張女士買房子的時候,還花58萬買了兩個車位。她說今年交付以后得知,這兩個車位并不屬于她,而是屬于大家的。
張女士的房子在杭州城北的春語藍(lán)庭小區(qū)。小區(qū)負(fù)二層的11號和12號車位,是她購房時挑選的,就在11幢電梯廳外面。
張女士:買了房子以后一個星期,通知我們?nèi)u車位的,我們搶了兩個號子。因為我們就買在11幢,這兩個車位離11幢電梯口最近,所以我們當(dāng)時選了11號12號車位。

每個車位的價格是29萬。房子今年3月交付后,張女士支付了物業(yè)費、車位管理費,也在車位上登記了車牌號。前段時間,她得知自家這兩個車位,以后可能無法使用了。
張女士:就是我這個車位,被劃為公共停車泊位了,以后這個位置大家都可以停了,不屬于我的車位了,但是開發(fā)商當(dāng)初已經(jīng)賣給我們了,我們簽過合同的。
記者:那你買的車位呢?
張女士:買的車位就等于沒了呀。

張女士提供了一份《小區(qū)車位竣工驗收同意意見書》,出具同意書的單位是杭州市公安局交通警察局,其中11號和12號車位,確實出現(xiàn)在了公共車位的名單中。
張女士:我具體不了解。
小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理介紹,張女士和部分業(yè)主的車位,確實出現(xiàn)了銷售后被驗收成公共車位的情況,不過具體原因還是要聯(lián)系開發(fā)商。
記者聯(lián)系了車位銷售方,工作人員回復(fù):銷售階段,承建方未告知該車位是公共車位不可售,交警驗收后車位性質(zhì)變化,知曉是公共車位,目前預(yù)留9號10號車位供業(yè)主更換,會持續(xù)保持與業(yè)主溝通。記者通過交警部門了解到,根據(jù)建設(shè)單位遞交的《公共或?qū)S猛\噲觯◣欤┛⒐を炇諏彶樯陥蟊怼罚@兩個車位是公共車位。后來,開發(fā)商項目公司的工作人員聯(lián)系了記者,對方介紹,項目初期,地下室所有車位都是可售車位,下城區(qū)與拱墅區(qū)合并后,相關(guān)車位在后期驗收過程中,被調(diào)整為公共車位。
杭州濱豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:公共車位業(yè)主,每個都通過電話解釋過的,合區(qū)之前地下室沒有公共車位的,合區(qū)以后,拱墅交警隊驗收車位墻柱,與當(dāng)時設(shè)計理解不一致。這部分車位認(rèn)定為公共車位,而不是我們想把這個賣給業(yè)主的。

這名工作人員介紹,“公共車位”的情況出現(xiàn)后,根據(jù)合同條款相關(guān)說明,開發(fā)商會負(fù)責(zé)為業(yè)主更換車位,業(yè)主也可提出退購。目前,已經(jīng)與部分業(yè)主基本達(dá)成一致,接下來會聯(lián)系張女士溝通處理。
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。