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浙江湖州吾悅廣場(chǎng)夜市招商 為何“夭折”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-04-15

經(jīng)營(yíng)小吃生意的劉先生反映,他在短視頻平臺(tái)上看到,湖州吾悅廣場(chǎng)在招商開(kāi)夜市,就交了一萬(wàn)五千塊錢租了攤位。最近接到通知,夜市開(kāi)不成了。



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交錢租下攤位 

得知未獲審批


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記者能聽(tīng)到我說(shuō)話嗎? 

商戶 劉先生她是聾啞人,會(huì)寫(xiě)字,打得快得很,她拿了四個(gè)攤位,一共就是6萬(wàn)。

記者他們是怎么過(guò)來(lái)的?
商戶 劉先生他們是抖音,都是刷到抖音的時(shí)候,在抖音上面看到(夜市招商),
也是看抖音過(guò)來(lái)的。我們都是不同的地方,有杭州過(guò)來(lái)的,還有西安過(guò)來(lái)的,還有上海過(guò)來(lái)的,各個(gè)地方都有,全國(guó)各地都有。


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采訪時(shí),商戶劉先生介紹,短視頻平臺(tái)上,還能搜到吾悅廣場(chǎng)夜市招租的宣傳。他們都是3月初看到視頻后,來(lái)湖州吾悅廣場(chǎng)租下夜市攤位的,當(dāng)時(shí)這里棚子都搭好了。

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商戶 史先生已經(jīng)搭好了,招租的就在那里辦公,我們過(guò)來(lái)他就讓我們簽字,他們收了我們15000塊錢,催著我們辦手續(xù)。

商戶 劉先生他說(shuō)得相當(dāng)好的,有說(shuō)什么時(shí)候開(kāi)業(yè),就叫我們交錢,所以我們就相信他了,把錢去交了。交過(guò)錢以后,他到約定的時(shí)間他沒(méi)開(kāi)業(yè)。

記者:約定是什么時(shí)候開(kāi)業(yè)呢?
商戶 劉先生
約定是4月初,就是4月1號(hào)左右,反正他就這樣說(shuō)的,都沒(méi)開(kāi)業(yè),F(xiàn)在我們了解到的情況,政府部門(mén)根本就沒(méi)批準(zhǔn)他這個(gè)夜市,他開(kāi)不了。


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《湖州吾悅廣場(chǎng)夜市攤位租賃合同》顯示,商戶們交了一萬(wàn)五到一萬(wàn)七不等的租金,出租方是嘉興市夜香餐飲有限公司。商戶們介紹,4月8號(hào)他們得到通知,夜市沒(méi)有通過(guò)審批,租金也一時(shí)退還不了。目前,屬地仁皇山街道社會(huì)治理中心已經(jīng)介入。記者在調(diào)解室里,見(jiàn)到了湖州吾悅廣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,以及夜市承辦方負(fù)責(zé)人。

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嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇是吾悅(廣場(chǎng))找到我們這邊,主動(dòng)聯(lián)系我們,讓我們過(guò)來(lái)一起舉辦這個(gè)夜市。他們是作為舉辦方,我們作為承辦方,工作人員當(dāng)時(shí)承諾我們,政府審批是由他們商場(chǎng)那邊來(lái)負(fù)責(zé)我要求吾悅(廣場(chǎng))跟我們一起,先把商戶的錢,拿出來(lái)退掉。


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正說(shuō)著,湖州吾悅廣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人提前離開(kāi)了調(diào)解室。記者電話聯(lián)系上了對(duì)方。


湖州吾悅廣場(chǎng) 戴總錢又不是我們收的,這個(gè)都是他們夜市商戶的業(yè)主收的,這個(gè)錢進(jìn)誰(shuí)口袋里面,肯定要誰(shuí)吐出來(lái)的,是吧?我們跟夜市商戶之間,肯定按照合同履約來(lái)進(jìn)行,他跟他的乙方任何的發(fā)生關(guān)系,他去把這些事情按協(xié)議來(lái)。


