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“二房東”撬鎖清場
丟了“八萬元現(xiàn)金”?
吳女士介紹
她的公司叫杭州新正傳媒
向杭州錦悅企業(yè)管理有限公司租了
越界錦繡工坊1221室
房間面積130平方左右
租期兩年,今年5月底到期
兩個多月前
跟二房東發(fā)生了續(xù)租糾紛
二房東撬鎖清場的過程中
她放在房間里的八萬元現(xiàn)金不見了
吳女士:這一間是5月31號到期對吧,那么我們按道理來說,我們應(yīng)該跟他們續(xù)簽。然后我們也提出這個意愿,他們這邊不愿意續(xù)簽,那么我們這邊就懷疑是不是,他們自己有貓膩。
1221室斜對面是923室
面積是154平方米左右
去年5月份
吳女士的公司把923室也租了下來
作為配套使用
923室的租期也是兩年
要到明年5月31號
吳女士:然后我們就查了一下,它和大房東的原始合同。發(fā)現(xiàn)它這邊整個園區(qū)的租期,在今年的5月14號就到期了。
記者:那是它跟大房東的事情吧?
吳女士:那肯定有問題,那這樣的話它其實(shí)涉嫌一個合同詐騙了。
吳女士介紹
租房子給自己的杭州錦悅企業(yè)管理有限公司
其實(shí)是二房東
真正的房東是杭州市實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
她提供了大房東跟二房東簽的租賃合同
顯示園區(qū)總面積是九千多平方米
租期五年
從2018年5月15號到2023年5月14號
吳女士的意思是
二房東跟大房東的租期今年5月14號就到期了
但二房東跟自己簽的兩份租房合同
1221室到今年5月31號到期
923室要到明年5月31號才到期
這樣一來
存在極大風(fēng)險
因?yàn)?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">大房東隨時可能會要求自己清場
吳女士說,了解到相關(guān)情況后
她不敢再租下去了
吳女士:那么我們談具體裝修賠償事宜,它這邊拒絕協(xié)商。
記者:你們裝修大概多少?
吳女士:裝修的話兩年下來,估計應(yīng)該也二十萬左右。
吳女士介紹
目前兩個房間的鎖都已經(jīng)被二房東換掉了
吳女士:我們的鎖被他們已經(jīng)撬掉了,以前我們也是類似這樣的鎖,現(xiàn)在被他們割掉,然后換成他們的鎖。
記者:那里面的東西呢?
吳女士:里面的東西,也被他們?nèi)壳蹇瞻嶙吡恕?/strong>
吳女士介紹
兩個房間里的
電腦、音響、投影儀、桌椅和沙發(fā)等物品
都已經(jīng)被搬走了
不知道被對方放在了哪里
她放在1221房間的八萬元現(xiàn)金也不見了
記者:你里面還放了八萬現(xiàn)金?
吳女士:對。
記者:為什么要放在這里?
吳女士:備用金,之前我們是放在那里。
記者:有沒有上鎖?
吳女士:之前是鎖著的,但是因?yàn)槟翘欤?月13號的時候,他們鎖了我們的門,就把它這個鎖去掉了。
記者:然后進(jìn)去了?
吳女士:進(jìn)去了。
記者:你進(jìn)去的時候你的物品還在嗎?
吳女士:在的。
記者:錢呢?
吳女士:在的。
記者:那拿走了嗎?
吳女士:沒有拿走。
記者:你進(jìn)去看到錢還在里面,沒拿走?
吳女士:我進(jìn)去,但是晚上的時候,我拿下來放在里面,就是這樣的,當(dāng)天我們被抓走了。
923房間的玻璃門上貼著
房屋租賃合同解除通知函
大概意思是按約定
吳女士應(yīng)該在6月份
支付之后三個月的房租和物業(yè)管理費(fèi)
但吳女士一直沒有付
所以解除租賃合同
把房間清空等等
杭州錦悅企業(yè)管理有限公司 杜經(jīng)理:物品在我們的倉庫里面保管的。
記者:沒丟吧?她說的那些電腦、桌子、音箱都在的咯?
杜經(jīng)理:都在。
記者:那現(xiàn)在的關(guān)鍵是八萬塊錢。
杜經(jīng)理:這個東西后面再說,您現(xiàn)在先別錄。
二房東杭州錦悅的杜經(jīng)理表示,
他們是上市公司上海錦和的全資子公司
會有專人回復(fù)相關(guān)問題
她當(dāng)場用紙和筆做了記錄
吳女士介紹
7月13號那天
她把二房東換的鎖撬掉后
杜經(jīng)理報了警
民警到過現(xiàn)場
派出所的證據(jù)保全決定書顯示
日期是7月11號
吳女士應(yīng)該是記錯了
決定書還寫明
對證據(jù)保全清單中的物品進(jìn)行扣押30日
記者:扣押的物品指的是什么?
