樓上油煙直排,飯點(diǎn)氣味嗆人 韋先生介紹,他家在14樓1402室,頂樓1502室的廚房窗戶上有兩個抽風(fēng)機(jī),做飯時(shí)將油煙對外直排,油煙又隨風(fēng)倒灌進(jìn)各家各戶。 “他們做菜用料很重,爆辣椒時(shí)能把人嗆到咳嗽!表f先生說,除了油煙味,樓上還不斷流下油污,也讓鄰居們難以接受。 9月22日,記者在韋先生家的廚房看到,窗沿上積了厚厚一層油漬,燃?xì)夤艿烂饋眇ず,油污沿著外墻往下淌?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; border-width: 0px; border-style: initial; border-color: initial; visibility: visible;"> 韋先生等人聯(lián)系1502室的租戶,希望對方能停止使用抽風(fēng)機(jī),改裝抽油煙機(jī),將油煙排進(jìn)專門的管道。 鄰居不堪其擾,屢屢溝通無果 “溝通很不順利!表f先生說,此前有鄰居在業(yè)主群內(nèi)和1502室業(yè)主反映此事,對方直接退群;他也多次打電話溝通,但最后被拉黑,“還說我們一直聯(lián)系打擾了她”。 因小區(qū)沒有物業(yè)公司,韋先生請負(fù)責(zé)小區(qū)事務(wù)的鄰居周女士幫忙協(xié)調(diào)。1502室業(yè)主在微信上回復(fù)周女士:“我已經(jīng)給過他解決方案,一是他關(guān)窗,二是他來購買抽油煙機(jī),除此之外不接受其他方案”。 “對方的態(tài)度讓我們震驚,她提出的方案也很離譜。”韋先生說,因無法協(xié)商,他只能向12345熱線及相關(guān)部門投訴此事,目前尚未得到具體回復(fù)。 9月22日,記者電話聯(lián)系了1502室業(yè)主,對方拒絕接受采訪。 南國早報(bào)公益律師麥鷹雄介紹,《中華人民共和國民法典》第二百九十四條規(guī)定,“相鄰不動產(chǎn)之間不得排放、施放污染物”。 南國早報(bào)公益律師單化軍認(rèn)為,1502室業(yè)主提出的兩個方案,與法律相悖;樓棟規(guī)劃有煙道位置,她沒有遵守,或違反相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范;租戶是房屋實(shí)際使用人,房東是房屋所有權(quán)人,建筑物侵犯他人合法權(quán)益,兩方都不應(yīng)推卸責(zé)任。▲廚房窗戶位于樓棟內(nèi)凹處,直排的油煙散不開,隨風(fēng)倒灌進(jìn)各家各戶。受訪者供圖
▲油污順著外墻落到1302室的窗戶上。南國早報(bào)記者 譚雙梅攝
對此,該租戶稱租房時(shí)簽有合同,不能隨意改動家裝,讓他們直接找房東。▲燃?xì)夤艿郎细采w了一層油污。南國早報(bào)記者 譚雙梅攝
▲1502室業(yè)主與周女士的微信聊天記錄截圖。受訪者供圖
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