南京市玄武區(qū)增梯辦負(fù)責(zé)人 周英明 

目前玄武區(qū)加裝電梯投入使用的已經(jīng)有650部電梯，其中只有農(nóng)科院小區(qū)60多部電梯使用單位是物業(yè)公司，其他的均在個(gè)人名下，相關(guān)部門也在進(jìn)行宣傳，建議業(yè)主委托物業(yè)公司電梯維保單位或者托管公司進(jìn)行管理，確保電梯使用安全。

電梯公司負(fù)責(zé)人 鐘汶根 

托管費(fèi)用每年2500元左右，但如果用物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備會(huì)產(chǎn)生流量，每個(gè)月住戶可以通過APP查看電梯的使用狀態(tài)。

南京雨花苑小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 陳海亞 

托管方面包括本身自帶功能的托管，電梯五方對(duì)講，門崗有人24小時(shí)值班，電梯的年檢等，出現(xiàn)問題物業(yè)可以配合維保單位維修。

南京市雨花臺(tái)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局雨花分局執(zhí)法人員 胡月 

 

有人乘坐電梯被困，需要通過五方通話求救，如果電梯使用人是個(gè)人，求救無法及時(shí)聯(lián)系到使用人，就會(huì)導(dǎo)致無法救援。

《南京市電梯安全條例》提到，既有住宅增設(shè)電梯，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在電梯使用前明確電梯更新、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)等資金的保障和分?jǐn)倷C(jī)制。鼓勵(lì)既有住宅增設(shè)電梯的所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)單位等履行電梯使用單位職責(zé)。

如果加裝電梯后住宅出現(xiàn)買賣、出租等情況，電梯又該歸誰管呢？《條例》中明確規(guī)定，增設(shè)電梯的既有住宅房屋出售出租的，應(yīng)當(dāng)對(duì)增設(shè)電梯相關(guān)事項(xiàng)作出明確約定。

市場(chǎng)監(jiān)管部門表示，新增電梯委托物業(yè)公司進(jìn)行管理，需要電梯產(chǎn)權(quán)人與物業(yè)公司就管理費(fèi)用和管理責(zé)任方面進(jìn)行約定，目前也在推進(jìn)這項(xiàng)工作。  

南京市雨花臺(tái)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局雨花分局執(zhí)法人員 胡月 

前期也與居民和物業(yè)進(jìn)行了溝通，宣傳法律法規(guī)，希望居民個(gè)人能夠?qū)㈦娞葚?zé)任委托給物業(yè)公司管理，目前這項(xiàng)工作也有了一定的收獲。