如果家隔壁是噪音粉塵制造廠

您還住得舒心嗎？

近日

福州晉安區(qū)五四北建發(fā)央著的業(yè)主

致電《現(xiàn)場(chǎng)馬上辦》告知

今年3月初

緊挨著小區(qū)的位置

突然冒出了一個(gè)工地

白加黑，不間斷施工

他們簡(jiǎn)直要崩潰了

這究竟是怎么一回事？

一起來(lái)看

↓↓↓

福州建發(fā)央著小區(qū)業(yè)主告訴記者

這個(gè)工地

各種車(chē)輛進(jìn)進(jìn)出出

砂石、水泥等各種材料來(lái)回倒騰

不分晝夜的施工

吵得附近居民們都難以安眠

在此之前

小區(qū)空氣清新

但自從有了這個(gè)工地后

他們最怕的是刮風(fēng)

只要一刮風(fēng)

家里就如同沙塵暴一樣

站在家里吃灰塵

業(yè)主說(shuō)據(jù)他們了解

這個(gè)工地似乎跟

福州晉安區(qū)新店鎮(zhèn)澗田村村委會(huì)有關(guān)

記者從村委會(huì)處得知

他們是與榕能福建供應(yīng)鏈管理公司

通過(guò)合法合規(guī)的招投標(biāo)程序

簽訂的租賃合同

使用功能僅作為停車(chē)、存放物品等

可業(yè)主們卻說(shuō)

這塊地的實(shí)際使用功能

遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了合同約定的范圍

從業(yè)主給記者發(fā)來(lái)的廣告牌看到

該工地還有售賣(mài)水泥、

紅磚、砂石等建筑材料的業(yè)務(wù)

李雙陽(yáng)律師表示

在合同基礎(chǔ)上

超過(guò)合同約定的使用目的及用途

再進(jìn)行銷售和生產(chǎn)等行為

屬于違約的行為

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定

作為出租方有權(quán)要求解除合同

并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任

業(yè)主告訴記者

工地租賃的這塊土地屬于村集體所有

也都理解村委會(huì)將土地租賃出去

但是

目前已經(jīng)嚴(yán)重影響了

整個(gè)小區(qū)五百多戶業(yè)主的生活

和小區(qū)物業(yè)的正常管理

建發(fā)央著小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司

向有關(guān)部門(mén)投訴了

榕能福建供應(yīng)鏈管理公司

然而在有關(guān)部門(mén)

要求公司進(jìn)行整改

并在搬遷前暫停運(yùn)營(yíng)之后

場(chǎng)地內(nèi)卻依然還有車(chē)輛在作業(yè)

記者觀察到

場(chǎng)地內(nèi)的砂石堆已經(jīng)被綠網(wǎng)覆蓋

小區(qū)的柵欄上也安裝了噴淋設(shè)施

業(yè)主卻認(rèn)為

整改無(wú)非就是走走樣子

平常都沒(méi)有開(kāi)

只有檢查時(shí)候才會(huì)開(kāi)

整改沒(méi)有明顯效果

強(qiáng)烈要求工地盡快搬離

村委會(huì)表示

已多次和該公司溝通協(xié)調(diào)

要求他們依據(jù)相關(guān)部門(mén)

出示的整改要求進(jìn)行整改

也會(huì)配合執(zhí)法部門(mén)的處理結(jié)果

但解除合同

需要經(jīng)過(guò)合法合規(guī)的手續(xù)

記者從榕能公司工作人員處了解

這個(gè)場(chǎng)地并不是砂石廠、廢品收購(gòu)廠

而是一個(gè)物料堆放的中轉(zhuǎn)站

他們也始料未及

會(huì)給小區(qū)居民帶來(lái)這么多的煩惱

也嘗試和小區(qū)居民以及物業(yè)協(xié)調(diào)并整改

然而還是未能達(dá)到要求

所以公司也決定在4月內(nèi)搬遷

同時(shí)相關(guān)部門(mén)

下文要求該公司

盡快確定搬遷方案，選址搬遷

將規(guī)整后的物料用濾網(wǎng)覆蓋

在未搬遷前暫停運(yùn)營(yíng)原地封存

作業(yè)車(chē)輛全部集中停放

對(duì)此事的后續(xù)發(fā)展

《現(xiàn)場(chǎng)馬上辦》將持續(xù)跟蹤報(bào)道