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呼和浩特一業(yè)主裝修房子 圖紙與房屋狀況不符 工人無法按圖施工
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2023-07-18

前段時間，呼和浩特市的劉女士準備裝修自家的房子，為了將房子裝修好，劉女士不惜花重金找了房屋全案設計師，可是沒想到，這設計師設計出來的圖紙，裝修工人卻說無法按圖施工。


劉女士的房子位于呼和浩特市賽罕區(qū)的新華聯(lián)雅園小區(qū)內(nèi)，劉女士說今年的四月份，自己開始著手裝修房子，為了能夠?qū)⒎孔友b修好，劉女士不惜花重金找設計師來給他家做全案設計。據(jù)劉女士說，當時她準備去居然之家定制櫥柜，在定制櫥柜的過程中，商戶向她推薦了全案設計，劉女士說的全案設計，包括了全家水電線路改造，以及全家裝修施工圖紙以及裝修效果圖展示。劉女士說，自己不懂如何裝修房子，為了在裝修的過程中不踩坑，她才選擇了高價設計，可是設計過程中，卻狀況百出。
劉女士說她自己不懂裝修，也看不懂圖紙，圖紙的問題幾乎都是裝修工人發(fā)現(xiàn)的，那么圖紙上到底存在什么樣的問題，導致工人無法施工呢？在劉女士家，記者也見到了為劉女士裝修房子的施工工人。為劉女士施工的工人劉師傅表示，裝修效果圖可以讓業(yè)主提前看到房屋裝修之后的場景，為了實現(xiàn)裝修效果圖的效果，他們必須嚴格按照與效果圖匹配的施工圖來施工，不過施工圖紙上的一些設計讓他們很為難。

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劉師傅說，圖紙上沒有承重梁，所以能夠做出來美觀的吊頂效果，可是現(xiàn)實卻是承重梁無法拆除。類似不符合實際的設計漏洞比比皆是。劉女士說，商家認為他們太催毛求疵，他們最終也沒有和商家將退款事宜協(xié)商一致。劉女士認為，自己花錢找裝修設計，沒有設計好就應該退款。
對于劉女士的說法，商家又是什么態(tài)度呢？到底是劉女士和裝修工人吹毛求疵，還是商家的施工圖紙?zhí)^粗糙呢？記者也來到了居然之家的柏廚家具店了解情況。為劉女士提供全案設計以及櫥柜定制的商戶是居然之家的柏廚家居，在呼和浩特市居然之家四樓的柏廚家居店內(nèi)，記者見到商家的一位負責人。這名負責人矢口否認了他們設計圖紙存在瑕疵的事情。

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柏廚家居負責人表示，衛(wèi)生間的洗臉池和熱水器，臥室和客廳的空調(diào)在他們的施工圖紙上都不會具體標注預留信息，應該由相應的品牌方去現(xiàn)場指導。按照柏廚家居負責人的說法，施工圖紙只是一個大概圖紙，不需要詳細標注各種尺寸信息，裝修工人也不能按照施工圖紙去施工，而是需要和設計師以及各個家電家具的品牌廠家現(xiàn)場確定尺寸和預留信息。
劉女士和施工工人表示設計圖紙無法實施，而商戶卻認為自己的設計圖紙沒有問題，這種情況下，劉女士能否要求解除設計合同呢？記者也咨詢了律師。律師認為，劉女士簽訂設計合同的目的是為了按圖施工裝修房子，現(xiàn)在不能實現(xiàn)合同目的，所以可以要求解除合同。

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王曉革律師認為，在退款比例上，可能會存在兩種情況，一種是由于無法實現(xiàn)合同目的全額退款，第二種是考慮設計師付出了勞動，且部分設計方案可以實施，雙方協(xié)商或者由法院裁定，只退還一部分設計費。至于劉女士提出的，由于設計圖紙多次出錯，不再相信商戶，要求解除購買櫥柜合同，王曉革律師認為這一點訴求不合理。王曉革律師認為，裝修全案設計和購買櫥柜是兩份獨立的合同，兩份合同沒有必然的聯(lián)系。劉女士要求解除購買櫥柜合同沒有充足的法定理由。劉女士要想解除合約的話，就需要承擔違約責任。最終經(jīng)過雙方協(xié)商，商家同意退還一萬兩千元的設計費，同時扣除兩千余元的備貨相關費用后，解除櫥柜購買合同。

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