廣西靈山縣莫先生向南國(guó)早報(bào)反映，1993年，他通過(guò)合法手續(xù)取得一宗地。2015年，該地塊部分區(qū)域出讓給了他人，出現(xiàn)了“一地兩證”的情況。他多次向相關(guān)部門(mén)反映，但未獲解決。

根據(jù)《靈山縣城鎮(zhèn)個(gè)協(xié)集體征地界址圖》的記載，莫先生的批準(zhǔn)用地面積為516.00平方米，與《國(guó)有土地使用證》的562.52平方米有偏差，是因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: none 0px !important; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; max-inline-size: 100%; cursor: text;">人工繪制宗地圖時(shí)出現(xiàn)誤差，將證書(shū)的宗地圖西南面邊長(zhǎng)由原來(lái)的32.00米寫(xiě)成了37.5米。由于當(dāng)時(shí)是人工繪制量算，且人工丈量長(zhǎng)度也有誤差，所以造成發(fā)證面積、實(shí)地面積、批準(zhǔn)面積不一致。

按照不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，莫先生的土地應(yīng)按原登記檔案尺寸確定土地界址，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。不過(guò)，莫先生一直未依法申請(qǐng)辦理更正登記。

今年8月，靈山縣不動(dòng)產(chǎn)登記局依據(jù)相關(guān)程序?qū)δ�先生的《�?guó)有土地使用證》進(jìn)行了更正登記。