今年7月，南寧榮顧書香門第小區(qū)業(yè)主李女士將空調(diào)外機安裝在靠近鄰居周先生家的外墻上，周先生發(fā)現(xiàn)后要求她拆除空調(diào)外機，但遲遲不見拆除后，周先生采取“反制措施”維權(quán)。這究竟是怎么一回事？

今年7月，由于李女士家的陽臺進行了玻璃封窗處理，陽臺區(qū)域無法放置空調(diào)外機，她將空調(diào)外機安裝在陽臺附近的外墻上。

因李女士遲遲未拆除空調(diào)外機，9月2日，周先生在該樓層的過道上加焊了欄桿、安裝帶刺鐵框架、堆放數(shù)袋建筑材料，影響了李女士家的正常通行。

11月4日，小區(qū)物管組織雙方當(dāng)事人及相關(guān)部門負責(zé)人召開協(xié)調(diào)會。經(jīng)協(xié)商，兩方業(yè)主對拆除鐵框架達成一致意見，將擇日簽訂和解協(xié)議書，賠償事宜由雙方考慮后再做打算。

青秀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負責(zé)人周先生表示，住宅樓的外墻屬于公共區(qū)域，但安裝空調(diào)外機需依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范來執(zhí)行，業(yè)主遇到空調(diào)安裝問題可與物管和開發(fā)商協(xié)商解決，不要私自選址加裝空調(diào)外機，以免日后存在安全隱患。

南國法援公益律師趙明堂表示，住宅樓的外墻屬于建筑公共部位，外墻的所有權(quán)屬于共有產(chǎn)權(quán)，其使用和管理應(yīng)當(dāng)由共有人共同決定，共有人在行使共有權(quán)時，不應(yīng)侵犯部分人的專有權(quán)利。

廣西桂璽律師事務(wù)所律師唐柳依依表示，針對李女士的行為，業(yè)主周先生如果能證明因空調(diào)外機對其構(gòu)成侵權(quán)的，可通過合法途徑維權(quán)。周先生的“反制措施”，侵犯了李女士的通行權(quán)，造成經(jīng)濟損失的，侵權(quán)人需要承擔(dān)賠償責(zé)任。