期為5年，在質(zhì)保期間內(nèi)，非人為原因情況下導(dǎo)致的外墻瓷磚脫落，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，超過質(zhì)保期則要視具體情況而定。也就是說，目前業(yè)主們可以申請使用公共維修基金，由物業(yè)請專業(yè)人員進(jìn)行維修，在小區(qū)外立面檢查和維修期間，物業(yè)應(yīng)及時拉警戒線和圍擋，盡到確保業(yè)主安全的義務(wù)和責(zé)任。

小區(qū)外墻脫落情況存在已久，為何物業(yè)不設(shè)置安全警示牌，不拉警戒線，也沒有將明顯松動的瓷磚敲落排除安全隱患呢？

8月23日上午，記者跟隨業(yè)主們來到了物業(yè)辦公室了解情況。一名姓高的物業(yè)工作人員拿出一本3月份公共專項維修基金使用明細(xì)賬本給業(yè)主們看，但對于記者和業(yè)主提出的問題，她并沒有當(dāng)面回答。

記者：這個外墻空鼓，外墻瓷磚脫落的現(xiàn)象，已經(jīng)存在很久了，也一直沒有拉警戒線，直到今天我們媒體來了，才說要拉這個警戒線，是之前他們沒有反映問題嗎？還是其他的原因？

隆源國際公館物業(yè)工作人員：這個我目前不能接受采訪，接受采訪要專門的人對接。

經(jīng)過溝通，該名物業(yè)工作人員打電話請示經(jīng)理后，答復(fù)會加快申請使用公共維修基金的流程，并拉警戒線和圍擋。

8月25日上午8點(diǎn)，隆源國際公館物業(yè)工作人員給記者打來電話，稱之前一直沒能維修外墻，是因為一直沒有爭取得三分之二的業(yè)主簽字，因為一些業(yè)主說要等到成立業(yè)委會以后再簽字，下一步物業(yè)將通過電話或者上門的方式，一一落實，預(yù)計最快9月底可以完成外墻脫落修復(fù)問題。

8月25日中午，業(yè)主陳女士告訴記者，隆源國際公館8棟松動的瓷磚已經(jīng)脫落掉下來了，物業(yè)在危險區(qū)域拉起了警戒線圍擋。

申請使用公共維修基金

仍在走程序

小區(qū)瓷磚掉落的危險

卻一觸即發(fā)

而且隨時可能會再次發(fā)生……