江蘇省淮安市清江浦區(qū)金鳳梧桐華苑小區(qū),早在多年前就已經(jīng)交付使用。可直到現(xiàn)在,小區(qū)大門外依然沒有一條符合標準的市政道路,幾百戶業(yè)主每天只能從北側(cè)一個臨時便道進出小區(qū)。對于這樣離奇的狀況,小區(qū)業(yè)主們表示不解。

據(jù)介紹,北側(cè)便道是連接小區(qū)和外界的唯一途徑。而金鳳梧桐華苑小區(qū)分四期建設,一、二期共有六百多戶居民,2016年就已經(jīng)交付使用;三期去年建成后正在逐步交付,四期則仍在建設中。目前,生活在這里的業(yè)主有兩千多人,小區(qū)的出入口卻只有一處。無論是行人進出還是工程車走動,大家都用同一條路,業(yè)主們始終覺得既不方便也不安全。

買房前,業(yè)主們都看過開發(fā)商展示的沙盤,小區(qū)的東、南、西三個方向原本都有大門,并且門口都有規(guī)劃的市政道路,其中主大門位于小區(qū)的西面。然而小區(qū)建成交付后,西門雖然有,但外界的道路卻一直沒有維修,無法使用。


而在已經(jīng)規(guī)劃的南門位置上,則設置了簡易的圍墻,圍墻之外是一個垃圾場,同樣沒有道路。

據(jù)了解,金鳳梧桐華苑小區(qū)于2004年拿地,2016年啟動建設,小區(qū)周邊幾條路也早有規(guī)劃。對此,大家都很疑惑,周邊道路為何遲遲未開工建設?淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局國土空間規(guī)劃科科長嚴克遜表示,道路屬于市政道路,不屬于小區(qū)建設的范圍。小區(qū)外道路的建設由當?shù)刈〗ú块T負責實施。

而淮安市清江浦區(qū)住建局副局長夏浦表示,金鳳梧桐華苑小區(qū)大門外規(guī)劃的三條道路,由于征地工作推進緩慢,一直無法進行施工。尤其是作為小區(qū)主要出入口的西大門,西門外規(guī)劃的洪門路,其地塊屬于三家單位所有,而這三家單位內(nèi)部存在很多的矛盾,土地權(quán)屬糾纏不清。

不過,夏副局長也表示,清江浦區(qū)主要負責人對業(yè)主的出行需求很重視,多次召開了協(xié)調(diào)會,要求有關(guān)部門進行分析研討,在確保小區(qū)現(xiàn)有臨時道路安全暢通的同時,盡快展開洪門路建設用地的征收和道路施工工作。
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