近日 福州世茂璀璨天城一期的業(yè)主 陳先生向海都記者反映 他的電動車電瓶于3月29日晚上被盜了 陳先生說 不僅是他，他們小區(qū)的其他電動車 也發(fā)生了電瓶被盜的事情 而且電動車停放的位置 都是物業(yè)指定的地方 他希望物業(yè)能夠賠償他的損失 并且加強安保措施 業(yè)主： 電動車安全問題引民憂 1日下午，記者來到位于福州市晉安區(qū)雙翔巷的世茂璀璨天城一期小區(qū)內。 記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)內共規(guī)劃有兩處電動車停放點。在每處停放點，一部分車輛停放在了長約30米、寬約5米的停車棚內，棚內設置有充電插頭等基礎設施，而另一部分車輛只能停放在棚外的空地上。 記者在現(xiàn)場看到，不僅陳先生，還有其他業(yè)主的電動車電瓶也有被偷走的跡象——車身內連接電瓶的電線上可以看出被剪斷的明顯痕跡。 陳先生告訴記者，他并不是這段時間第一個被偷電瓶的。目前他所騎的這輛電動車是上個月13日才買的。 “我這輛車是嶄新的車，現(xiàn)在都不敢買新的電瓶放進去，因為我這輛新車太扎眼了，我擔心我一放進去之后沒過多久又被偷走了�！�陳先生說。 記者在停車棚周圍看到，與停車棚所處的位置緊挨著的綠化帶外便是市政道路，而停車棚和綠化帶二者之間僅用一片硬塑鐵絲網(wǎng)隔開。記者也在綠化帶上發(fā)現(xiàn)，綠化帶上的植物已被踩扁，留下了一條人走過的痕跡。 現(xiàn)場另一名居住在這里的業(yè)主告訴記者，由于小區(qū)實施人車分離，停放電動車、機動車的地方與住宅樓之間還隔著一道圍欄，但是停放電動車的位置卻是“開放式”的，這就意味著非該小區(qū)的業(yè)主也可以將電動車停在這里，更增加了安全隱患。 物業(yè)： 將在小區(qū)安裝道閘 隨后，記者也聯(lián)系上了世茂璀璨天城物業(yè)經(jīng)理周先生。周先生說，事件發(fā)生后，物業(yè)方面也進行了報警，并且協(xié)助警方調查，調取監(jiān)控錄像。 周先生告訴記者，目前，小區(qū)里的業(yè)主每月所繳納的物業(yè)費內容包括小區(qū)里的公共設施及其維修，以及物業(yè)工作人員的工資。而針對業(yè)主的電動車，物業(yè)方面只提供電動車的停放場地，并且每天安排安保人員每隔兩個小時進行一次巡邏。 針對目前小區(qū)中所存在的現(xiàn)象，周先生表示，物業(yè)方面將在現(xiàn)有基礎上增加電動車棚，同時也聯(lián)系專業(yè)人員對小區(qū)環(huán)境進行評估檢測，檢測后小區(qū)大門安裝有道閘，預計本月可以全部開始動工，屆時小區(qū)騎行電動車的業(yè)主均可刷卡進入小區(qū)。 民警： 案件正在調查偵辦中 那么 居民的電動車電瓶丟失之后 物業(yè)有沒有理賠的責任？ 記者咨詢了 福建新世通律師事務所律師康國俊 康律師認為 一般性物業(yè)服務和慣常理解的保管合同義務是有區(qū)別的，小區(qū)物業(yè)負責的是整個小區(qū)的公共秩序以及小區(qū)的物業(yè)服務工作，物業(yè)雖然具有一定的安全防范的義務，但這種義務是相對的。 物業(yè)只有在完全沒有盡到安保義務的情況下才承擔一定的責任，比如保安巡視不到位、應該裝的監(jiān)控設施沒有到位等，而導致案件發(fā)生，那么此時物業(yè)或需承擔一定的責任。 此外，記者也從福州市公安局晉安分局了解到，民警已經(jīng)接到業(yè)主報警，正在開展調查，目前相關案件正在進一步偵辦中。同時，民警將督促小區(qū)物業(yè)，對小區(qū)內的治安隱患進行整改處理。
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