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“好好的高端小區(qū),綠化被毀掉,只會給所有業(yè)主帶來損失,是得不償失的行為!”劉先生對諸多鄰居的做法痛心疾首。
劉先生的擔(dān)憂不無道理,昆侖花園現(xiàn)在二手房價還不如劉先生當(dāng)初購買新房的價格。
位于大龍湖西南側(cè)洞庭湖路的昆侖花園小區(qū)建成于2017年,按照當(dāng)時的法規(guī)規(guī)定,盡管這個小區(qū)是純獨體別墅小區(qū),但開發(fā)商并不能給業(yè)主圈好院子,因此開發(fā)商用取巧的方式為業(yè)主圍上了院子。具體做法就是用低矮的灌木為每棟別墅將院子圈起來。
記者了解到,盡管只有19戶業(yè)主,但事實上昆侖花園入住率并不高,多數(shù)房子依然維持著“院子”原本的面貌。但依然有少數(shù)業(yè)主入住,還有業(yè)主正在裝修房子。很多業(yè)主選擇將開發(fā)商遺留下來“圈院子”的灌木拔掉,建起了真正院墻。
“如果所有業(yè)主都這么做,這個小區(qū)將看不到一點點綠意,能夠看到的只有一排排院墻。”劉先生告訴記者,這個小區(qū)和其他小區(qū)不同,沒有真正意義上的公共綠化,所有的綠化就是開發(fā)商留下來用以“圈院子”的低矮灌木和圍起來的草地,一個個院墻起來以后,這個小區(qū)就只剩下道路和一家家的院墻了。在劉先生看來,鄰居們的做法必然導(dǎo)致整個小區(qū)的價值降低。“哪怕只是在灌木里面圍院子,把那些灌木留在院墻外,也能讓小區(qū)保留一些綠意,同時讓小區(qū)看上去更加美觀!”對于劉先生反映的問題,大龍湖辦事處綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人拾鵬現(xiàn)場核實后告訴記者,確實有部分業(yè)主存在毀綠搭建圍墻的行為,這種行為屬于違法違規(guī)行為,將要求相關(guān)業(yè)主進(jìn)行整改。按照相關(guān)執(zhí)法程序,拾鵬責(zé)成昆侖花園物業(yè)經(jīng)理張洪濤組織相關(guān)業(yè)主商討整改方案,并將整改方案上報大龍湖辦事處綜合執(zhí)法局,限期整改完畢。拾鵬向記者表示:“由于大龍湖辦事處成立于2019年,這個小區(qū)的上房時間較早,屬于遺留問題,導(dǎo)致沒有及時發(fā)現(xiàn)昆侖花園少部分業(yè)主的違法違規(guī)行為。”
對于違法違規(guī)行為,大龍湖辦事處綜合執(zhí)法局一定會追究到底,如果相關(guān)業(yè)主不能在限期內(nèi)整改完畢,“該拆就拆”,絕不手軟。
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