鄭先生說，他今年年底要完婚，于是從年初開始，便開始物色婚房。由親戚介紹認識的夢家園房產(chǎn)洋下店的中介李某告訴他，位于馬尾儒江東路的名城銀河灣花園有新房在售，并且價格優(yōu)惠。看房時，李某極力促成此次交易，還表示可以把自己的傭金返3萬元給鄭先生。雖然房價沒有達到自己的心理價位，但李某“返傭金”的提議讓自己心動了。

鄭先生說，為了確保李某會把3萬元返還給他，交易完成后，他在微信聊天的過程中，要求對方給出明確承諾。

鄭先生告訴記者，這套房子最后的成交價是180萬元。在他看來，正是李某答應返傭3萬元，讓他最終決定購買。

鄭先生

我那會兒心理價位是每平方1萬5千多這樣子，如果不含返傭的3萬，每平方價格來到1.6萬多元；如果算上返傭3萬的話，差不多在1.58萬元這樣子，基本上會稍微接近我的心理價位，所以我才會下定決心去買這套房子。

讓鄭先生沒想到的是，從2月份至今，成交時間已過半年，開發(fā)商方面也明確表示，傭金早已打給李某所在的中介公司，可鄭先生多次催促李某，結果返傭的事一直沒有進展。

隨后，記者陪同鄭先生來到李某所在夢家園房產(chǎn)洋下店，李某不在店里，電話也無人接聽。記者先和該店的蔣店長取得了聯(lián)系。

蔣店長說，李某和店里只是合作關系：李某成交后的傭金，公司財務在扣除約定好的相關費用后，會打到李某個人賬戶。不過蔣店長也表示，所謂的“返傭”在行業(yè)內是不允許的。

記者在之后聯(lián)系上了李某，對方明確表示，此次交易扣除相關費用，實際到手的傭金要少于承諾的返傭金額，而且返傭會破壞行規(guī)，因此不會返傭給鄭先生。

在鄭先生看來，李某擺明著是“耍賴”，目前他已打算通過起訴來維權。對此律師表示，李某應該要承擔不履行承諾帶來的不利后果。

律師也提醒大家，在接受中介服務的過程中，應當保留好相關證據(jù)，維護自身合法權益。