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商場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,退租是夜市承辦方跟商戶之間的事,與商場(chǎng)無(wú)關(guān)。夜市承辦方的田總則一再?gòu)?qiáng)調(diào),商場(chǎng)之前承諾會(huì)負(fù)責(zé)審批手續(xù),所以現(xiàn)在退租是他們、商戶以及商場(chǎng)三方的事情。

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商戶 劉先生叫我們?cè)倮^續(xù)等,要等到5月1號(hào)以后再說(shuō),那我們肯定不愿意等了對(duì)不對(duì)?你這夜市政府部門(mén)不批準(zhǔn)你,你(承辦方)就開(kāi)始招商,你吾悅廣場(chǎng)(主辦方)也是默許他們?cè)试S他們的招商,你(主辦方)允許他(承辦方)在招商,你就有責(zé)任,對(duì)不對(duì)?你不能推卸責(zé)任。


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根據(jù)湖州仁皇山街道社會(huì)治理中心統(tǒng)計(jì),交了夜市租金的商戶一共有29戶,租金合計(jì)49萬(wàn)3千元。因?yàn)檫t遲沒(méi)等到吾悅廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人回來(lái)工作人員決定先組織商戶和夜市承辦方,再溝通一下。


湖州仁皇山街道社會(huì)治理中心 陸副主任我們所有的商戶代表到里面,再進(jìn)行一次協(xié)商,包括我們田總也到里面,一起協(xié)商一下


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在街道的組織下,商戶們和夜市承辦方再次坐在一起進(jìn)行了協(xié)商?呻S著溝通的深入,商戶們發(fā)現(xiàn)了更多的問(wèn)題,一些商戶手上的租賃合同和收據(jù),蓋的竟然不是夜市承辦方的公章。


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商戶發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題  

街道表態(tài)“請(qǐng)放心”


商戶 劉女士我們發(fā)現(xiàn)公司的公章不一樣,我們維權(quán)的這個(gè)攤位費(fèi)他都退不完,就是不退給我們。


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嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇我們當(dāng)時(shí)法人他有兩家公司,一家公司是夜淶香,然后另外一家公司是權(quán)藝,是他兒子的一家公司。當(dāng)時(shí)的時(shí)候公章都應(yīng)該在他那邊,他可能是公章使用錯(cuò)誤,我們這邊也沒(méi)有仔細(xì)檢查,可能造成了這種誤會(huì)。

記者:蓋權(quán)藝章的(合同收據(jù)),你們也是認(rèn)的?
嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇對(duì),蓋到權(quán)藝的章也是我們簽的合同,
我們這邊也認(rèn)。


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除了部分商戶的租賃合同和收據(jù)蓋的不是夜市承辦方的公章之外,商戶們還發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)收租金的賬戶,也是一個(gè)私人收款二維碼。

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商戶 劉先生他是私人賬戶,就是那個(gè)私人的二維碼擺一個(gè)放在那邊,叫我們直接往上面掃,就打款。

記者就是交給這位姓田的先生?
商戶 劉先生田勇。

記者你們自己簽的合同為什么會(huì)交給私人賬戶?

商戶 劉先生那我們不知道,他們叫我們打在里面,我們就打在里面,我們又不知道他是公司的還是私人。我們搞不清。


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嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇因?yàn)楹贤俏邑?fù)責(zé)的,錢暫時(shí)是由我代收的,收完之后我就統(tǒng)一給公司交賬了。公司里邊說(shuō)有些時(shí)候,該還一些工程款,有些時(shí)候該......

