眼看陽(yáng)臺(tái)又因漏水濕了一大片，張先生不禁有些頭疼，修了漏漏了修，這三年過(guò)去了怎么問(wèn)題還得不到解決？

2018年，張先生在西安市灞橋區(qū)富力白鷺灣小區(qū)購(gòu)置一套精裝房，2020年入住后卻發(fā)現(xiàn)房子存在漏水情況，漏水點(diǎn)有兩處都位于陽(yáng)臺(tái)，2021年與2022年物業(yè)都曾維修過(guò)，但前段時(shí)間降雨后，張先生發(fā)現(xiàn)自家陽(yáng)臺(tái)又開(kāi)始漏了，墻面和天花板上都能清晰看到雨水留下的黃色痕跡，有些墻皮甚至都泡脫落了，燈罩里面也都是水。

至于為何會(huì)漏水？8月1日，張先生表示是因?yàn)闃巧?3層陽(yáng)臺(tái)積水導(dǎo)致，“樓上陽(yáng)臺(tái)是半敞開(kāi)式，一到雨季雨水飄進(jìn)陽(yáng)臺(tái)就會(huì)產(chǎn)生積水，加上可能是陽(yáng)臺(tái)防水沒(méi)做好的原因，水就從他們家陽(yáng)臺(tái)流到了我們家陽(yáng)臺(tái)頂上�！睆埾壬�說(shuō)，從第一次發(fā)現(xiàn)漏水他們就向物業(yè)反映過(guò)，物業(yè)也一直承諾給維修，但總不見(jiàn)起色，眼看快三年過(guò)去了，每年一到雨季陽(yáng)臺(tái)還是會(huì)漏水。

對(duì)于張先生反映的漏水問(wèn)題，華商報(bào)記者聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)工作人員程先生，據(jù)程先生解釋，小區(qū)確實(shí)有業(yè)主家存在漏水情況，但為少數(shù)且都位于頂層，像張先生家漏水主要還是因?yàn)闃巧详?yáng)臺(tái)積水造成，“按理來(lái)說(shuō)他家樓上本來(lái)應(yīng)該將陽(yáng)臺(tái)窗戶全封閉的，但最后沒(méi)有封，之前我們懷疑是不是因?yàn)樵诮ǚ繒r(shí)陽(yáng)臺(tái)防水沒(méi)做好，所以一下雨積水就滲樓下去了�！背滔壬�說(shuō)，經(jīng)他們觀察漏水點(diǎn)主要是地漏管子拐角處和陽(yáng)臺(tái)燈處，物業(yè)也一直在與地產(chǎn)方溝通協(xié)調(diào)，前期還進(jìn)行過(guò)防漏水維修但效果都不太好，“我們后來(lái)提出看33層能不能把陽(yáng)臺(tái)窗戶封了，這樣積水問(wèn)題就能得到徹底解決，但業(yè)主不是很愿意所以一直還在溝通�！�

程先生表示，由于之前地產(chǎn)方進(jìn)行過(guò)防漏水處理，但問(wèn)題沒(méi)有得到徹底解決，所以是否真正與防水層有關(guān)，是什么原因?qū)е乱琅f漏水目前還不能下定論，“張先生家房子目前還在質(zhì)保期內(nèi)，今早（8月1日）我們已經(jīng)給地產(chǎn)方打了電話，他們說(shuō)這兩天就會(huì)來(lái)對(duì)問(wèn)題再進(jìn)行處理。”