劉先生：“他現(xiàn)在就是逼著我們要擴大經(jīng)營，我們各方面也是很不好過，維持到現(xiàn)在，以前這里修地鐵�！�

劉先生：“我們進來租的是450平方，按說這450平方我是有優(yōu)先權的，因為他旁邊還有450方，加起來總共是1000方的面積，他現(xiàn)在要求我們把這1000方的面積全部租下來，擴大經(jīng)營�！�

劉先生：“你說我差你15萬，我用店抵你15萬的債，這個應該不過分吧，剩下的就是你收我的押金和多收的一部分，還有砸掉我的一部分，合理的話，看看這部分能不能給我一點救助，我也沒辦法，全部家當投進來�！�

記者：“大概要多少錢？”

劉先生：“我需求差不多十幾萬。”

杭州國金企業(yè)管理有限公司 陳總：“早八年前，我中標，四樓是開游戲房的，他是以賭博為主的，是八年之前遺留下來的，后來開了第三年的時候，公安就把它沖掉了，就是不允許�！�

杭州國金企業(yè)管理有限公司 陳總：“如果你要租可以的，但是我不允許租半層，因為我租給你，我那邊空著要交錢，我永遠空著不行啊，我的計劃是整一層，現(xiàn)在目前整個房子的運營就是一層半不好，一樓二樓是餐飲，三樓原先一半是棋牌，還有一半是網(wǎng)吧，網(wǎng)吧倒閉了�！�

劉先生：“我這么大個店，投了一百多萬下去，房租這幾年也交了一百多萬進去，那我全部都抵給你了�！�

杭州國金企業(yè)管理有限公司 陳總：“怎么抵？”

劉先生：“我什么都沒有了，你還要我怎么樣�！�

杭州國金企業(yè)管理有限公司 陳總：“就這個意思，他裝修，他虧本了，裝修錢我要給他的，那我這一兩年虧的，我是不是要管村（經(jīng)合社）里拿�！�

記者：“他的裝修你們還能再利用嗎？”

杭州國金企業(yè)管理有限公司 陳總：“不能利用，我們都不要。”

杭州國金企業(yè)管理有限公司 陳總：“他如果說我走了，我今天代表董事，我自己拿出也沒問題，8萬就算了，如果你要硬來，那么就和我沒關系了，法務顧問要去起訴的�！�

浙江豐國律師事務所律師 陳松濤：“從情理上是這個意思，但是從法律上講，這個是合法的，因為你的租期到期了�！�

記者：“那優(yōu)先續(xù)約權，到底是優(yōu)先哪些方面？”

浙江豐國律師事務所律師 陳松濤：“優(yōu)先是同等條件下優(yōu)先，現(xiàn)在不是同等條件下，如果900方你也要的話，你也可以享受優(yōu)先權，優(yōu)先權在實際上是沒啥用的，房東不想租給你，我就把價格抬的很高，你要不要�！