近日

深圳市有租戶報(bào)料稱

每月月底物管給出水電費(fèi)詳細(xì)單據(jù)

但最近發(fā)現(xiàn)水電費(fèi)用收取并不規(guī)范

因此質(zhì)疑

園區(qū)存在亂收水電費(fèi)的情況

到底咋回事？

一起來(lái)看看

范先生（化名）告訴南都記者，他在2023年4月入駐深圳市龍華區(qū)梵思諾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行辦公，每月月底物管給出水電費(fèi)詳細(xì)單據(jù)和房租。

“我們每月5號(hào)繳納當(dāng)月租金和管理費(fèi)及上個(gè)月水電費(fèi)，每月水費(fèi)為6.5元/立方米，和我們查看的深圳發(fā)改委發(fā)布的深圳市水價(jià)改革實(shí)施方案中非居民生活用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不符，所以質(zhì)疑園區(qū)上調(diào)水費(fèi)價(jià)格。”

范先生還提到，園區(qū)物管收取的電費(fèi)也高于政府指導(dǎo)價(jià)，“物管按照0.98元每度執(zhí)行，還要服務(wù)費(fèi)0.52 元，等于每度電收取1.5元�！�

范先生稱，希望園區(qū)物管按照政府指導(dǎo)價(jià)收取水單費(fèi)，不加收額外服務(wù)費(fèi)和其他雜費(fèi)，按照實(shí)際用量分?jǐn)偫U費(fèi)。

與此同時(shí)，范先生稱梵思諾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園共有20余家租戶辦公，租賃合同注明按實(shí)際用量公攤公共衛(wèi)生間用水，但租戶們并未按照實(shí)際用量公攤。

范先生質(zhì)疑，園區(qū)物管并未按照合同規(guī)定實(shí)行公共衛(wèi)生間用水共同分?jǐn)偅�“我�?樓8家租戶水表互相加起來(lái)，發(fā)現(xiàn)一個(gè)月用水量達(dá)到70多個(gè)立方，向物管提出水電費(fèi)用虛高問(wèn)題，但物管沒(méi)有配合租戶們驗(yàn)收核實(shí)水電表�！狈断壬�說(shuō)。

范先生說(shuō)的這些情況

是否屬實(shí)呢？

就此，南都記者也咨詢了

深圳水務(wù)集團(tuán)和園區(qū)方

南都記者向深圳水務(wù)集團(tuán)了解到，非居民生活用水自來(lái)水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.77元/立方米、1.54元/立方米、0.27元/立方米（垃圾處理量按用水量90%計(jì)算）。

關(guān)于梵思諾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租戶反饋水電費(fèi)用問(wèn)題，深圳市暉陽(yáng)產(chǎn)業(yè)園智能管理有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，目前收取租戶的水費(fèi)為 6.5元/立方米，“水務(wù)局收取非居民生活用水的水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.77+1.54+0.27=5.58元/立方米，同時(shí)每方水我們另收取了租戶們0.92元的管理費(fèi)用�！�

有關(guān)負(fù)責(zé)人提到，多收取租戶們水費(fèi)，是源于園區(qū)供水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用，“每月按園區(qū)用水3000立方大約2760元，此費(fèi)用還不夠一個(gè)月的供水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用，我們的二次供水都是無(wú)負(fù)壓水泵加壓供水至各樓層，每天水泵用電500度電左右，平均按1元每度電×500×30天=1.5萬(wàn)元的供水電費(fèi)。平時(shí)的設(shè)備維保費(fèi)用，都是沒(méi)有給租戶核算的�！�

此外，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，園區(qū)電費(fèi)收取包含了變壓器維護(hù)保養(yǎng)、深圳電纜故障檢修等服務(wù)費(fèi)，與租戶簽合同時(shí)已進(jìn)行溝通。

此外，深圳市暉陽(yáng)產(chǎn)業(yè)園智能管理有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人提到，經(jīng)核查5月份的公共衛(wèi)生間用水費(fèi)用多核算了2噸左右，“園區(qū)的公共衛(wèi)生間用水按照實(shí)際用量公攤，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)5月的水費(fèi)核算多了，我們已及時(shí)向園區(qū)租戶進(jìn)行詳細(xì)解釋和溝通協(xié)調(diào)，并承諾將多收取的水費(fèi)向租戶們退還�！