莊先生說，按照相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)安裝充電樁所需要提供的材料中，包括物業(yè)出具的同意證明，但物業(yè)方卻一直不愿意蓋章，原因是小區(qū)業(yè)委會(huì)不同意。而與莊先生同樣遭遇的還有劉先生等業(yè)主。

調(diào)解小組了解到，，在2022年時(shí)，豐澤區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于豐澤區(qū)住宅小區(qū)地下室電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)統(tǒng)一安裝實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定，申請(qǐng)安裝充電樁需要征得業(yè)委會(huì)的同意。

滿足建設(shè)電動(dòng)車充電樁的小區(qū)地下室固定車位，在取得小區(qū)業(yè)委會(huì)同意后，由豐澤物業(yè)管理協(xié)會(huì)委托設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)圖紙及方案，該圖紙經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，就是物業(yè)審核后，應(yīng)同時(shí)提交小區(qū)業(yè)委會(huì)進(jìn)行備案。

根據(jù)國(guó)家發(fā)改委等部門，在2016年發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》，明確規(guī)定對(duì)于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人，或長(zhǎng)期承租方建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位原則上，應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助。

然而就在莊先生等人不知該如何才能獲得申請(qǐng)時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)地下停車場(chǎng)的幾個(gè)車位上已經(jīng)裝上了充電樁，其中就包括業(yè)委會(huì)主任。

對(duì)此，小區(qū)業(yè)委會(huì)的陳主任表示，是物業(yè)公司不同意業(yè)主安裝充電樁。

對(duì)于部分車主已經(jīng)安裝充電樁一事，陳主任表示，他們是以前申請(qǐng)的。

莊先生質(zhì)疑陳主任的說法，他表示，此前有業(yè)主電話咨詢過國(guó)家電網(wǎng)，陳主任車位上的電樁是2023年的3月，也就是一個(gè)月前剛剛安裝的。

那么，不讓業(yè)主們安裝充電樁的，究竟是物業(yè)還是業(yè)委會(huì)呢？

對(duì)此，中駿柏景灣小區(qū)所在的通海社區(qū)表示，目前確實(shí)是卡在業(yè)委會(huì)態(tài)度不明朗的問題上，還需要召開業(yè)主大會(huì)。

針對(duì)目前的情況，豐澤區(qū)住房和建設(shè)局物業(yè)管理中心的工作人員表示，他們正在積極協(xié)調(diào)此事。

工作人員表示，此前發(fā)布《關(guān)于豐澤區(qū)住宅小區(qū)地下室電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)統(tǒng)一安裝實(shí)施細(xì)則》的初衷是為了規(guī)范充電樁的安裝。

對(duì)于小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主已經(jīng)安裝上充電樁的現(xiàn)狀，工作人員表示，4月19日時(shí)，物業(yè)公司曾傳達(dá)過這一情況，接下來他們將聯(lián)合街道社區(qū)約談業(yè)委會(huì)、物業(yè)，按照程序推進(jìn)充電樁的加裝。