近日，江蘇多地出現(xiàn)大風(fēng)天氣，這讓宿遷市泗洪縣南山龍郡小區(qū)25棟居民坐不住了。因為他們的主臥和次臥未設(shè)置空調(diào)外機擱板，而外墻上的空調(diào)支架又不同程度的銹蝕，并且懸在行人頭頂，存在著嚴(yán)重的高空安全隱患。
5月4日，記者在該小區(qū)第25棟樓的南側(cè)看到，幾乎每一戶業(yè)主都在外墻上用支架安裝了2個空調(diào)外機。業(yè)主王先生告訴記者，除客廳外側(cè)有一個空調(diào)外機擱板外，兩個主臥的外機，只能打孔安裝支架。
據(jù)介紹，泗洪縣南山龍郡小區(qū)25棟于2010年10月開工，2011年10月竣工，至今已過11年，許多空調(diào)支架出現(xiàn)了銹蝕、螺絲脫落的情況�！�尤其是一樓的車庫還住人和經(jīng)營，乘涼、行人都比較多，一旦空調(diào)外機掉落砸到人，后果將不堪設(shè)想”，王先生說道。更讓25棟業(yè)主不能接受的是，整個小區(qū)只有他們是這種情況。
對于兩個臥室沒有配置室外機擱板的問題，江蘇省都市建筑設(shè)計研究院有限公司泗洪分公司負(fù)責(zé)人沈瑞回應(yīng)稱，當(dāng)初設(shè)計是按照一拖三風(fēng)管機（類似中央空調(diào)）來設(shè)計的，所以預(yù)留一個擱板就夠了。
記者通過網(wǎng)購平臺查詢到，風(fēng)管機4匹一拖三的價格一般在1.8-2萬之間，這樣的價格即使在目前，也讓許多普通家庭望而卻步。為什么整個小區(qū)就獨一棟缺擱板呢？沈瑞解釋，當(dāng)初為了吸引消費者，讓消費者有更多的選擇，便設(shè)計了不同戶型，25棟的戶型就是特殊的一棟。從美觀的角度考慮，摒棄了“難看”的室外機擱板，采用懸挑陽臺和凸窗。
這樣的設(shè)計合規(guī)嗎？根據(jù)2006年9月1日實施的《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》第7.2.2的規(guī)定，住宅的臥室、起居室（廳）等主要使用空間，應(yīng)配置室外機擱板。對此，江蘇省都市建筑設(shè)計研究院有限公司泗洪分公司負(fù)責(zé)人沈瑞表示，《標(biāo)準(zhǔn)》只是規(guī)定了“有與無”的問題，并沒有提到配置幾個的問題，他們的設(shè)計符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)計圖紙的公章顯示，泗洪縣建筑工程施工圖審查辦公室（以下簡稱圖審辦）負(fù)責(zé)審圖。5月6日，記者陪同業(yè)主來到了泗洪縣建設(shè)工程施工圖審查中心（以下簡稱圖審中心），該中心主任周宇表示， “圖審辦”已經(jīng)不存在，2013年“圖審中心”成立，兩者之間沒有必然聯(lián)系。就該設(shè)計圖是否合規(guī)的問題，周宇表示，參照現(xiàn)行的（2021）《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》第8.3.2的規(guī)定，住宅當(dāng)采用分體式空調(diào)時，臥室、起居室（廳）、書房等居住空間均應(yīng)設(shè)置室外機擱板。新規(guī)使用的是“均應(yīng)”字樣，2006年的標(biāo)準(zhǔn)是“應(yīng)”字樣�！皯�(yīng)配置，配置了。從字面理解應(yīng)該是符合當(dāng)時這種規(guī)范要求的”，周宇說道。
將在小區(qū)改造時優(yōu)先考慮增設(shè)泗洪縣大樓街道隆源社區(qū)工作人員沈輝飛表示，此前已經(jīng)接到過相關(guān)投訴，因為增設(shè)室外機擱板不滿足申請維修基金的條件，所以該問題一直無法解決。沈輝飛說，該小區(qū)今年已經(jīng)納入改造范圍，他們會向相關(guān)部門反映，在改造時優(yōu)先考慮為25棟增設(shè)室外機擱板。
律師：通常住戶自行安裝支架 需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任
北京市盈科(南京)律師事務(wù)所律師張賽表示，在沒有設(shè)置擱板的情況下，如果用戶自行安裝空調(diào)外機支架，因種種原因?qū)е峦鈾C脫落，造成他人生命財產(chǎn)損失，由住戶承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如果住戶能舉證證明是因為支架安裝存在缺陷，可追究空調(diào)外機安裝公司的責(zé)任。張賽提醒，許多老舊小區(qū)的空調(diào)外機都是住戶自行安裝的三角支架，應(yīng)當(dāng)履行定期檢查的義務(wù)，出現(xiàn)銹蝕、螺絲脫落等情況，應(yīng)當(dāng)及時采取措施排除風(fēng)險，避免悲劇的發(fā)生。 
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