小區(qū)內(nèi)的配套公共設(shè)施，原本應(yīng)該是為小區(qū)居民們提供服務(wù)的，卻被私人占為己有。

近日，銀川市金鳳區(qū)艾依雅居小區(qū)的眾多居民打來了求助熱線說，在他們小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有一處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，但如今竟被人改造成了私人住所……

金鳳區(qū)艾依雅居小區(qū)于2013年由寧夏莊和置業(yè)投資有限公司建成交付使用，寧夏匯融物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。

小區(qū)居民們告訴記者，在小區(qū)東側(cè)有一棟二層小樓，原本規(guī)劃的是垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，但是他們?nèi)胱∫院蟀l(fā)現(xiàn)，這處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站并沒有投入使用，而是擺了家具，裝修成為了私人住宅。

通過調(diào)取小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)平面圖居民們發(fā)現(xiàn)，圖紙中清楚的標(biāo)明，小區(qū)東側(cè)的這棟二層建筑，規(guī)劃設(shè)計的確是垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和公廁，并非住宅。而在進(jìn)一步了解之后居民們還發(fā)現(xiàn)了更加令他們難以接受的事情。

居民李先生告訴記者：“垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站被別人當(dāng)成私人住宅使用后，安裝了很多空調(diào)，產(chǎn)生的費(fèi)用非常龐大，并且里面沒有水電表 ，用的是小區(qū)的公水公電。從2014年到現(xiàn)在，將近十年時間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，都是所有小區(qū)用戶共同承擔(dān)的 。”

小區(qū)內(nèi)的配套垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站被私占，使用的還是公共水電，大家一致認(rèn)為這侵害了小區(qū)業(yè)主們的權(quán)益。于是居民們多次和私占垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的住戶以及小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行溝通，但都沒有解決問題。

“找過里面的住戶，他說他有這棟樓的產(chǎn)權(quán)，但是拿不出相應(yīng)的證明，但和物業(yè)溝通，物業(yè)說這是屬于開發(fā)商的，還沒移交，讓我們等等。”居民李先生說道。

在這期間，居民們也就此事多次向相關(guān)部門反饋，并得到了相應(yīng)的答復(fù)。

其中一位業(yè)主王先生表示：當(dāng)時我們反饋給領(lǐng)導(dǎo)留言板，得到的答復(fù)說從2023年1月6日長城中路街道辦向?qū)幭那f和投資有限公司發(fā)送了一個移交艾伊雅居小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站的函，要求開發(fā)商應(yīng)該于2023年2月28日之前將這個配套的垃圾房移交到金鳳區(qū)環(huán)衛(wèi)處，3月20日給我們一個里面住戶搬遷的答復(fù)。

結(jié)果到了今年的2月28日，居民們等到的卻是寧夏匯融物業(yè)服務(wù)有限公司從小區(qū)撤出，停止提供服務(wù)的消息。到了3月20日，私占垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的住戶也始終沒有搬走。

到目前為止  垃圾中轉(zhuǎn)站一直還處于被占用的狀態(tài)。

為了了解清楚事實，記者來到艾依雅居小區(qū)，看到這處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站大門緊鎖，透過窗戶可以看到里面擺放著家具。

居民們告訴記者，住在這里的是一名徐姓男子，隨后記者通過電話聯(lián)系到了對方。

當(dāng)記者詢問對方是如何進(jìn)入垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站并裝修的，電話中對方給出了這樣的答復(fù)：“這個我暫時不方便說。2013年交付小區(qū)的時候，由銀川市市政工程管理局等部門負(fù)責(zé)驗收移交垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，但是他們覺得在小區(qū)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站不合適就沒有收，我從開發(fā)公司那邊弄過來以后裝修入住了�！�

徐先生稱自己是在2015年左右住進(jìn)了這里，并否認(rèn)用的是小區(qū)公共用電，用水則不太清楚。

電話中，徐先生表示他也知道垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站是建設(shè)在小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施：“這是政府配套用房 ，也不是全體業(yè)主的 、也不是誰的個人的，是開發(fā)公司的 �！�

徐先生告訴記者自己當(dāng)初裝修花費(fèi)了很大一筆錢，如果從這里搬出去，那就要考慮給與他一定的補(bǔ)償。“因為我裝修也花了很多錢，我希望不管誰收回，是否能給我給一定的補(bǔ)償。”徐先生告訴記者。

物業(yè)公司撤出后，目前艾依雅居小區(qū)由寧安社區(qū)代管。

據(jù)了解，在寧夏匯融物業(yè)服務(wù)有限公司撤出艾依雅居小區(qū)的同一時期，居民們開始通過多個渠道投訴反饋垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站被私占的情況，社區(qū)也對此進(jìn)行了了解。

據(jù)寧安社區(qū)副主任趙健雪介紹，社區(qū)根據(jù)情況開始找物業(yè)包括開發(fā)商，他們一致表示這個樓棟是屬于給政府移交的配套設(shè)施，不屬于給業(yè)主的公共配套設(shè)施，所以才占用的。

而社區(qū)也將情況上報給了長城中路街道辦事處請求協(xié)調(diào)處理，于是記者又來到了金鳳區(qū)長城中路街道辦事處。

長城中路街道辦事處公用事業(yè)服務(wù)中心主任朱北辰表示，他們也對垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的情況進(jìn)行了核實，并在今年的1月6日向開發(fā)商下發(fā)《關(guān)于盡快撤出垃圾中轉(zhuǎn)站配套設(shè)施的督促函》，但目前開發(fā)商依然沒有將垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站移交給政府部門。

街道工作人員表示，只有先完成垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的移交，后續(xù)才能方便協(xié)調(diào)里面的住戶搬離。

所以除了督促開發(fā)商外，街道同時還向金鳳區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局等部門發(fā)送了一份《關(guān)于協(xié)調(diào)移交艾依雅居小區(qū)配套設(shè)施（垃圾中轉(zhuǎn)站）的函》，希望能夠共同協(xié)調(diào)配合推進(jìn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的移交。

那么垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的移交工作進(jìn)行到了哪一步？記者來到金鳳區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局金鳳區(qū)環(huán)衛(wèi)站辦公室了解事情的進(jìn)展。

金鳳區(qū)環(huán)衛(wèi)站主任劉建榮表示，關(guān)于艾依雅居垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站為何沒移交，他們不是十分清楚，此事也已經(jīng)上報給了銀川市環(huán)境衛(wèi)生管理處。

記者又來到了銀川市環(huán)境衛(wèi)生管理處，管理處主任李歡耀介紹，2013年開發(fā)商建成小區(qū)后就沒有向他們移交垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，所以此前并不了解具體的情況。

后來接到小區(qū)居民投訴，他們就安排工作人員前往現(xiàn)場進(jìn)行了解，并一直督促開發(fā)商解決問題，接下來他們將繼續(xù)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，恢復(fù)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的原有用途。

在采訪當(dāng)天，現(xiàn)場他再次聯(lián)系了徐先生，要求對方出面協(xié)商。

之后記者在給徐先生打電話的過程中，對方也表示會和銀川市環(huán)境衛(wèi)生管理處做進(jìn)一步溝通。

截止發(fā)稿前，記者從銀川市環(huán)境衛(wèi)生管理處主任李歡耀那了解到，在召開協(xié)調(diào)會后，占用垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的住戶徐先生愿意配合整改撤出，同時由開發(fā)商做好垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的后續(xù)移交工作，相關(guān)部門將督促有關(guān)人員和單位在三個月內(nèi)完成整改工作。

對于事情的后續(xù)進(jìn)展，我們也將持續(xù)關(guān)注。