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交付在即 地暖開裂、外墻皺皮?浙江寧波這個高端小區(qū)被吐槽還不如安置房
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-02-16

近日,有業(yè)主在論壇上投訴稱,寧波鄞奉路上的潮悅南塘小區(qū),今年3月就將交付,但目前仍處于趕工狀態(tài),問題多多。而且在相關平臺,有不少業(yè)主對該樓盤進行了投訴。究竟這個樓盤出現(xiàn)了什么問題,能否如期順利交付,記者進行了實地了解。


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視頻制作:毛雷君 張陳曄



業(yè)主投訴稱 “貨不對板”

據公開信息顯示,潮悅南塘樓盤位于海曙區(qū),2020年開盤,開發(fā)商為寧波市梁錦置業(yè)有限公司,預計于2023年3月交付。近日,有不少業(yè)主在論壇和投訴平臺對該樓盤吐槽和投訴。

不少業(yè)主表示,開發(fā)商在開盤時聲稱該樓盤為“高端、輕奢豪宅”,但是現(xiàn)在,小區(qū)內原來承諾的景觀道路都被做成了柏油瀝青路,小區(qū)大門也只配備了廉價的鋁合金崗亭。在地暖鋪設、隱蔽工程、材料使用、外墻質量等方面都存在很大問題。業(yè)主開放日,前去參觀的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)整個小區(qū)的綠化、外圍景觀、圍墻等公共區(qū)域設計與銷售時宣傳的不一致,而且出現(xiàn)了地暖開裂、外墻皺皮、墻面滲水等問題,很多人吐槽“當初號稱的高端樓盤竟然不如安置房”。

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樓板外景。記者 毛雷君 攝


有業(yè)主向記者透露,他們之前已經組織一部分人和開發(fā)商進行了溝通,但是很多問題并沒有達成一致意見!鞍凑沼媱,樓盤3月份就要交付,還有一個多月,但是很多問題沒有及時得到處理,我們很擔心到時能否正常交付,這些問題總要有個說法!”一位業(yè)主這樣對記者說。



現(xiàn)場正在趕工

工作人員不接受采訪


隨后,記者來到樓盤現(xiàn)場了解情況,因為還未正式交付,外部都有圍擋,記者無法進入。單從外觀上看,目前小區(qū)內的主體結構已基本完工,而小區(qū)外圍的商鋪、路基等仍在施工中。記者看到,現(xiàn)場有不少工人在路邊砌水泥、進行電焊等。雖然外面綠化已經基本完成,但是記者沒有辦法進入小區(qū)內部詳細查看。

之后,記者來到售樓處,想進一步了解情況。然而,售樓處的工作人員表示,領導不在,不接受采訪。甚至有人稱“自己是第一天上班,對這邊的情況不了解”。而當記者詢問是否有相關負責人能進一步說明事情進展時,工作人員同樣表示,“目前沒有專門的領導回應此事”。

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目前樓盤正在趕工中。記者 毛雷君 攝



開發(fā)商注冊地址居然是商務賓館


記者查詢到的公開信息顯示,該樓盤的開發(fā)商“寧波市梁錦置業(yè)有限公司”,注冊資本5000萬元,登記注冊地為寧波市海曙區(qū)順德路82號250室,距離潮悅南塘小區(qū)車程不到10分鐘。

而記者趕到注冊地發(fā)現(xiàn),這里其實是一家商務酒店。酒店前臺工作人員告訴記者,酒店內并沒有這家房地產公司。“我們酒店甚至沒有250號的房間!該工作人員說。

記者還查詢到,該公司目前有數起司法案件,而且信用等級為差。此外,潮悅南塘小區(qū)在建設過程中還存在其他問題。據媒體報道,2021年,潮悅南塘項目開發(fā)商寧波梁錦置業(yè)有限公司在未告知業(yè)主的情況下,私占業(yè)主精裝修還未交付的新房,將其作為項目工程部辦公場所,被責令整改。而在2021年,該樓盤在銷售的時候,未經客戶授權同意使用視頻抓拍系統(tǒng),涉嫌過度采集個人信息,被海曙區(qū)市場監(jiān)管局罰款25萬元。


住建部門已經約談

要求限期整改


隨后,有業(yè)主向記者提供了一份詳細材料,里面列舉了他們發(fā)現(xiàn)的有關問題。為此,記者也向海曙區(qū)住建局了解具體情況。

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業(yè)主向記者提供的材料。


該局相關工作人員告訴記者,在接到業(yè)主的投訴之后,他們已經約談了開發(fā)商兩次,要求他們限期對存在的問題盡快整改。關于業(yè)主反映的墻面滲水問題,因為之前處于前期施工階段,還沒進入室內裝修階段,將督促其盡快排查,全面處理。關于地暖等問題,該工作人員表示,目前他們已經和業(yè)主組成的監(jiān)督驗收小組取得了聯(lián)系,到時會隨機抽查,進行整改效果的評估。

目前距離整體交房還有一個多月的期限,住建部門表示會繼續(xù)加強該項目的日常監(jiān)管,嚴格按照相關法規(guī),按照規(guī)范的標準進行驗收,減少交付的后遺癥。

這些業(yè)主反映的問題能否在交付期內得到妥善的解決,我們將持續(xù)關注。

TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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