最近，來大伯拆遷后分到的安置房要交付了。他反映，物業(yè)給了他一份協(xié)議，說是不簽就不給房子鑰匙。

來大伯：是2015年丈量拆遷的，2016年搬出的，房子他們是星期四（4月6號）交付的。  

來大伯：看，是不是16塊錢一個平方，交付裝修垃圾費清運，我們不要讓他們清運，我們自己會清運的。樓道衛(wèi)生要不要搞，樓梯垃圾是樓道嘛，對不對，保潔要不要搞，他沒有寫上去的。

記者：這份里面都沒有寫嗎？

來大伯：它只有公共區(qū)域，公共區(qū)域就是下面吶。

記者：那樓道不屬于公共區(qū)域嗎？

來大伯：樓道公共區(qū)域，前面我們安置房前面樓道沒有搞衛(wèi)生的。

杭州濱江長二景庭小區(qū)物業(yè) 王經理：這個16塊呢，是我們根據(jù)測算出來的價格，如果說你覺得這個不合理，你可以自己清，我們不收。其實這里邊，我們的服務協(xié)議里邊很清楚，我們該做哪些都很清楚。

來大伯：樓道保潔，你只有大致嘛，公共區(qū)域嘛。

杭州濱江長二景庭小區(qū)物業(yè) 王經理：肯定是一個大致的呀，所有的這種手冊，你也知道的，物業(yè)管理條例里面都是這樣的。

來大伯：我來拿鑰匙的，房子給我，鑰匙給我就行了，要簽什么這個協(xié)議呢？

杭州濱江長二景庭小區(qū)物業(yè) 王經理：為什么要簽這個東西，一個是對大家的一個約束，你約束我，我也約束你是吧。我們物業(yè)管理條例里面已經很明確了，這個東西呢，前期物業(yè)服務協(xié)議，按照正常來說的話呢，是開發(fā)商的時候應該要跟他們那個的，但是這里作為安置房，那肯定是等于說交付鑰匙之前，要把這個簽掉的，簽掉之后可以領鑰匙的。

來大伯：兩個概念嘛，一個物業(yè)公司不能扣押鑰匙，這個簽字是以后的事情，為了簽字來扣我的鑰匙是不對的。

浙江豐國律師事務所 陳松濤：你這個房子交付不是物業(yè)交給你的，是房產拆遷安置公司。物業(yè)只不過是你們業(yè)主委托的一個物業(yè)公司來進行管理，它不是房子交付的單位的，他沒有權利來扣你的鑰匙的。