記者就是錢進(jìn)了你的個(gè)人的微信,但是已經(jīng)用公款的方式又再花出去了。

嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇對(duì)對(duì)對(duì)。

記者這個(gè)不合適,不是應(yīng)該要走公司的賬戶嗎?
嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇這個(gè)東西是這樣的,這個(gè)事情也是股東,我們?cè)谝黄痖_(kāi)會(huì)。


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夜市承辦方負(fù)責(zé)人介紹,他們是去年5月份開(kāi)始籌辦吾悅廣場(chǎng)夜市的,因?yàn)橐咔橛绊懀?/span>多次招租又退租,期間還有鋼棚的維護(hù)和改建費(fèi)用等,已經(jīng)把收到的錢花得差不多了。他堅(jiān)持認(rèn)為,吾悅廣場(chǎng)承諾負(fù)責(zé)夜市審批,現(xiàn)在批不下來(lái)導(dǎo)致商戶退租,吾悅廣場(chǎng)就要一起分擔(dān)費(fèi)用。

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湖州吾悅廣場(chǎng) 戴總合同規(guī)定我們所有夜市的審批,都是由乙方自行去審批。

記者那么乙方說(shuō)之前您口頭承諾過(guò)他們,是幫他們代審批?
湖州吾悅廣場(chǎng) 戴總沒(méi)有這么回事情。


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嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇簽合同的時(shí)候我們看到這個(gè)審批,是由我們這邊的乙方負(fù)責(zé),他們甲方不負(fù)責(zé)。那我們把這個(gè)疑問(wèn)反映給他們,他們回復(fù)的是這樣的,這個(gè)合同是他們公司變售,由法務(wù)來(lái)定的一個(gè)文本合同,合同不能改。

記者合同你帶了嗎?
嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇合同我沒(méi)帶,他們到現(xiàn)在還沒(méi)給我。

記者您簽了合同,但你自己沒(méi)拿到合同?
嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇
對(duì),這個(gè)合同到現(xiàn)在他們也沒(méi)給。


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湖州吾悅廣場(chǎng)戴總我們應(yīng)該有的。

嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇這個(gè)應(yīng)該有,到底是確認(rèn)有沒(méi)有?

記者:田總說(shuō)他沒(méi)有收到,田總你收到了嗎?

嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇我沒(méi)有。

湖州吾悅廣場(chǎng)戴總剛才不是講了嗎?因?yàn)槲沂侨ツ?0月份到崗的,前面這個(gè)合同簽訂是八九月份,我的前任他們已經(jīng)應(yīng)該簽訂,應(yīng)該雙方都持有合同的。


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最終,雙方都沒(méi)有拿出合同。夜市承辦方負(fù)責(zé)人也沒(méi)有直接證據(jù),能夠證明吾悅廣場(chǎng)說(shuō)過(guò)負(fù)責(zé)夜市審批。協(xié)商再次陷入了僵局。


嘉興夜淶香餐飲有限公司負(fù)責(zé)人 田勇公司碰到這個(gè)事情,那也是要公司這邊大家共同出資來(lái)解決這個(gè)事情,對(duì)不對(duì)?那我個(gè)人那沒(méi)問(wèn)題,我先在我這個(gè)能承受的范圍內(nèi),我承受一部分這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題,但是這解決不了商戶的所有問(wèn)題。


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商戶 劉先生我們還有好多商戶,已經(jīng)在這等了一個(gè)多月了,又租房子又買東西,有的人都投資上萬(wàn)塊錢,F(xiàn)在我們也就不談了,你把收過(guò)去的這個(gè)租金全額退給我們就行了。我們?cè)V求不高。


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湖州市仁皇山街道社會(huì)治理中心已經(jīng)組織全體商戶,推選出8戶代表,繼續(xù)跟進(jìn)退租的協(xié)商事宜。


湖州仁皇山街道社會(huì)治理中心 陸副主任三方已經(jīng)坐下來(lái)討論到具體的解決方案了,希望能讓他們商戶的利益不要受損,情緒也不要激動(dòng),我們會(huì)全程跟蹤和解決這個(gè)事情的,請(qǐng)他們放心。


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節(jié)目播出前,仁皇山街道社會(huì)治理中心的陸副主任告訴記者,在街道幾天的調(diào)解下,夜市承辦方嘉興夜淶香餐飲有限公司退還了22.5萬(wàn)元租金,已經(jīng)按比例分給了29位商戶。剩余的租金,夜市承辦方將在今年10月底之前,分三筆返還給所有商戶。



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