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2018年18萬 2023年8.8萬 他想要一個(gè)解釋
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-06-30

2018年,小吳花了18萬,在小區(qū)里買了一個(gè)車位,說是房子交付以來,車位價(jià)格一降再降,根據(jù)前兩天的宣傳,8萬多就能買一個(gè)。




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“虛假宣傳”被罰  

 如今誰在銷售


小吳的房子位于杭州錢塘區(qū)的海名雅園小區(qū),2018年買房時(shí),他買了一個(gè)車位,合同說是開發(fā)商寄給他的,有公章,但其它內(nèi)容是空白的。開發(fā)商2020年開具的發(fā)票顯示,金額是十八萬。

小吳(2020)年7月到8月,濱江房產(chǎn)進(jìn)行了,之前標(biāo)記已售出的車位,再次進(jìn)行出售,以14萬的價(jià)格出售,出售的車位,跟當(dāng)時(shí)銷售跟我們承諾,是不降價(jià)只會(huì)升價(jià)的情況不符,然后進(jìn)行了第一次的處罰,處罰了虛假宣傳,處罰了30萬。


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小吳說,2021年5月,屬地市場監(jiān)管部門,對(duì)開發(fā)商項(xiàng)目公司——杭州濱宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出處罰,其中的違法行為類型,寫的是虛假宣傳。根據(jù)這份處罰文書的內(nèi)容,海名雅園小區(qū)從2018年8月到2019年6月,分九次開盤銷售,一共有將近1900個(gè)地下車位,到2019年7月22號(hào),開發(fā)商展示的已售車位是826個(gè),但截至當(dāng)天簽訂購買車位相關(guān)協(xié)議的數(shù)量,只有413個(gè)。此外,2019年5月,開發(fā)商跟幾家公司商議,用5套排屋和322個(gè)地下車位抵扣工程款,其中地下車位12萬元一個(gè),到2020年3月商議失敗了,期間只簽訂了意向書,沒簽訂認(rèn)購書或購置協(xié)議。開發(fā)商在商議的時(shí)候,就把這322個(gè)地下車位標(biāo)注為已售狀態(tài)。總體來看,處罰文書沒有強(qiáng)調(diào)車位降價(jià)的事情,主要跟開發(fā)商把未出售車位標(biāo)注已售的情況有關(guān)。

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小吳:濱江房產(chǎn)是沒有給到我們,相對(duì)應(yīng)的一個(gè)解釋,在今年的6月20號(hào),濱江房產(chǎn)又一次,把未出售的車位,以8.8萬的價(jià)格,打包出售,訴求是,需要給我們,以18萬購買的這批業(yè)主,一個(gè)解釋。


小區(qū)樓下立著易拉寶,說是車位團(tuán)購滿50個(gè),價(jià)格8.8萬元起,日期從6月22號(hào)到6月26號(hào),下面有個(gè)二維碼,旁邊寫著,有意者到物業(yè)咨詢。

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記者:下面說,買車位到物業(yè)處咨詢?

濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 工作人員我們這邊不接受采訪,因?yàn)橘u車位,我們這邊也不賣的。

記者:那是誰在賣?

濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 工作人員我們這邊是物業(yè),我們這邊不接受采訪。


物業(yè)工作人員說不賣車位,但在物業(yè)大廳,記者看到了一張小區(qū)車位平面圖。小吳撥打了物業(yè)負(fù)責(zé)人的電話。

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濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 負(fù)責(zé)人:可以到安然房產(chǎn),就在門口。
記者:。
濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 工作人員有個(gè)安然房產(chǎn),他們?cè)谫u,不是我們物業(yè)賣。
記者:那為什么要寫著,到你們物業(yè)來咨詢?
濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 工作人員我們之前這里售樓部,也是賣房的大廳,方便業(yè)主買賣,有些業(yè)主想買。







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安然房產(chǎn)在小區(qū)門口有家門店,記者和小吳找了過去,關(guān)于小區(qū)的車位,那邊會(huì)有什么說法呢?


