此前我們關(guān)注過福州一位耄耋老人楊大爺，住在11樓，所在樓棟的兩部電梯壞了四個(gè)月，導(dǎo)致楊大爺和老伴上下樓極不方便，只能靠?jī)鹤用扛魩滋焖鸵稽c(diǎn)物資。二老感嘆電梯對(duì)他們來說太重要了。（往期節(jié)目：小區(qū)電梯故障，八旬老人“被困”三個(gè)多月，社區(qū)這樣承諾）在社區(qū)居委會(huì)的幫忙下，電梯有望修復(fù)，楊大爺很快就能坐上電梯，但對(duì)于許多老舊小區(qū)，尤其是住在高層的老人們來說，坐電梯上下樓似乎是一件遙遙無期的事情。

 近年來，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部具體指導(dǎo)下，全國(guó)各地完善工作機(jī)制和政策體系，積極推進(jìn)加裝電梯工作，取得積極成效。2021年福州市人民政府辦公廳，發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見，提出進(jìn)一步簡(jiǎn)化增設(shè)電梯審查手續(xù)。（我市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見》）

關(guān)于加裝電梯，同一棟樓的住戶分成了正反兩方，高樓層住戶迫切希望能夠便利上下樓，而低樓層住戶認(rèn)為加裝電梯導(dǎo)致他們的居住環(huán)境受到影響。

對(duì)于加裝電梯是否需要全樓業(yè)主的同意，記者也進(jìn)行了相關(guān)了解。

許多樓棟的業(yè)主哪怕已經(jīng)拿到了審批手續(xù)，但想要順利建成，依舊“道阻且長(zhǎng)”。

在采訪過程中，不少業(yè)主表示換位思考，站在低層住戶的角度，他們的訴求也并非不合理。

實(shí)際上，為了讓老舊小區(qū)增設(shè)電梯的工程能夠順利進(jìn)行，接受委托的建設(shè)公司，在方案制定上，也在一步步細(xì)化。

電梯公司工作人員

第一，電梯建設(shè)的出資比例，我們會(huì)建議給業(yè)主；第二，工程會(huì)細(xì)化到每一個(gè)用工用料，后續(xù)施工的一些處理，對(duì)每一戶業(yè)主的需求，盡量達(dá)到一個(gè)平衡點(diǎn)。

《調(diào)解有一套》節(jié)目在過去的兩年中，介入調(diào)解了多期老舊小區(qū)加裝電梯，鄰里糾紛的案例，（往期節(jié)目：加裝電梯審批通過，結(jié)果遲遲無法開工？低層業(yè)主：影響到我的房子）這其中也對(duì)解決方案進(jìn)行了探討，不少人認(rèn)為，對(duì)低樓層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不失為解決問題的一個(gè)方法。

2018年9月，廈門市出臺(tái)了《廈門市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》2018修訂版，其中特別要求增設(shè)電梯初步方案應(yīng)該包括對(duì)利益受損業(yè)主進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償的資金籌集預(yù)案。

相關(guān)工作人員表示，關(guān)于補(bǔ)償金額，業(yè)主之間的互相協(xié)商仍舊是前提，補(bǔ)償?shù)膮⒖紭?biāo)準(zhǔn)，也僅是指導(dǎo)意見。

在《福州市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施細(xì)則》中提到，相關(guān)利益方對(duì)增設(shè)電梯有異議的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)依照工作職責(zé)與程序，積極組織調(diào)解，努力促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。搭建高低層業(yè)主之間的溝通橋，成了解決加裝電梯糾紛的有效方式。

2019年下半年起，福州市將既有住宅增設(shè)電梯審查權(quán)限下放至各區(qū)資源規(guī)劃局，至2021年底，福州各區(qū)共備案審查增設(shè)電梯近千件，加裝電梯數(shù)量較下放前大幅增加。如今，一些新的建造技術(shù)的加入，也促進(jìn)了加裝電梯在老舊小區(qū)改造工作中的提速增效。

小電梯，大民生，既有住宅增設(shè)電梯是完善城市既有住宅使用功能、促進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)、適應(yīng)老齡化社會(huì)需求的重要舉措。還要經(jīng)過更深入的實(shí)踐與磨合，相關(guān)政策、意見的進(jìn)一步細(xì)化，讓建設(shè)過程步步有法可依。

同時(shí)，可完善相關(guān)的調(diào)解機(jī)制，進(jìn)一步發(fā)揮人民調(diào)解的作用，解決加裝電梯落成之前“最后一段路”的問題。讓高層業(yè)主懸著的心放下來，低層業(yè)主的興趣提起來。