吳女士:電鋸。
記者:不是你房間里的物品嗎?
吳女士:不是,他扣押的是電鋸,用來割鎖的。
記者:就是你們所謂的作案工具?
吳女士:他說是作案工具,對。
這份證據(jù)保全決定書是送達(dá)給一位章老板的,
吳女士說章老板是自己的丈夫
此前是杭州新正傳媒有限公司的法定代表人
目前公司法定代表人變更為了吳女士
記者:你之前是法定代表人?
章老板:對。
記者:吳女士也是你的妻子?
章老板:對。
記者:那我要問一下,到底有沒有八萬塊錢在里面?
章老板:那肯定有。
記者:那為什么八萬塊錢這么漫不經(jīng)心?
章老師:那對我來說不是八萬塊,在我眼里僅僅是八百塊。所以我這里砸了將近兩百萬,我還笑瞇瞇,謝謝他們趕我走,我現(xiàn)在找到好房子了。
2
開門現(xiàn)場參觀
問題出在租金?
對于八萬元錢
吳女士很在意
一定要追回來
但在她的丈夫章老板眼里
八萬塊錢相當(dāng)于八百塊錢
那么,這八萬塊錢到底存不存在呢
吳女士夫妻倆的公司
又是做什么的
杭州錦悅的杜經(jīng)理表示
礙于公司規(guī)定,有些話不方便講
她讓保安師傅當(dāng)場打開了923房間的鎖
請記者進(jìn)去參觀一下
房間中間有堵明黃色的隔墻
橫放著一塊匾
上面寫著“新正養(yǎng)心殿”
墻上掛著一位乾隆皇帝的畫像
和他寫的一首詩
隔墻前面是一大片空地
保安說這里曾經(jīng)是個舞廳
杭州越界錦繡工坊 物業(yè)保安:每天就巡邏一下,她不讓我們進(jìn)來,打著門簾,就是被服那種簾子,看不見的。只是窗臺上看看,里面有人跳舞,公安局也來過了好多趟,就抱著一起跳。
隔墻的背面也掛著幾個字
點(diǎn)贊養(yǎng)心操
保安師傅介紹
這里曾經(jīng)放過兩張床
當(dāng)然目前已經(jīng)被搬走了
物業(yè)保安:也是擾民,投訴的,去年它開業(yè)的時候我就在了。
記者:923為什么放了兩張床?
章老板:這個上面,本身想員工到時候休息休息,值班嘛。
記者:哦,作為員工休息的。
章老板:對,平時作為休息場地。
記者:你們平常租了這兩個房間,到底是做什么業(yè)務(wù)?
章老板:本身就是這里批出來是展館,因?yàn)槲易鼍W(wǎng)站,我有十個網(wǎng)站,組建了十個網(wǎng)站。我這里做一個體驗(yàn)館,也叫做展覽館,信息展覽。
記者:體驗(yàn)什么東西呢?
章老板:體驗(yàn)很多的,生活什么場景都有。
記者:為什么讓保安師傅,帶我們?nèi)タ磧蓮埓玻?/p>
杜經(jīng)理:沒有沒有沒有。
記者:有的話,你要說就說。
杜經(jīng)理:沒有沒有沒有,反正該說的,你要問那我們給你寫。
之后
杭州錦悅母公司的一位汪總
給記者回了電話
汪總介紹
杭州錦悅跟大房東簽的租賃合同
到期后又續(xù)簽了
吳女士掌握的信息有限
記者:事實(shí)上你們跟那個大房東,租期是到什么時候呢?
上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司杭州分公司 汪總:我們還有好多年呢,不然的話你看現(xiàn)場整個,我們所有的租戶都在。不然的話我們大家都會有問題,不會有問題的,這個肯定是符合我們合同租約的。
汪總介紹
杭州新正傳媒有限公司一直拒絕繳納租金
而且不肯騰退場所
僵持了好一陣后
他們決定根據(jù)合同條款清場
待對方補(bǔ)交租金和物業(yè)管理費(fèi)之后
會把扣押的物品歸還
汪總:7月28號下午兩點(diǎn)半的時候,我們也在紫陽派出所,當(dāng)時民警見證下把門打開。打開之后我們也請了,浙江省杭州市西湖公證處對室內(nèi)物資進(jìn)行保全的公證。公證完了之后我們員工,再對里面東西進(jìn)行搬運(yùn),放到我們園區(qū)的倉庫,在整個搬的過程中,沒有發(fā)現(xiàn)任何的現(xiàn)金。
吳女士已經(jīng)決定通過法律途徑解決
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