“這是典型的慢作為�！�近日，融水苗族自治縣名辰淺水灣小區(qū)有業(yè)主向柳報維權(quán)哥（微信號：lzwbwq）反映，廣西融水名辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以融水住建局違規(guī)出臺的“紅頭文件”為由，要求每戶業(yè)主額外繳納3600元的燃?xì)獍惭b費，并且不交就不給通氣，他們從去年5月就開始向融水縣多個部門投訴。然而，迄今9個月過去了，問題仍未得到解決。2月27日，記者了解到，目前這份“紅頭文件”尚未廢止，名辰淺水灣小區(qū)剩余200多戶業(yè)主的管道燃?xì)夂螘r開通仍是未知數(shù)。

融水住建局出臺的“紅頭文件”復(fù)印件

業(yè)主“自愿”交燃?xì)獍惭b費

因為房開手中有“紅頭文件”

在一張蓋有“廣西名管家物業(yè)服務(wù)有限公司融水分公司”公章的收據(jù)上，記者發(fā)現(xiàn)確實寫有“自愿交來天然氣開通費”字樣。

“這不是明顯違反了國家和自治區(qū)的相關(guān)規(guī)定嗎？”近日，記者來到名辰淺水灣小區(qū)，盧先生等業(yè)主稱，原自治區(qū)物價局頒布的《廣西壯族自治區(qū)管道燃?xì)馀錃鈨r格管理辦法》（以下簡稱《價格管理辦法》）已明確，從2018年7月1日起，新建城鎮(zhèn)居民住宅，燃?xì)夤こ贪惭b費等納入房價，不再另外向燃?xì)庥脩羰杖　?/span>

盡管他們拿出上級出臺的文件作支撐，但從去年5月起，他們多次向相關(guān)部門投訴，問題卻始終得不到解決，甚至還被告知，名辰房開在開發(fā)淺水灣項目時，并未將管道燃?xì)馀涮自O(shè)施建設(shè)費納入房價。這讓他們很難理解。

圖為燃?xì)夤艿酪呀?jīng)安裝到了業(yè)主家里卻不能通氣

既然上級已有文件規(guī)定，名辰房開緣何還敢要業(yè)主繳納這筆燃?xì)獍惭b費？名辰房開相關(guān)負(fù)責(zé)人咸先生對此稱，當(dāng)時名辰淺水灣樓盤區(qū)域，尚未規(guī)劃有燃?xì)夤艿溃�并不知道要收多少錢，自然未將燃?xì)獍惭b費納入房價。其次，購房合同已約定，燃?xì)獍惭b費需由業(yè)主承擔(dān)，另外他們也是按主管部門融水縣住建局出臺的“紅頭文件”來執(zhí)行。不僅如此，在融水縣市場監(jiān)督管理局介入調(diào)查時，融水住建局還復(fù)函認(rèn)定他們當(dāng)時開發(fā)淺水灣項目時，并未將管道燃?xì)馀涮自O(shè)施建設(shè)費納入房價。

房開所稱由融水住建局出臺的“紅頭文件”和發(fā)給融水縣市場監(jiān)督管理局的復(fù)函，具體是怎么約定的呢？

記者找到融水縣住建局。該局建管股負(fù)責(zé)人俞先生向記者出示了這份“紅頭文件”。該“紅頭文件”于2019年10月31日印發(fā)，并于2019年11月1日實施。這與上級出臺的文件，在實施時間上，明顯有沖突。

然而，正是這份“紅頭文件”，卻為融水住建局認(rèn)定開發(fā)商在開發(fā)淺水灣項目時未將管道燃?xì)馀涮自O(shè)施建設(shè)費納入房價提供了依據(jù)。

記者看到，在融水住建局發(fā)給融水縣市場監(jiān)督管理局《關(guān)于燃?xì)夤こ贪惭b費是否納入商品房價的復(fù)函》（以下簡稱《融水復(fù)函》）中，融水住建局以“紅頭文件”為由，認(rèn)為融水縣名辰淺水灣1號樓取得預(yù)售證的時間是2019年8月22日、2號樓取得預(yù)售許可證的時間是2019年6月27日，均在“紅頭文件”2019年11月1日實施之前，據(jù)此認(rèn)定開發(fā)商當(dāng)時未將管道燃?xì)馀涮自O(shè)施建設(shè)費納入房價。

可融水住建局這份明顯與上級政策文件“打架”的“紅頭文件”是如何出臺的呢？

融水縣住建局建管股負(fù)責(zé)人俞先生對此表示，“紅頭文件”印發(fā)時，他并不在住建局，并不知道當(dāng)時出臺的背景。該局辦公室主任廖先生稱，主要是因為當(dāng)時有開發(fā)商對上級政策執(zhí)行不到位，出臺“紅頭文件”是為了進一步落實上級政策，并認(rèn)為與上級政策并無沖突。

至于復(fù)函中，認(rèn)為“開發(fā)商當(dāng)時未將管道燃?xì)馀涮自O(shè)施建設(shè)費納入房價”的表述，俞先生稱也許不夠準(zhǔn)確。殊不知，該復(fù)函卻為市場監(jiān)管部門的調(diào)查造成了一定干擾。

本月初，記者將情況向融水縣政府辦進行了反映，相關(guān)人員表示將協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行處理。如今，20多天過去了，處理情況如何？

據(jù)了解，縣政府接到記者的反映后，召開縣政府常務(wù)會，要求融水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法按照法定程序，廢止該局于2019年10月份出臺的違規(guī)“紅頭文件”，同時清理不符合規(guī)定的相關(guān)復(fù)函，并對該縣違反《價格管理辦法》的3個樓盤房開進行約談，要求依法執(zhí)行《價格管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

27日，融水縣市場監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局計劃下文責(zé)令名辰房開按照《價格管理辦法》有關(guān)規(guī)定，向燃?xì)馄髽I(yè)支付相關(guān)管道燃?xì)獬跹b費用，以滿足購房業(yè)主開通管道燃?xì)獾臈l件。目前，相關(guān)材料已準(zhǔn)備好，待向縣政府匯報后根據(jù)縣政府的意見再進行落實。

27日，融水亞能天然氣實業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，名辰淺水灣300多戶業(yè)主，目前已交燃?xì)獍惭b費的有70多戶，也只有這70多戶得開通燃?xì)狻?/span>

“不光是廢止‘紅頭文件’，還要把錢退給我們�！庇袠I(yè)主在得知融水縣要廢止違規(guī)“紅頭文件”后說，對于廢止“紅頭文件”，他們更期盼的是，能夠盡快開通燃?xì)猓�同時希望政府部門能夠督促開發(fā)商，將他們已交的燃?xì)獍惭b費退還給他們。

廢止“紅頭文件”的會議開了，但群眾急難愁盼的問題何日能夠真正解決呢？我們拭目以待。