近日

深圳市有租戶報料稱

每月月底物管給出水電費詳細單據(jù)

但最近發(fā)現(xiàn)水電費用收取并不規(guī)范

因此質疑

園區(qū)存在亂收水電費的情況

到底咋回事？

一起來看看

范先生（化名）告訴南都記者，他在2023年4月入駐深圳市龍華區(qū)梵思諾創(chuàng)意產業(yè)園進行辦公，每月月底物管給出水電費詳細單據(jù)和房租。

“我們每月5號繳納當月租金和管理費及上個月水電費，每月水費為6.5元/立方米，和我們查看的深圳發(fā)改委發(fā)布的深圳市水價改革實施方案中非居民生活用水收費標準不符，所以質疑園區(qū)上調水費價格。”

范先生還提到，園區(qū)物管收取的電費也高于政府指導價，“物管按照0.98元每度執(zhí)行，還要服務費0.52 元，等于每度電收取1.5元。”

范先生稱，希望園區(qū)物管按照政府指導價收取水單費，不加收額外服務費和其他雜費，按照實際用量分攤繳費。

與此同時，范先生稱梵思諾創(chuàng)意產業(yè)園共有20余家租戶辦公，租賃合同注明按實際用量公攤公共衛(wèi)生間用水，但租戶們并未按照實際用量公攤。

范先生質疑，園區(qū)物管并未按照合同規(guī)定實行公共衛(wèi)生間用水共同分攤，“我把4樓8家租戶水表互相加起來，發(fā)現(xiàn)一個月用水量達到70多個立方，向物管提出水電費用虛高問題，但物管沒有配合租戶們驗收核實水電表�！狈断壬�說。

范先生說的這些情況

是否屬實呢？

就此，南都記者也咨詢了

深圳水務集團和園區(qū)方

南都記者向深圳水務集團了解到，非居民生活用水自來水費、污水處理費、垃圾處理費的收費標準為3.77元/立方米、1.54元/立方米、0.27元/立方米（垃圾處理量按用水量90%計算）。

關于梵思諾創(chuàng)意產業(yè)園租戶反饋水電費用問題，深圳市暉陽產業(yè)園智能管理有限公司有關負責人回應稱，目前收取租戶的水費為 6.5元/立方米，“水務局收取非居民生活用水的水費標準為3.77+1.54+0.27=5.58元/立方米，同時每方水我們另收取了租戶們0.92元的管理費用。”

有關負責人提到，多收取租戶們水費，是源于園區(qū)供水設備設施運行費用，“每月按園區(qū)用水3000立方大約2760元，此費用還不夠一個月的供水設備設施運行費用，我們的二次供水都是無負壓水泵加壓供水至各樓層，每天水泵用電500度電左右，平均按1元每度電×500×30天=1.5萬元的供水電費。平時的設備維保費用，都是沒有給租戶核算的�！�

此外，有關負責人表示，園區(qū)電費收取包含了變壓器維護保養(yǎng)、深圳電纜故障檢修等服務費，與租戶簽合同時已進行溝通。

此外，深圳市暉陽產業(yè)園智能管理有限公司有關負責人提到，經(jīng)核查5月份的公共衛(wèi)生間用水費用多核算了2噸左右，“園區(qū)的公共衛(wèi)生間用水按照實際用量公攤，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)5月的水費核算多了，我們已及時向園區(qū)租戶進行詳細解釋和溝通協(xié)調，并承諾將多收取的水費向租戶們退還�！