7月19日下午，“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)記者來到永泰西里小區(qū)了解到，2號樓共有16個單元，160戶居民，幾乎每個單元的外墻都有掉落墻皮的情況。小區(qū)居民李女士告訴記者，自去年開始，墻皮掉落就成了常態(tài)，今年尤為嚴重，僅7月就掉落過兩次。并且掉下的水泥塊大小不一，最大的甚至有一平方米左右，20多斤重，因此居民們進出都提心吊膽。
李女士：我們家是上面6樓。去年是6樓掉下來的，去年我婆婆抱著孩子出來，一腳門里一腳門外就掉下來了，差一點就砸著我們了。然后這次掉下來也是差點把我車給砸了。
居民介紹外墻水泥多次掉落的情況/夏末 攝
掉落的墻體水泥/夏末 攝
“問北京”記者在現(xiàn)場看到，2號樓原本粉色的外立墻面上，有大量的水泥填補過的痕跡，同時也存在多處明顯的裂縫。居民們表示，每次墻皮掉落后，物業(yè)都會進行維修，但這種“補丁”式維修指標不治本，并沒有解除高空墜物帶來的安全隱患。
居民：掉下來之后才來修，你這不是馬后炮嘛。
李女士：現(xiàn)在你都掉了，你砸著人了之后那你咋辦？都晚了。
外墻被大量修補的痕跡/夏末 攝
存在房屋漏水等問題
并且，除了墻體老化，2號樓還存在漏水、管道不通、地面下沉等問題，小區(qū)居民告訴記者：
居民：這老化是表面上看老化，它墻體里邊都已經(jīng)不行了，上面也漏，墻體裂紋。
居民：你看各種線，也穿了好多的眼，什么電視的電話的，寬帶的好多眼兒，再加上裝修，這個墻跟桃酥一樣。完了那個下水管道也堵，樓體還下沉的厲害。
墻體裂紋、地面下沉等現(xiàn)象/夏末 攝
居民期盼早日完成舊改
李女士告訴記者，此前物業(yè)和小區(qū)居民討論過使用公維金徹底改造小區(qū)的問題，但因為小區(qū)有納入老舊小區(qū)改造的說法，因此大家更希望能夠早日完成舊改，解決隱患。
李女士：群里說要用公維金來修，公維金修的話，那我們的物業(yè)費，還有老舊小區(qū)改造的這個錢，拿來干嘛用？
記者：咱們現(xiàn)在有提到老舊小區(qū)改造的事嗎？
李女士：我們家是2014年2015年的時候買的這個房子，然后當時買房子的時候都說排到老舊小區(qū)改造，差不多這兩年就得改。結果這邊上的小區(qū)我看好多都改了，新的也改了，這一直就沒改，這都10來年了。
居委會：已列入計劃
那么，老化嚴重的2號樓是否納入到了老舊小區(qū)改造呢？記者隨后聯(lián)系了屬地永泰西里社區(qū)居委會了解情況，工作人員張女士回復說：
居委會：前段時間街道的來說2025盡快列入那個老舊小區(qū)改造的。還有一個途徑，一塊找開發(fā)商，因為小區(qū)里邊已經(jīng)改造的那幾個樓，外邊不是墻都翻新了嘛，那都是開發(fā)商給的錢。我們讓物業(yè)幫忙聯(lián)系聯(lián)系，看看是哪個開發(fā)商。
外墻掉落后大量修補的痕跡/夏末 攝
物業(yè)：產(chǎn)權單位難以出資
記者隨后聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)——北京房修一物業(yè)管理有限公司詢問產(chǎn)權單位能否出錢進行改造的問題，物業(yè)經(jīng)理郭先生回復說：
物業(yè)：如果政府說列入了（舊改）還有一年多，那就沒法做了，你重復花錢了。舊改如果弄，他產(chǎn)權單位（不會再做），因為這個數(shù)大概算了也不少錢，大幾百萬的，而且現(xiàn)在好多都買個人產(chǎn)權了，你有個人產(chǎn)權了，單位可能會不負擔這事。
居民：能否搭建臨時設施？
因為納入舊改還有些時日，因此居民們提議，解決人身安全問題迫在眉睫，是否可以搭設臨時遮擋保障居民的安全。
居民：讓他先做出一個大門頭，鋼型門頭，出來進去別給人砸死。
小區(qū)單元門內(nèi)嵌 出入安全難保障/夏末 攝
物業(yè)：加強巡視排查隱患
對于這一訴求，物業(yè)經(jīng)理郭先生回復表示，2號樓樓體老化嚴重，外搭建筑也很難保障絕對安全。目前只能是加強巡視，提前排查隱患。
物業(yè)：你弄什么強度的材料，如果6層掉下來，他到2層也能砸穿的。就像施工工地似的弄那種安全護網(wǎng)織出來這種，但是那個事兒是要設計單位去出（方案）。有個強度的問題，比如掉多大塊，人家要測算要弄，他也是個過程。我現(xiàn)在能做的就是我們加強巡視，有隱患呢，我馬上搶修。
外墻多處掉落/夏末 攝
街道辦：爭取提前實施舊改
之后，記者也聯(lián)系了西三旗街道辦核實舊改計劃，城市管理辦公室的工作人員蔡女士回復說：
街道辦：這個小區(qū)我剛問了一下，是在2019年市級掛賬項目，對永泰西里和東里兩個小區(qū)都做了一個室外的綜合評估項目。然后納入老舊小區(qū)改造的這個計劃里。
而在記者說明了近兩年頻繁掉落墻皮的安全隱患之后，蔡女士表示會向上級領導反映情況。截至發(fā)稿，記者再次接到了城管辦的反饋電話：
街道辦：您跟我們反映的問題，我跟領導溝通了一下，然后咱們領導和咱們社區(qū)書記，然后還有街道的書記也溝通了一下。因為綜合考慮到小區(qū)環(huán)境，確實這個墻皮是比較危險的，然后我們是有在考慮，爭取把這個項目提前到明年，但是我們不能保證一定能（做到），但是我們在爭取。
西三旗街道永泰西里小區(qū)2號樓外墻墻皮掉落的安全隱患何時能夠排除？“問北京”將持續(xù)關注。
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