胡先生：“在10月31日左右，我打電話過(guò)去催租金的時(shí)候，他告訴我不做了，把房子收回去，他就做到10月底�！�

胡先生提供的錄音：“單方面違約是這樣的，第一個(gè)押金不退；第二個(gè)，補(bǔ)我一個(gè)月房租，還有七百的水電預(yù)繳，你要退給我的。（我還要補(bǔ)你房租？）對(duì)，因?yàn)槟闶菃畏矫孢`約。（那我就不補(bǔ)了，你想怎么樣就怎么樣吧。）你不補(bǔ)了是什么意思，要繼續(xù)做還是什么？（不補(bǔ)了。）”

胡先生：“我覺(jué)得這不是一個(gè)溝通應(yīng)該有的態(tài)度。” 

胡先生：“12月份樓下租戶說(shuō)不住了，回家去了，我才進(jìn)來(lái)，我一對(duì)家電，電視機(jī)沒(méi)了，原先在這個(gè)位置�！�

記者：“什么電視？”

胡先生：“是個(gè)小米的電視，32寸的，印子都還在，我以為是租戶，可能不小心壞掉拿去修了，我就去問(wèn)了租戶，我說(shuō)原先這里有個(gè)電視你知不知道，他說(shuō)租進(jìn)來(lái)的時(shí)候就沒(méi)有看見(jiàn)�！� 

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“沒(méi)有（提前）說(shuō)，沒(méi)有說(shuō)，因?yàn)橐彩?/span>臨時(shí)決定的，我的意思就是這樣的，好比現(xiàn)在租房子我不租了，違約金是一個(gè)月的房租定金吧�！�

記者：“兩個(gè)月？”

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“沒(méi)有兩個(gè)月，合同可以看一下。”

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“公司法人是我，每個(gè)房子的合同不一定是我去簽的，合同細(xì)節(jié)我忘記了�！�

記者：“合同在你們這里應(yīng)該也有一份的吧？”

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“是的，但是我沒(méi)有找到，我自己簽的合同都是一個(gè)月違約金，我跟他講就是看合同�！�

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“所以我真的不記得，這種東西我真的無(wú)所謂。”

記者：“比如說(shuō)租客走了，有沒(méi)有去交割，交割單？”

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“這套房子，我記得當(dāng)時(shí)有個(gè)租客，要自己裝自己電視，你是樓上還是樓下沒(méi)有電視，應(yīng)該是樓上�！�

胡先生：“樓下�！�

杭州科百房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 程老板：“我現(xiàn)在記不太清楚了，時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)，房子我平時(shí)都不去看的，租完了我都是讓物業(yè)租賃中心打掃衛(wèi)生，直接讓他們出租的。”