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小區(qū)禁止快遞車輛進(jìn)出 四川瀘州南岸花城小區(qū)業(yè)主意見大
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-11-24

“每次寄取快遞，

都要走到小區(qū)門口，實(shí)在太費(fèi)勁�！�

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近日

家住江陽(yáng)區(qū)南岸花城小區(qū)的王先生

通過(guò)新聞熱線3190929反映

小區(qū)拒絕快遞和外賣車輛進(jìn)入

為取快遞、外賣帶來(lái)不便

對(duì)此

物業(yè)表示

主要是為了防范安全隱患

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業(yè)主：拿快遞和外賣要去小區(qū)大門口

“小區(qū)有31棟居民樓，2000多戶居民，所有的快遞都需要自己去小區(qū)門口取，實(shí)在太費(fèi)勁�！�王先生說(shuō)，從上周起，小區(qū)物業(yè)不讓快遞和外賣車輛進(jìn)入，他有個(gè)電動(dòng)掃地機(jī)要寄出去，挺重的，也只能自己搬到小區(qū)門口，再交給快遞員。
11月22日上午，記者來(lái)到南岸花城小區(qū)門口，正好碰到一位快遞小哥。他告訴記者，這個(gè)小區(qū)之前可以開三輪車進(jìn)去收取、遞送快遞件，但從上周開始就被攔在門外，只能進(jìn)人不能進(jìn)車，有時(shí)為了等客戶，一等就是一二十分鐘，耽誤了送件的時(shí)間。
記者在小區(qū)門口觀察了30分鐘，發(fā)現(xiàn)有10多位業(yè)主前來(lái)領(lǐng)取快遞或外賣，期間因有業(yè)主前來(lái)取件的時(shí)間較長(zhǎng)，一位快遞小哥在等待過(guò)程中不斷抱怨。
“有你的快遞，麻煩到小區(qū)門口拿一下�！睂�(duì)于喜歡網(wǎng)購(gòu)的劉女士來(lái)說(shuō)，收取快遞讓她頗為頭疼。她說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)不讓外賣、快遞的車輛進(jìn)入，不少快遞員因此不愿往樓里送，好一點(diǎn)的能放到小區(qū)里的菜鳥驛站，大多數(shù)都是通知她到小區(qū)門口取。
據(jù)了解，由于該小區(qū)占地面積較大，許多外賣小哥并不愿意送至客戶家門口，而是要求客戶到小區(qū)門口來(lái)取餐。
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物業(yè)：主要是為防范安全隱患

該小區(qū)物業(yè)工作人員黎女士表示，原則上，小區(qū)一直都不準(zhǔn)外賣、快遞車輛進(jìn)入，只能停在小區(qū)門口指定區(qū)域或地下停車庫(kù)，但過(guò)去沒管那么嚴(yán)。最近接到不少業(yè)主投訴，說(shuō)快遞和外賣小哥騎車飛快，很容易撞到老人和小孩，所以就開始嚴(yán)格管理了。
黎女士解釋稱，目前并沒有禁止快遞員、外賣員進(jìn)出小區(qū)，不過(guò)只能步行進(jìn)入。因?yàn)榇饲靶^(qū)內(nèi)發(fā)生過(guò)因車速過(guò)快撞到老人的情況，出于安全考慮才不讓相關(guān)車輛進(jìn)小區(qū)。黎女士表示，讓車輛進(jìn)入會(huì)有安全隱患，不讓進(jìn)入又會(huì)抱怨不方便，由于小區(qū)還沒有成立業(yè)委會(huì)，物業(yè)公司從安全角度考慮，暫時(shí)禁止外賣、快遞車輛進(jìn)入。
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律師觀點(diǎn)：
快遞、外賣車輛能否進(jìn)入小區(qū)
應(yīng)取決于大多數(shù)業(yè)主的意愿
在小區(qū)沒有成立業(yè)委會(huì)的情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行內(nèi)部自治制度，禁止快遞、外賣等車輛進(jìn)入小區(qū)無(wú)可厚非。
針對(duì)快遞、外賣車輛能否進(jìn)入小區(qū)的問(wèn)題，瀘州市保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)委員、律師馮駿表示，民法典對(duì)于小區(qū)內(nèi)部道路的使用，采取的是尊重業(yè)主群體意思自治原則，也就是說(shuō)，只要不違反國(guó)家禁止性規(guī)定，如不阻礙公務(wù)用車、消防用車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部道路，其他車輛，包括機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、自行車等是否可以在小區(qū)內(nèi)道路上行駛，完全取決于廣大業(yè)主的意志；而廣大業(yè)主的意志，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)具體予以實(shí)施。
如部分業(yè)主認(rèn)為物業(yè)禁止外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)的行為是不妥的，則應(yīng)當(dāng)在小區(qū)成立業(yè)委會(huì)后，向業(yè)主委員會(huì)表明態(tài)度，并提請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)將自己的意見向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)予以反映，由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)最終予以決定。


日前，瀘州市大多數(shù)小區(qū)是禁止快遞和外賣人員騎車進(jìn)入的。

天立·水晶城物業(yè)公司經(jīng)理陳正國(guó)表示，他們服務(wù)的小區(qū)也是規(guī)定外賣快遞人員的車輛必須�？吭谛^(qū)外的指定區(qū)域，這是由業(yè)委會(huì)商議后制定的規(guī)則，所有業(yè)主并無(wú)異議。不過(guò)，物業(yè)在門衛(wèi)崗旁邊擺放了鐵架，用于存放快遞和外賣，既方便了業(yè)主，外賣、快遞小哥也節(jié)約了時(shí)間。


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