記者見到王女士的時候，她手里正拿著一份商品房買賣合同的催簽函，要求她盡快趕到嘉興桐鄉(xiāng)，簽訂房屋買賣合同，不然2萬元定金就將沒收。但是，王女士并不打算去簽合同：“當(dāng)時中介承諾我，有21萬多政府補貼，后來我了解到，政府沒有這樣的補貼，這個房子我就不要了。”

這件事還得從上個月說起，5月24日，王女士在網(wǎng)上看到了嘉興綠洲璟院的廣告，當(dāng)時留下了自己的信息：“中介聯(lián)系我的時候，說這邊的房子是他負(fù)責(zé)的，學(xué)區(qū)房，而且有政府補貼。26號發(fā)信息給我，說這個周末補貼就發(fā)放完畢了，讓我抓緊時間去看下。”

5月26日晚，王女士從杭州趕到桐鄉(xiāng)，在中介的陪同下，僅僅看了2個多小時，就付了定金：“當(dāng)時他們說今天買可以送車位，誘惑力非常大，就交了2萬元定金。”

王女士的這套房，是買給女兒的。89個平方，總價124萬元，毛坯房。

在中介當(dāng)時發(fā)給王女士的廣告上，提到政府首付補貼15-18萬元。王女士說，之前并沒有了解過桐鄉(xiāng)的政府補貼政策：“我覺得既然打著政府的名頭，那政府肯定不會允許他們打著政府的幌子賣房。”

王女士說，當(dāng)天在售樓部，中介給她算出的補貼價格比廣告上的還要多，整整有21萬元。房子原價124萬元，一下子變成了103萬元。王女士給記者提供了一段當(dāng)時的錄音，也證實了她的說法。

享受21萬元的購房補貼，同時贈送12.8萬元的地下車位，優(yōu)惠力度的確不小。不過回到杭州后，王女士有些不放心。她打聽到，這是一筆人才補貼，于是向桐鄉(xiāng)社保部門進行了咨詢：“人力社保局說沒有的。”

經(jīng)過記者核實，桐鄉(xiāng)確實有一筆購房補貼，不過王女士和她女兒的社保都在杭州，并不符合條件。王女士感覺，自己被中介給騙了�？墒牵�新的問題又來了，對于帶自己看房的中介，王女士幾乎一無所知。

幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，記者聯(lián)系上了中介公司的一位負(fù)責(zé)人，但對于公司名字，對方不愿透露，只說自己是第三方外包。綠洲璟院的開發(fā)商是朗詩地產(chǎn)，這家中介公司表示，他們就是替朗詩地產(chǎn)賣房。至于那21萬元的補貼，對方是這么說的：“補貼分兩種，一種是市政府推行的人才補貼，還有一種是開發(fā)商自己的補貼。人才補貼，她拿不到多少額度，所以給到的是開發(fā)商的補貼。”

針對中介的說法，記者隨后聯(lián)系上了朗詩地產(chǎn)，工作人員表示，他們目前跟“嘉興道齊房地產(chǎn)”有合作，不過帶王女士來看房的中介，是不是這家公司的人，無法確定。另外，朗詩地產(chǎn)確認(rèn)，他們確實可以給到王女士21萬元的優(yōu)惠：“這是我們自己的階段性優(yōu)惠政策，網(wǎng)簽后能給到她。”

對此，王女士質(zhì)疑，開發(fā)商這是在虛假銷售，要求退還2萬元定金。但朗詩地產(chǎn)工作人員表示：“定金是不退、不換、不更名的。”

針對王女士提出的“虛假銷售”這一概念，記者向小強幫忙團的特約律師進行了咨詢。

不過，律師同時表示，開發(fā)商以及第三方公司，在宣傳上可能存在瑕疵。對此，朗詩地產(chǎn)表示，愿意跟王女士協(xié)商解決。對此，王女士表示接受。