頂上圖片

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“安然”說是“個(gè)人”  

  業(yè)主想找地產(chǎn)


杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生:那個(gè)業(yè)主,是讓我?guī)退鄣摹?/strong>

記者:誰啊?

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生就是那個(gè),那些車位的業(yè)主,讓我?guī)退鄣摹?/span>

記者:車位業(yè)主是誰呢,是小區(qū)的住戶,還是濱江地產(chǎn)?

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生不是濱江地產(chǎn),是一個(gè)老板的,個(gè)人老板的。

記者:大概有多少個(gè)車位?

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生總共四百來個(gè)車位。

記者:一個(gè)人手上,有四百來個(gè)車位?

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生他是個(gè)業(yè)主,他買的呀。

小吳:一個(gè)人能掏三千兩百萬,一個(gè)這么偏的地方,買四百多個(gè)車位,我覺得這個(gè)是開發(fā)商,在虛造一個(gè)理由。


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安然房產(chǎn)的負(fù)責(zé)人丁先生說,他們代銷車位的合同,是跟一個(gè)個(gè)人簽的,不過不方便向記者展示。

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生我跟濱江地產(chǎn)不熟。

記者:那為什么,樓下的易拉寶寫著,讓他們?nèi)ノ飿I(yè)咨詢?

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生哦,這事情啊,只是講給你聽,因?yàn)槲疫@邊,自己中介公司的人很少,有些人要咨詢,可能跟物業(yè)熟一點(diǎn),讓他們有的時(shí)候說一下,就是說有買車位,怎么樣,就這么個(gè)情況呀。


丁先生說,他們代銷的這批車位,業(yè)主也是虧本在賣。

杭州安然房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)責(zé)人 丁先生我?guī)退N的時(shí)候,我說價(jià)格低一點(diǎn),才能賣得掉,因?yàn)槭嵌值模?/span>這些車位都是二手的,不是一手的。

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在場的業(yè)主無法接受這個(gè)解釋,還是希望跟開發(fā)商溝通,由于售樓處早已撤場,記者再次聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人,先跟對(duì)方聊了聊,從安然房產(chǎn)這邊了解到的情況。

濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 負(fù)責(zé)人:是的是的,是一個(gè)業(yè)主買去的。

記者:這個(gè)業(yè)主是誰?

濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 負(fù)責(zé)人就是你剛剛?cè)サ哪莻(gè)人,姓丁還是姓什么,他買去的。

記者:丁先生只是說他代銷,沒有說他買那么多車位。

濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 負(fù)責(zé)人那可能那個(gè)人不在,安然房產(chǎn)代銷,那個(gè)人不在,那個(gè)買的人不在,是一個(gè)業(yè)主買的。

記者:那個(gè)業(yè)主是小區(qū)住戶嗎?

濱江物業(yè)杭州海名雅園服務(wù)中心 負(fù)責(zé)人對(duì),有個(gè)商鋪他也買去了。


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關(guān)于那位業(yè)主的詳細(xì)情況,物業(yè)負(fù)責(zé)人表示不方便透露。最后,這位負(fù)責(zé)人記下了記者的聯(lián)系方式,說是會(huì)反饋給濱江房產(chǎn),截至發(fā)稿,記者沒有收到相關(guān)回復(fù)。關(guān)于此事,屬地社區(qū)此前也做過協(xié)調(diào)。

杭州市錢塘區(qū)新灣街道新宏社區(qū) 李委員:我們也是問物業(yè)嘛,他們是集體打包給了第三方,后來我們也是到第三方,安然房產(chǎn),他剛才說的幫人代銷,那我們這個(gè)就不知道了。


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社區(qū)的李委員說,后續(xù)可以試著幫業(yè)主們對(duì)接開發(fā)商,搭建好溝通平臺(tái)。
編后:這個(gè)“個(gè)人”到底是誰?有沒有可能和工程款有關(guān)?還是開發(fā)商的人?記者將持續(xù)關(guān)注。

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