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說好的九一折買房為啥反悔？開發(fā)商收完首付款卻拒絕推進網(wǎng)簽

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-03-28

想要盡快推銷出商品，最直接的促銷手段莫過于降價。

早在今年一月，南京王女士的侄女從云南回來探親。姑侄兩人一起前往南京潤棲府樓盤看房。恰好開發(fā)商在做促銷活動，見樓盤優(yōu)惠力度比較大，她們當場就認購一套89平米的房子。

在談好折扣后，王女士與對方簽訂了《商品房認購協(xié)議》。協(xié)議中約定的房源為小區(qū)7棟305室，總房款為258萬多，價格正好是原房價283萬的九一折。在確認折扣無誤后，王女士向開發(fā)商——南京釗揚置業(yè)有限公司，支付了定金和首付款共計78萬多元。可是在支付完相關費用之后，開發(fā)商卻一再推遲簽訂商品房預售合同。

不簽購房合同也就無法走網(wǎng)簽流程，更辦不了銀行貸款。為此，王女士多次找開發(fā)商溝通。然而銷售人員卻表示，王女士這套三樓的房屋已經(jīng)不能再享受九一折優(yōu)惠，只能建議她更換其他樓層。

王女士透露，銷售人員建議她將樓層換為頂樓或一二層，就可以繼續(xù)享受九一折優(yōu)惠，并且立刻進行網(wǎng)簽。但如果購買三樓到次頂樓的樓層，只能享受九五折優(yōu)惠。對于改變折扣的原因，王女士也表達了自己的懷疑，當初購房時恰好房產(chǎn)市場比較低迷，購房折扣自然較大，也許開發(fā)商發(fā)現(xiàn)市場有回暖跡象，就試圖反悔收回折扣。

為了進一步了解情況，近期，王女士再次來到南京正榮潤棲府售樓處。但銷售經(jīng)理以及和王女士對接的銷售顧問戴先生均不在現(xiàn)場。隨后，王女士給戴先生打去電話，戴先生表示，自己只是銷售人員，沒辦法幫王女士辦理手續(xù)，但最初給的折扣的確是九一折。

既然談好了折扣，開發(fā)商怎么能隨意變卦？對此，戴先生透露，潤棲府是由正榮地產(chǎn)和廣州時代地產(chǎn)共同開發(fā)的項目，對于九一折的優(yōu)惠，兩家地產(chǎn)公司產(chǎn)生了分歧，所以才無法推進購房流程。而之所以不愿意打九一折，也和最近房地產(chǎn)市場回暖也有一定關系。