居民張先生（化姓）：目前我們發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的樓區(qū)，包括公共樓梯道、地下車庫，都有漏水滲水的情況。最嚴重的情況呢，是有鄰居的房屋內(nèi)部，包括臥室，整個地板都存在大量的積水，然后還有比較危險的一個情況，就是有鄰居家的插座，開關(guān)直接往外流水。 傅先生：你外邊要下大雨，屋里頭就下小雨，我天天都得拿桶接。
居民家窗臺上擺滿接水的桶盆/受訪者供圖
暴雨期間樓體開裂、下沉
王女士：現(xiàn)在整個車庫都成了重災(zāi)區(qū)，它那個水就排不下去。
金悅郡地下車庫漏水情況/受訪者供圖
業(yè)主入住兩個月已維修4次
王女士：第一次是我們收房，發(fā)現(xiàn)了有漏水的情況，反饋給開發(fā)商之后，開發(fā)商進行了樓外體的檢測，也進行了潑水試驗，給到的結(jié)論是，有可能是施工方忘了關(guān)窗戶進來的水，然后幫我們重新恢復(fù)（墻面）了。沒過幾天下雨了，發(fā)現(xiàn)問題依然沒有解決，再次找到開發(fā)商，他給出的解釋是有可能窗戶縫隙有問題，然后說重新去做防水。做完了我覺得也ok了，結(jié)果沒過兩天又下雨，發(fā)現(xiàn)依然沒有解決，水依然還是跟之前一樣直接流到門口。第三次他就跟我說，有可能這個防水刨開的這個面積不夠大，就要再刨開一些，然后就出現(xiàn)了第三次維修和第四次維修。
公共區(qū)域也出現(xiàn)不同程度漏水/受訪者供圖
開發(fā)商：不清楚詳細情況
開發(fā)商客服專線：這我不太清楚，我這邊還沒有接到通知呢，再見。（掛斷）
經(jīng)開區(qū)建設(shè)局：已約談開發(fā)商
馬駒橋社會辦：開發(fā)區(qū)那個建設(shè)局已經(jīng)跟他約談他們了，這個具體情況我也不太清楚，你要問下經(jīng)開那邊了。
經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)局：那個金悅郡項目，我們也是到現(xiàn)場去進行了相應(yīng)的查看，并且約談開發(fā)商現(xiàn)在是督促開發(fā)商去履行合同的維修義務(wù)，然后也是包括通過那個去給開發(fā)商發(fā)函，要求開發(fā)商在那個對整體的滲漏情況進行相應(yīng)的維修工作。
建設(shè)局質(zhì)量處：漏水成因復(fù)雜
這位工作人員還解釋，就目前情況來看，金悅郡小區(qū)出現(xiàn)大面積漏水的成因較為復(fù)雜，需要針對具體點位、具體情況，逐一排查維修。
經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)局：因為主要的滲漏原因、滲漏情況都不太一樣，有的是屋面的事，像屋面的話可能要進行相應(yīng)的防水處理；有的是外墻與原結(jié)構(gòu)面的連接有縫隙，或者有的是燃氣管道往外排的那個口倒灌，各種情況也不太一樣，所以是根據(jù)不同的滲漏情況來進行維修。
目前有多點位出現(xiàn)漏水現(xiàn)象/受訪者供圖
開發(fā)商公告：“已啟動緊急預(yù)案”
發(fā)稿前，業(yè)主們向“問北京”記者出示了開發(fā)商8月5號發(fā)布的公告，其中表示：受到臺風(fēng)“杜蘇芮”影響，北京出現(xiàn)罕見暴雨，開發(fā)商聯(lián)合物業(yè)公司已啟動緊急預(yù)案，針對已經(jīng)入住的南區(qū)，業(yè)主可撥打客服專線進行報修；針對尚未入住的北區(qū)，公司已進行全面查驗，業(yè)主可預(yù)約入戶現(xiàn)場看房；針對公區(qū)漏水問題，公司已經(jīng)采納部分業(yè)主意見，具體維修方案與計劃將在8月11日公示。
但業(yè)主們就此回函表示，7月30日號臺風(fēng)到來之前，就已經(jīng)有至少49戶業(yè)主反饋過屋內(nèi)漏水現(xiàn)象，公區(qū)樓梯間、B1車庫、樓棟墻角也已經(jīng)出現(xiàn)漏水及塌陷。因此，房屋漏水不能歸結(jié)于天氣原因，而是需要出具更為詳細的房屋質(zhì)量檢測報告，徹底解決相關(guān)問題。
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