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廣東清遠(yuǎn)陽山一樓盤向業(yè)主收取管道燃?xì)獬跹b費(fèi) 合不合理？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-04-08

我們接到清遠(yuǎn)陽山縣觀眾的報(bào)料，說他們?cè)谑諛菚r(shí)，每戶都向燃?xì)夤窘涣?100元的初裝費(fèi)。但在他們之后收樓的縣內(nèi)其他樓盤，業(yè)主是不需要出這筆錢的。業(yè)主認(rèn)為，燃?xì)獬跹b費(fèi)應(yīng)該由開發(fā)商交納。究竟業(yè)主說得有沒有道理呢？黃偉浩去了解過。

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（《今日關(guān)注》4月6日播出視頻）

位于陽山縣城的江南二號(hào)小區(qū)，住了兩百戶人左右。       

業(yè)主說，2020年收樓時(shí)，燃?xì)夤?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(255, 0, 0); visibility: visible;">收取了每戶3100元的燃?xì)庠O(shè)施配套工程款，也就是初裝費(fèi)，同時(shí)還收取每戶1000元的戶內(nèi)工程增量預(yù)付款。

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清遠(yuǎn)陽山縣江南二號(hào)小區(qū) 業(yè)主

裝修的時(shí)候交
要開通他就要你交這個(gè)款項(xiàng)
再開通燃?xì)饨o你


業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，同在縣城，這兩年比他們交樓晚的其他小區(qū)，業(yè)主全部不需要交這筆燃?xì)獬跹b費(fèi)。
清遠(yuǎn)陽山縣江南二號(hào)小區(qū) 業(yè)主

依云四季（小區(qū)）不用交
它是后期的
我們前面的首府（小區(qū)）也不用交
還要正升華府（小區(qū)）也不用


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業(yè)主認(rèn)為，管道燃?xì)獬跹b費(fèi)應(yīng)該屬于商品房開發(fā)建設(shè)成本，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)，不應(yīng)在房價(jià)之外另行收取。
清遠(yuǎn)陽山縣江南二號(hào)小區(qū) 業(yè)主

不應(yīng)該由我們業(yè)主出
應(yīng)該由開發(fā)商向燃?xì)夤窘贿@筆款項(xiàng)

好像水電都不用我們交初裝費(fèi)
沒理由我們出錢替開發(fā)商開通管道燃?xì)?/p>


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圖片

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對(duì)此，涉事小區(qū)開發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照陽山縣從2019年初開始實(shí)施的燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理規(guī)定，后期新建樓盤的確將管道燃?xì)饧{入配套設(shè)施，費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。但江南二號(hào)的立項(xiàng)和批建都是在管理規(guī)定實(shí)施之前取得的，因此管道燃?xì)獬跹b費(fèi)要由業(yè)主承擔(dān)。
清遠(yuǎn)陽山縣江南二號(hào)小區(qū)開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人 陳運(yùn)舟

我們這個(gè)項(xiàng)目是2017年的8月9月
已經(jīng)取得縣發(fā)改 規(guī)劃 住建部門的
建設(shè)的規(guī)劃許可
所有審批都在那時(shí)候完成
當(dāng)時(shí)管道燃?xì)馕醇{入設(shè)計(jì) 規(guī)劃施工一起的
我們這個(gè)項(xiàng)目
不屬于這份文件范圍之內(nèi)
所以管道燃?xì)獍惭b
我們公司后期都積極和燃?xì)夤韭?lián)系
物業(yè)公司去組織
業(yè)主一起去溝通進(jìn)行報(bào)裝

而陽山縣市場(chǎng)監(jiān)管局介紹，接到江南二號(hào)業(yè)主投訴后，他們已馬上介入調(diào)查。目前，已要求燃?xì)夤静坏冒匆豢趦r(jià)每戶3100元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向用戶收取管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)，應(yīng)該按照管道燃?xì)夤こ探Y(jié)算情況來收取，后續(xù)處理市監(jiān)部門還會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)處理。

廣東臺(tái)記者黃偉浩清遠(yuǎn)陽山報(bào)道

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