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未辦產(chǎn)權(quán)證 �？谝焕吓f小區(qū)業(yè)主遇“加梯”難
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-04-21

“我們小區(qū)很多都是老年住戶，退休的職工多。住宅最高的有8樓，出入不便。申請(qǐng)加裝電梯但被卡在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證�！�



近日
家住海口美蘭區(qū)
省機(jī)電公司宿舍的楊大姐稱
近兩年她與電梯公司
輾轉(zhuǎn)了多個(gè)部門尋求解決辦法
但小區(qū)加裝電梯的事宜
至今未有著落
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記者看到，該小區(qū)緊鄰省老干所，共有3棟居民樓，都是8層高。楊大姐與小區(qū)其他住戶告訴記者，小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)交付使用后，A棟就交給了老干所使用，剩下兩棟才屬于機(jī)電公司宿舍職工住宅，一共32戶。小區(qū)住戶多是七八十歲老年人，有些住在高樓層的住戶每天需要上下爬樓�！坝械哪昙o(jì)大了沒(méi)辦法爬樓，有能力的子女就把父母接走了�！睏畲蠼阏f(shuō)。
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產(chǎn)權(quán)證至今未辦成
加裝電梯困難重重

2022年，小區(qū)B棟16戶業(yè)主就有13戶簽名摁手印表決同意加裝電梯。然而，楊大姐與電梯公司先后跑了住建、國(guó)土以及規(guī)劃等部門，還找到省老干所有關(guān)負(fù)責(zé)人要求協(xié)助出具證明辦理產(chǎn)權(quán)證，以便申請(qǐng)加裝電梯，但至今仍沒(méi)有辦成。
小區(qū)住戶82歲的符用國(guó)老人告訴記者，自己是原海南省機(jī)電設(shè)備公司的法人代表，當(dāng)時(shí)公司為了解決職工居住問(wèn)題，采取集資建房方式，按照800元/平方米籌資，與當(dāng)時(shí)的海南省海甸老干局干部休養(yǎng)所達(dá)成協(xié)議，要轉(zhuǎn)讓該處土地使用權(quán)共建職工住宅，當(dāng)時(shí)公司資金緊張，也沒(méi)有及時(shí)辦理土地證的手續(xù)。
業(yè)主提供的資料顯示，1997年，該住宅小區(qū)項(xiàng)目取得�？谑薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃臨時(shí)許可證，建設(shè)單位為海南省海甸老干局干部休養(yǎng)所，共有3棟住宅樓，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目名稱為康壽小區(qū)。
符用國(guó)老人說(shuō)，公司2000年解散后，相關(guān)的協(xié)議和資料目前找不到了。不過(guò)他和退休職工提供了落款寫(xiě)著海南省機(jī)電設(shè)備公司2000年給員工出具的產(chǎn)權(quán)證明書(shū)，內(nèi)容包括集資標(biāo)準(zhǔn)、繳交房款以及所得房屋的具體房號(hào)和面積等。
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業(yè)主希望省老干所協(xié)助


海口市美蘭區(qū)住建局工作人員表示，老舊小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯首先需要辦理規(guī)劃意見(jiàn)，辦下來(lái)后再辦理施工許可。辦理規(guī)劃許可時(shí)需要提交小區(qū)業(yè)主加裝電梯申請(qǐng)表、業(yè)主簽名的委托書(shū)、承諾書(shū)、加裝電梯的表決表等，還需要提供各業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明。
“我們沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，所以希望地塊原所屬單位省老干所能夠提供證明幫忙辦理�！睏畲蠼阏f(shuō)。
記者與楊大姐來(lái)到省老干部休養(yǎng)中心海甸老干所，該所負(fù)責(zé)人許所長(zhǎng)表示，該小區(qū)所在地塊屬于劃撥地，時(shí)間也比較久，情況相對(duì)復(fù)雜，是歷史遺留問(wèn)題，至于是否可以協(xié)助提供證明辦理產(chǎn)權(quán)，需要向上級(jí)主管部門請(qǐng)示。
“目前我們干休所有關(guān)土地等事務(wù)正逐步移交給省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，我們需要把情況捋一遍并向上級(jí)匯報(bào)，弄清事實(shí)后，再給小區(qū)業(yè)主作答復(fù)�！痹S所長(zhǎng)說(shuō)。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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