家住宜秀區(qū)迎春花苑小區(qū)2號(hào)樓609室的劉圣權(quán)向我們反映說(shuō)，自己這套房屋是2019年通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)購(gòu)買(mǎi)的，可是去年在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候他意外發(fā)現(xiàn)，這房屋面積上有些出入。

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劉圣權(quán)告訴記者，這套房屋是2019年元月份通過(guò)安慶市公共資源交易中心購(gòu)買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)公開(kāi)拍賣(mài)顯示的面積為173.07平方，單價(jià)為2360元，總房?jī)r(jià)為四十萬(wàn)八千多元。2021年，他接到轄區(qū)社區(qū)工作人員通知，這套房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理完畢，可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了�？赡玫较嚓P(guān)資料后他發(fā)現(xiàn)，原產(chǎn)權(quán)單位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上顯示的面積為170.42平方，比自己購(gòu)買(mǎi)的面積少了2.65平方，這就意味著自己多花了6254元購(gòu)房款。

【反映人 劉圣權(quán)】 我到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)處辦證， 才知道這個(gè)，他講你這個(gè)面積不符，他講你的這個(gè)證的面積，過(guò)戶(hù)上的170.42，我買(mǎi)的是173.07，是這樣的。

劉圣權(quán)隨即將情況反映給房屋原先產(chǎn)權(quán)單位宜秀區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，對(duì)方表示當(dāng)初集中拍賣(mài)的這批房屋均委托給了宜秀區(qū)大橋街道辦事處全權(quán)處理，購(gòu)房款也是由他們收取，因此購(gòu)買(mǎi)人的退款訴求只能由他們解決。隨后劉圣權(quán)又多次找到轄區(qū)大橋街道辦事處，但問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。

【反映人 劉圣權(quán)】 跑著不知道有多少次了，最后給我的答復(fù)是等核實(shí)，他總是講等核實(shí)。

為什么房屋面積會(huì)出現(xiàn)差異、購(gòu)房戶(hù)多出的購(gòu)房款該如何處理呢？記者陪同劉圣權(quán)分別來(lái)到了宜秀區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以及大橋街道辦事處，但是都不愿意接受采訪(fǎng)。經(jīng)了解得知，劉圣權(quán)購(gòu)買(mǎi)的這套房屋屬于還遷房，當(dāng)初在出售時(shí)，邀請(qǐng)了第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行了測(cè)量，測(cè)量結(jié)果為173.07平方。在隨后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，安慶市住建局測(cè)繪人員對(duì)房屋進(jìn)行了再次勘測(cè)，得出了170.42平方的結(jié)果，這就是產(chǎn)生面積誤差的原因。至于為何遲遲未能退還購(gòu)房戶(hù)多出的購(gòu)房款，是因?yàn)樯婕暗揭欢〝?shù)量的住戶(hù)，需要在統(tǒng)一摸底登記后方能進(jìn)行退款。

【聲音來(lái)源   宜秀區(qū)大橋街道辦事處工作人員】年后著手，把你的信息準(zhǔn)備好，你本人也要到村里去啊，你本人去之后要和村里協(xié)商一下，目前事情就是說(shuō)少了（多少面積）就退。

工作人員表示，在經(jīng)過(guò)統(tǒng)一摸底登記后，今年的2月底將會(huì)為購(gòu)房戶(hù)辦理退款手續(xù)。