近日,據(jù)媒體報道,山東臨沂一網(wǎng)友發(fā)視頻稱自家小區(qū)的護欄上被物業(yè)裝滿了“刀片”。這是怎么一回事?
視頻中顯示,在一排只有一米多高的小區(qū)護欄上,密密麻麻插滿了金屬刺。發(fā)布視頻的小區(qū)業(yè)主對物業(yè)這樣的行為感到非常不滿,認為這樣做存在很大安全隱患。
19日,小區(qū)物業(yè)表示,裝尖刺是為了防止小區(qū)內(nèi)孩子來回攀爬,會在尖刺附近加裝提示,也希望家長跟孩子說明情況。該物業(yè)工作人員同時表示:“我們是新區(qū)物業(yè),如果你感覺這樣不行的話,去找老區(qū)物業(yè)經(jīng)理!
面對物業(yè)工作人員這樣的推諉責任,該業(yè)主表示,已將此事投訴到12345。
19日下午,物業(yè)工作人員表示,目前正在拆除尖刺,下面將會把護欄加高,以防止攀爬。
此事引發(fā)公眾熱議。網(wǎng)友們意見不一,部分網(wǎng)友表示理解物業(yè)的做法,認為物業(yè)此舉也是怕孩子攀爬受傷。
但也有網(wǎng)友表示,這樣太可怕了,出了危險誰來負責?欄桿太矮,正常人碰一下也會受傷。還有網(wǎng)友認為,物業(yè)這樣的行為,已經(jīng)危害到公共安全。
律師表示
物業(yè)加裝護欄的主要目的是隔離。如果原護欄不足以滿足目的,可以通過調(diào)整護欄樣式解決。加裝尖刺,是將危險物品有意放置在公共場所。即使沒有攀爬,依然會對公共安全造成直接威脅。同時,對小區(qū)內(nèi)的設備設施進行改造,也應事先征求業(yè)主意見。擅自加裝,與法無據(jù)。
2020年6月,廣東某小區(qū)居民反映,不知什么原因,他們小區(qū)里原文體活動場所的圍墻上安裝了鐵絲網(wǎng),并帶有一塊塊尖刺,不僅高一點的人能碰到,有些地方小朋友伸手也能碰到。
那么,安裝“尖刺護欄”等對公共安全存在一定危險的“安全設施”,如若有人因此受傷,法律責任如何界定?律師表示,如果是攀爬導致的,則責任由攀爬者和安裝護欄方共同承擔。如是因為意外導致的,則責任由安裝方承擔。
何種情況下適宜安裝““尖刺護欄”呢?山東省某物業(yè)管理有限公司工作人員此前在接受媒體采訪時表示,首先,在小區(qū)圍欄上裝尖刺的做法是不妥當?shù),這種行為已經(jīng)違反了對業(yè)主和小區(qū)居民的安全保障責任。裝金屬刺的做法存在明顯的安全隱患。物業(yè)應該主動考慮居民的安全,而不是采取可能導致傷害的措施。
其次,在物業(yè)管理中,應該采取更加安全有效的措施來防止小孩攀爬護欄。一種可行的方法是安裝防護網(wǎng)。防護網(wǎng)可以起到防止攀爬的作用,同時又不會對居民的安全構成威脅。此外,物業(yè)還可以在護欄上加裝柔軟的保護墊,以減少小孩攀爬時的傷害風險。
律師也提出,維護小區(qū)安全是必要的,但維護措施不應成為小區(qū)安全隱患和威脅。在不違反規(guī)劃的前提下,可以考慮增加護欄高度,增加提示語,以及開展安全宣傳講座活動等。
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