2020年11月，龍先生以4000元/平方米的價(jià)格，從朋友宋某手上“購(gòu)買”了瑞西投資大廈16層的使用權(quán)，年限至2059年1月31日止，總價(jià)268.28萬(wàn)元。由于三產(chǎn)房不具備上市交易屬性，因此，買家須與開發(fā)商重新簽訂《瑞西公館合作建房合同》。

南寧市民   龍先生：所有的款項(xiàng)購(gòu)房款我們是直接給到宋某，我和宋某去到開發(fā)商的辦公室找到蔣某，蔣某代表開發(fā)商，當(dāng)時(shí)簽訂合同蓋的是公司的章。

龍先生購(gòu)買了大廈16層使用權(quán)后，宋某以40元/平方米的價(jià)格承租了該樓層，并每月向龍先生支付租金�？吹酵顿Y這么快見效，2021年7月，龍先生又通過(guò)宋某購(gòu)買了該大廈4層的使用權(quán)，兩層房屋共支付450萬(wàn)元�？上Ш镁安婚L(zhǎng)，2022年4月后，宋某突然停付租金，并且失聯(lián)了。

隨后龍先生拿著合同來(lái)到大廈準(zhǔn)備收回房子，誰(shuí)知卻碰上了多名同樣拿著《合作建房合同》找上門的“業(yè)主”。李女士告訴記者，她曾幫宋某做大廈4層的裝修，完工后宋某稱手頭緊張，拿不出60萬(wàn)裝修費(fèi)，并以便宜出售大廈4層使用權(quán)來(lái)抵消費(fèi)用。

南寧市民  李女士：當(dāng)時(shí)他說(shuō)要100萬(wàn)，我說(shuō)不行你這是三產(chǎn)房，后面就是拿了50萬(wàn)，他也是說(shuō)把這個(gè)轉(zhuǎn)給我，還有裝修款60多萬(wàn)，就是110多萬(wàn)，等于說(shuō)4樓賣給我。

而目前在16樓經(jīng)營(yíng)酒店式公寓的劉女士，她也花了375萬(wàn)元購(gòu)買了4層、16層使用權(quán)。

南寧市民  劉女士：覺(jué)得這個(gè)蠻便宜的，2019年11月份的時(shí)候就買了一整層， （記者：當(dāng)時(shí)是跟誰(shuí)簽的）  宋某。

幾位“業(yè)主”手上都有《合作建房合同》，一房被多賣。目前，宋某的手機(jī)已經(jīng)是空號(hào)，人找不到了。龍先生認(rèn)為，蔣某作為開發(fā)商——廣西瑞禧投資有限公司的管理人員，協(xié)助宋某財(cái)與多人換簽《合作建房合同》，難辭其咎。今天上午，記者找到了蔣某。蔣某表示是宋某偽造了老板的公章，自己也被騙了。

廣西瑞禧投資有限公司管理人員  蔣某：這個(gè)公章一直在我們老板手上面，宋某自己私刻的公章，偽造了老板的手續(xù)，拿過(guò)來(lái)給我之后，那我看到了有老板的授權(quán)委托書，還蓋有公章的，這個(gè)事情那肯定是老板同意了。

隨后，記者通過(guò)電話聯(lián)系上了廣西瑞禧投資有限公司法定代表人王先生，他也證實(shí)了蔣某的說(shuō)法。

廣西瑞禧投資有限公司法定代表人   王先生：宋某在外面刻了公章之后蒙蔽他，說(shuō)是你協(xié)助配合我一下，把這事情處理完，將來(lái)翻身了，把這個(gè)帳全部還完，沒(méi)有事的，又許諾他這樣那樣，他才配合他做了幾單，他也一分錢沒(méi)得到。

據(jù)公司不完全統(tǒng)計(jì)，涉案合同總金額已超2000萬(wàn)元，據(jù)王先生的說(shuō)法，宋某已經(jīng)逃往國(guó)外。目前，警方已將該案列為詐騙案，宋某被追逃。