如今隨著汽車保有量的不斷增加,地下停車庫成為了新建小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配置。但是有市民向我們反映,他們?nèi)ツ杲桓兜幕剡w安置房,小區(qū)配套的地下車庫地面坑坑洼洼、墻體多處滲水,內(nèi)部就像一個還在施工的建筑工地。 位于蕭山區(qū)建設(shè)三路與興議路交叉口的興議家園小區(qū),是興議村的回遷安置房,由蕭山城區(qū)發(fā)展有限公司承建。2021年中旬,業(yè)主們滿心歡喜地收房,但是住了沒多久,地下車庫的地面就出現(xiàn)了起塵起砂、開裂、坑洞的現(xiàn)象,就像一個大型的施工工地。 興議家園小區(qū)居民 朱女士:“我們地下車庫都是豆腐渣工程,地面都是破損的,鋼筋都出來了,反正大家都可以看到的,地下車庫B2、B3都是這種情況,普遍的,不是說一片兩片,是大部分都是這樣的! 朱女士告訴記者,因為地面坑洼不平,再加上地下室潮濕空氣不流通,墻壁中的鋼筋逐漸生銹裸露出來。 興議家園小區(qū)居民 朱女士:“都是這種鐵絲,墻壁這里都生銹裸露出來了,墻上都是,這個也是施工方質(zhì)量問題,到時間里面這種鋼筋全部都爛出來了! 記者在現(xiàn)場看到,在車庫的主干道上,有一塊面積較大的破損路面,有工人正在進(jìn)行維修。除此之外,也有些不規(guī)則的坑洼,大大小小、高高低低,分布在車庫內(nèi)的角落,有的只有幾公分的深度,而有的已經(jīng)有砂礫裸露出來。 業(yè)主們感嘆,小區(qū)交付沒多久,地下車庫已經(jīng)變成這般模樣。 興議家園小區(qū)居民:“我住進(jìn)來一個月還沒到,已經(jīng)破成這樣了! 居民 金女士興議家園小區(qū)居民 朱女士:“坑坑洼洼的,這邊修好,那邊修,修好這邊又破了,反正大面積的東西都會破,汽車開過的地方破,走路走過的地方都會破,豆腐渣工程,吃虧的是老百姓! 不僅僅是地下車庫的地面坑洼,地下車庫的個別風(fēng)機房房門也出現(xiàn)了鼓包、開裂。地下車庫的個別水管附近還出現(xiàn)了滲漏的問題。 對此業(yè)主們表示,他們已經(jīng)多次與開發(fā)商——蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司反映情況,但是開發(fā)商始終無動于衷。于是,今年7月26日,業(yè)主們找到杭州電視臺綜合頻道《直播12345》欄目反映情況。在節(jié)目中蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司辦公室錢主任是這么回復(fù)的。 杭州電視臺綜合頻道《直播12345》蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司辦公室 錢主任:“我們是作為甲方的話,我們是在現(xiàn)場的話是有施工方、監(jiān)理單位,包括我們的監(jiān)理單位,也都是有驗收的,當(dāng)時是確實驗收過的! 在節(jié)目當(dāng)中,主持人提出質(zhì)疑,為何驗收過的地下車庫地面,質(zhì)量會這么差?后期又該如何修補? 主持人 姚志奕:“你剛剛驗收的時候,你看得出來材料里面的含量成分少,那么驗收肯定關(guān)鍵在施工的時候有沒有監(jiān)管到位,這個是主要的關(guān)鍵。” 蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司辦公室 錢主任:“這方面我們也在積極聯(lián)系修補隊,因為我們也有個物業(yè)的,那么他們也是在積極修補,接下來的話應(yīng)該是在10天左右應(yīng)該會修補完成的 ! 當(dāng)時,蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司辦公室錢主任承諾10天完成修補,可是記者到現(xiàn)場拍攝的時間已經(jīng)是9月6日,地下室破損的位置并沒有修補完畢。而且新的破損點也如雨后春筍般冒出來。 興議家園小區(qū)居民 朱女士:“你看這里好好的地面都會缺角的,都是小的質(zhì)量問題,都是慢慢破出來的! 到底地下室破損何時能修好?出現(xiàn)新的破損點又該怎么辦?記者再次聯(lián)系了蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司辦公室錢主任。 蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司辦公室 錢主任:“我去了解一下,我看看他們施工方,負(fù)責(zé)人怎么個說法 ! 錢主任找到了蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司興議家園項目負(fù)責(zé)人徐茂祥。徐主任告訴記者,興議家園小區(qū)的地下室環(huán)氧地坪確實存在質(zhì)量缺陷,整體維修目前看來可能性不大,他們提供的方案是“應(yīng)修盡修”,在保質(zhì)期內(nèi)有破損出現(xiàn),施工隊就會進(jìn)場維修。 蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司興議家園項目負(fù)責(zé)人 徐茂祥:“我們都在弄都在修,跟施工單位對接了,他們也在修了,那么其它地方我們陸續(xù)反正也會跟進(jìn)的! 由于地下車庫是邊修邊使用,也不排除在維修過程中有新的破損產(chǎn)生。所以何時能夠維修完畢,徐主任給不出具體的時間。 蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司興議家園項目負(fù)責(zé)人 徐茂祥:“我們一邊有破損出來,一邊再完善,你說要弄到一點破損都沒有,肯定也難。所以說我們大的破損都可以維修好,到目前為止肯定比上一段時間要好很多,所以說現(xiàn)在還只剩下一個大的破損點在維修,那么今天也在做了。” 對此,記者也找到了興議家園的屬地職能部門——蕭山區(qū)北干街道。北干街道城管辦主任朱紅星告訴記者,他們關(guān)注到了興議家園地下室坑洼的問題,作為屬地管理部門,他們會積極履行起監(jiān)管的職責(zé),監(jiān)督施工方進(jìn)場維修,實時關(guān)注進(jìn)度。 蕭山區(qū)北干街道城管辦主任 朱紅星:“我們了解到這個小區(qū)建造方是蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司,目前保修期還沒有到,然后我們下一步肯定會積極聯(lián)系城區(qū)公司加快維修的進(jìn)度! 評論員 雷鳴: 政府安置房,應(yīng)該讓人“安心” 回遷安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。政府的安置房,原本應(yīng)該是讓人“安心”的,現(xiàn)在卻成了“寒心”。這樣的質(zhì)量連開發(fā)商建造的普通商品房都不如。透過地下車庫地面出現(xiàn)起塵起砂、開裂、坑洞的表象,我們看到的是地面鋪裝結(jié)構(gòu)整體存在問題! 項目負(fù)責(zé)人不肯承諾整體維修,只說 “應(yīng)修盡修”,在保質(zhì)期內(nèi)有破損出現(xiàn),施工隊就會進(jìn)場維修。那么過了保質(zhì)期,住戶們又該去找誰?我想,面對這樣的局面,我們的主管部門應(yīng)該出面做出承諾:問題必須要查清,找到源頭。維修必須要到位,不能修了再壞,壞了又修。這才能讓住戶真正“安心”,讓大家對安置房真正放心。 杭州臺《民情觀察室》報道
問題必須要查清 維修必須要到位
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