物業(yè)在電梯給電動車設(shè)了“路障”

業(yè)主不樂意了

說影響自己推車回家

要求拆除

這能行嗎？

王某系北京某高層住宅小區(qū)的住戶，平常騎電動自行車上下班。王某日常搭乘電梯推行電動自行車至家中充電，今年年初，其所在單元電梯安裝了電動自行車智能阻車器，王某認為該行為影響了其正常推行電動自行車進出家中，妨害了其物權(quán)行使，因此將物業(yè)公司訴至北京市豐臺區(qū)人民法院，要求立即關(guān)閉并拆除所在單元電動自行車智能阻車器。

訴訟過程中，物業(yè)公司認可電動自行車智能阻車器確實是物業(yè)公司安裝，并稱安裝系為了消防安全，防止電動自行車違規(guī)停放、充電，保障住戶的生命及財產(chǎn)安全。

北京市豐臺區(qū)人民法院經(jīng)審理認為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十六條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

本案中，物業(yè)公司在小區(qū)公共區(qū)域安裝有充電設(shè)備，電動自行車可以集中存放和充電，安裝電動自行車智能阻車器并未影響王某對電動自行車的使用。王某未能提供證據(jù)證明物業(yè)公司妨害了其物權(quán)。

與此同時，物業(yè)公司安裝電動自行車智能阻車器系為了防范電動車“上樓”引發(fā)火災(zāi)隱患。中華人民共和國應(yīng)急管理部于2020年12月28日出臺《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，其中第三十七條規(guī)定，禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。

本案中，公用客運電梯屬于公共使用空間，攜帶電動自行車進入轎廂本身影響他人安全使用電梯，且物業(yè)公司安裝電動自行車智能阻車器也能夠發(fā)揮阻止電動自行車在公共門廳、疏散走道、樓梯間、公共安全出口停放的作用，故物業(yè)公司安裝電動自行車智能阻車器的行為符合相關(guān)管理要求。綜上，法院判決駁回原告的訴訟請求。

樹立安全理念。牢固樹立文明、安全的意識是規(guī)范使用電動自行車的前提和保障。搭乘公共電梯，公民應(yīng)自覺遵守乘梯規(guī)則，守住安全底線，自覺做安全使用電動自行車的倡導(dǎo)者、實踐者。文明安全使用電動自行車，維護公共安全，也是弘揚文明、法治等社會主義核心價值觀的應(yīng)有之義。