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廣西柳州一業(yè)主花13萬多元全款買車位 4年還辦不下產(chǎn)權(quán)證

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2023-09-13

“什么時(shí)候才能夠辦證呢？”近日，柳北區(qū)鷓鴣江路琥珀·東岸小區(qū)業(yè)主韋女士向柳報(bào)維權(quán)哥（微信號：lzwbwq）反映，2019年，她全款購買了地下負(fù)一層車庫車位，但房開方柳州富鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱富鴻公司）一直未開具全額發(fā)票，這導(dǎo)致她4年來都無法為車位辦理產(chǎn)權(quán)證。

韋女士購買的車位

1

全款買車位

卻無法辦理產(chǎn)權(quán)證

6日，記者來到琥珀·東岸小區(qū)，見到了韋女士。韋女士出示的《商品房買賣合同》以及收據(jù)顯示：她于2019年1月8日向富鴻公司支付了13.3萬元，用于購買該小區(qū)負(fù)一層7號車位。此外，她還支付了相應(yīng)的契稅。

房開方開具的車位購買收據(jù)

2019年11月1日，富鴻公司的工作人員通知韋女士交付車位，當(dāng)天韋女士還向該公司支付了800元的房屋產(chǎn)權(quán)證辦證費(fèi)用，但自那以后，該公司并未再通知她提交相應(yīng)材料以辦理車位產(chǎn)權(quán)證。

“我覺得不對勁，打算自己去辦理車位產(chǎn)權(quán)證，但是卻缺少一份材料�！表f女士稱，辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，需提供《商品房買賣合同》和房開方出具的全額發(fā)票�！爸钡饺缃瘢圾櫣局婚_具了0稅率發(fā)票，這導(dǎo)致我辦不了證�！�

記者了解到，韋女士從今年4月起向房開方索要全額發(fā)票，但富鴻公司卻總以發(fā)票額度滿、只能開具0稅率發(fā)票為由推脫。“現(xiàn)在我們小區(qū)地下負(fù)二層車庫有大量的空車位，隨便都能停，我感覺我這13萬多元花得很冤。”韋女士說。

2

地下車庫尚未通過實(shí)測驗(yàn)收

當(dāng)天下午3時(shí)許，記者與韋女士一起來到富鴻公司辦公地點(diǎn)。該公司辦公地點(diǎn)僅有一名財(cái)務(wù)人員和一名負(fù)責(zé)辦證的農(nóng)女士。

財(cái)務(wù)人員表示，目前確實(shí)只能辦理0稅率發(fā)票，當(dāng)小區(qū)地下車庫完成首次登記后，公司才能為此開具全額發(fā)票。據(jù)悉，0稅率發(fā)票只能證明韋女士向房開方購買了車位，但并不能用于辦理車位產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)女士則表示，目前小區(qū)的地下車庫尚未實(shí)測驗(yàn)收，所以未能辦理首次登記。“辦理車位產(chǎn)權(quán)證不需要全額發(fā)票�！鞭r(nóng)女士說，“對于韋女士的情況，我也只能向領(lǐng)導(dǎo)請示。”當(dāng)記者提出希望能直接聯(lián)系到該公司的負(fù)責(zé)人時(shí)，農(nóng)女士卻拒絕提供聯(lián)系方式。

3

房開方表示將于10月

完成產(chǎn)權(quán)證首次登記

記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，遇到類似情況的其他業(yè)主也已向該局反映和投訴。為此，該局曾數(shù)次聯(lián)系并協(xié)調(diào)富鴻公司處理，但該公司資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，大多資產(chǎn)已抵押給銀行，并未向施工單位付款，也未能將房產(chǎn)網(wǎng)簽備案給施工單位，這使得施工單位拒絕為其辦理地下車庫的竣工驗(yàn)收。

市政府熱線12345的答復(fù)

據(jù)了解，7日，韋女士向市政府12345熱線反映后，得到的答復(fù)為：柳北區(qū)人民政府柳長辦工作人員向富鴻公司核實(shí)后，得知大約至10月中旬，該公司可辦理好產(chǎn)權(quán)證首次登記的相關(guān)手續(xù)，屆時(shí)方可為韋女士開具全額發(fā)票。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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