事件：

退房不清理，屋內(nèi)亂糟糟

11月初，南寧某租賃房公司的中介陳先生到某小區(qū)處理租客退租的房子。當(dāng)他進(jìn)入該房間時(shí)，看到屋內(nèi)垃圾滿地，廁所骯臟不堪，沙發(fā)滿是被寵物抓壞的痕跡，兩個(gè)房間的家具被拆解后擱置在陽(yáng)臺(tái)。

▲租客退房后，南寧某小區(qū)一出租房屋內(nèi)垃圾滿地。本文圖片均為南國(guó)早報(bào)記者 尹世斌攝

▲廁所骯臟不堪。

陳先生說，租客退租后，并未要回3000元押金，但經(jīng)估算，屋內(nèi)損壞物品的價(jià)值在一萬(wàn)元左右，押金無(wú)法彌補(bǔ)損失。“雖然報(bào)了警，但一直聯(lián)系不上租戶，這些損失只能由公司和業(yè)主一起分擔(dān)�！�

▲房間的家具被租客拆解，擱置在陽(yáng)臺(tái)。

房東：

訴訟時(shí)間久，無(wú)奈認(rèn)倒霉

今年5月，市民張女士也遭遇了房子被租戶弄得亂七八糟的情況。她說，房子已出租三四年，因租客沒按時(shí)交租金且聯(lián)系不上，她便到出租房屋了解情況。

“一打開房門，看到滿屋都是垃圾，屋內(nèi)一個(gè)人都沒有。”張女士報(bào)警后，警方則建議她走法律途徑�！跋雭�(lái)想去，還是算了，自認(rèn)倒霉吧�！�

中介陳先生說，走法律程序時(shí)間拖得久，房子又租不出去。因此，他身邊的中介或業(yè)主，在遇到類似情況時(shí)，大都選擇妥協(xié)，自己或請(qǐng)保潔來(lái)收拾干凈后，再把房子租出去。

律師：

提前約定好，有事可追責(zé)

廣西南國(guó)雄鷹律師事務(wù)所律師唐忠玉認(rèn)為，

廣西金卡律師事務(wù)所律師譚克號(hào)說，