龔女士等20多人本想將閑置的房屋出租，沒想到，交了數萬元不等的裝修款，托管公司失聯(lián)了。
交數萬元裝修費后
代運營公司失聯(lián)
在北京工作的龔女士告訴記者，去年七八月，她接到一個來自家鄉(xiāng)玉林的推銷電話，對方自稱是廣西樂居酒店管理有限公司（以下簡稱樂居公司）業(yè)務員，詢問她位于玉林某小區(qū)的毛坯房是否出租。
去年9月下旬，龔女士到樂居公司玉林辦公室考察。業(yè)務員說，公司統(tǒng)一裝修、出租，只需付一半裝修款，4個月后即可收租1400元/月，還帶她看了一套裝修高檔的樣板間，稱玉林已有二三十戶正在裝修，公司在南寧、貴港也有業(yè)務。
龔女士付了2.73萬元，即60%的應付裝修款，與樂居公司簽訂租賃合同，約定租期為3年，房子由樂居公司裝修，鋪完地磚后結尾款。然而兩個多月后，地磚還沒鋪完，業(yè)務員就頻頻催款，龔女士不同意。12月底，業(yè)務員發(fā)通知稱公司受疫情影響暫停一切業(yè)務，春節(jié)后便失聯(lián)了。
▲龔女士與樂居公司簽訂的合同。龔女士供圖
在南寧工作的肖先生，去年8月向樂居公司南寧總部交了5.25萬元，委托對方裝修出租玉林一套毛坯房。沒想到房子裝了水電后一直停工，春節(jié)后聯(lián)系不上公司員工，南寧總部辦公室已人去樓空。
據統(tǒng)計，目前玉林有20多名業(yè)主的裝修款被套，金額從1萬多元到7萬多元不等，總額近百萬元，且無一人的房子裝修完工。
業(yè)主們聯(lián)合報案
警方已介入調查
2月21日，記者來到位于南寧航洋信和廣場的樂居公司辦公點，發(fā)現(xiàn)該地址已是一家清潔能源公司，對方稱不知道樂居公司是否曾在此處辦公。
▲位于南寧航洋信和廣場的樂居公司辦公點，已成為另一家公司。南國早報記者 黃俏華攝
“樂居公司搬進來時備案了，物業(yè)費正常交至1月，我們不清楚是不是搬走了，也沒見業(yè)主說樂居公司退租、新租戶進駐了�！蔽飿I(yè)公司一名工作人員告訴記者，此前也有人來找過樂居公司，但沒找到。
據“愛企查”顯示，樂居公司2022年5月注冊成立，目前仍是開業(yè)狀態(tài)，法定代表人為張某。記者多次撥打張某電話，語音提示該用戶已暫停服務。
2月16日，龔女士等業(yè)主到玉林市公安局玉州分局經偵大隊報案，“警方受理后，讓我們補充了材料”。
▲張貼在樂居公司玉林辦公點的通知，記者多次撥打上面的聯(lián)系電話，均處于關機狀態(tài)。龔女士供圖
類似案件頻繁發(fā)生
躺賺房租還須謹慎
記者查詢了解到，近年來，廣西已發(fā)生多起類似案件：
2021年6月，愛上屋南寧分公司以“包裝修、包出租”為由，收取業(yè)主裝修費后停付租金；
2021年12月，云南百業(yè)嘉商業(yè)運營管理有限公司南寧分公司拿到房東裝修費后失聯(lián)；
2022年5月，柳州創(chuàng)邑尚居公寓管理有限公司收了上百名房東的裝修費后關門；
2022年9月，廣西智途優(yōu)居商業(yè)管理有限公司以民宿托管運營名義進行招租，獲得裝修款后失聯(lián)，上百人資金被套；
2022年10月，廣西樂米家商業(yè)管理有限公司收了裝修款后，人去樓空。（此前報道）
此外，記者注意到，2022年9月，北海警方偵破一起詐騙案，抓獲4名團伙成員。該團伙打著“民宿一站式裝修出租”的幌子實施詐騙。截至案發(fā)時，有140多人被騙，涉案資金500多萬元。
樂居公司一案將有何進展？業(yè)主權益如何維護？本報將持續(xù)關注。
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