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南京某小區(qū)問(wèn)題重重 業(yè)主卻有勁使不上 這是為何?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-08-17

最近,家住幕府佳園小區(qū)的業(yè)主向標(biāo)點(diǎn)記者求助,說(shuō)自己的小區(qū)長(zhǎng)期沒有業(yè)委會(huì),對(duì)物業(yè)服務(wù)又不滿意,應(yīng)該怎么辦?
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據(jù)了解,幕府佳園小區(qū)于2005年陸續(xù)建成交付,小區(qū)共有1900多戶業(yè)主,常駐居民5000人左右。有業(yè)主向記者反映,2021年小區(qū)瑞麗安物業(yè)申請(qǐng)了消防改造項(xiàng)目,花了一百七十多萬(wàn),但目前消防系統(tǒng)還不夠完善,比如水箱沒水,壓力表顯示為零,部分業(yè)主質(zhì)疑,改造費(fèi)用究竟花去了哪里?

我們也對(duì)小區(qū)樓頂消防設(shè)施進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看,果然如業(yè)主所言。

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記者帶著部分業(yè)主的疑惑來(lái)到小區(qū)內(nèi)的瑞麗安物業(yè),關(guān)于消防水箱沒水,物業(yè)聘請(qǐng)的第三方維保單位解釋,水是被挪作了他用。

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消防水箱內(nèi)的水居然被放了沖地?聽到如此回復(fù),著實(shí)讓人汗顏。

對(duì)此居民表示,除了消防設(shè)施不完善,小區(qū)內(nèi)的環(huán)境也不盡人意。

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因安全問(wèn)題,物業(yè)頻遭業(yè)主投訴,而作為主管部門的街道物業(yè)辦難辭其咎,寶塔橋街道表示,近期將對(duì)該小區(qū)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行巡查整改。

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維修資金如何使用?是否進(jìn)行了公示?公共收益的收支如何監(jiān)管?衛(wèi)生和消防問(wèn)題怎么解決……部分業(yè)主認(rèn)為,之所以小區(qū)有這么多問(wèn)題,就是因?yàn)闆]有業(yè)委會(huì)為業(yè)主發(fā)聲。

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但幕府佳園小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的進(jìn)程卻并不順利,據(jù)寶塔橋街道工作人員介紹,自打上一屆業(yè)委會(huì)解散,5年來(lái),幕府佳園小區(qū)也曾多次籌備過(guò)新一屆業(yè)委會(huì),但都因?yàn)椴糠志用褚庖姴唤y(tǒng)一無(wú)疾而終。

最近的一次籌備組選舉,解散于今年4月24日,而一般情況下,籌備組解散,相關(guān)工作推倒重來(lái),至少需要半年左右的時(shí)間才能重新開始選舉程序。

街道表示,針對(duì)小區(qū)現(xiàn)狀,在成立業(yè)委會(huì)之前,優(yōu)先成立管委會(huì)也能一定程度上解決燃眉之急。

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究竟是繼續(xù)等待成立業(yè)委會(huì),還是先成立管委會(huì)進(jìn)行過(guò)渡,楊欣波表示還需要向廣大業(yè)主征求意見。

幕府佳園小區(qū)目前存在的重重問(wèn)題,到底如何一一解決,我們也將拭目以待。


來(lái)源:南京十八頻道(記者 苗世嘉)

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